Дело № 2-1724/2011 Р Е Ш Е Н И Е 24 октября 2011 года город Верхняя Пышма Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Е.Н. Панитковой, при секретаре Албычевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симончук Марины Михайловны к Жовнер Михаилу Васильевичу, Жовнер Людмиле Александровне о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Истец Симончук М.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Жовнер М.В., Жовнер Л.А. о признании права собственности на земельный участок. Свои требования мотивирует тем, что осенью 2009 года между ней и Жовнер М.В. была достигнута договоренность о продаже ей садового земельного участка № в СНТ №, распложенного в городе Среднеуральске. Жовнер М.В. являлся членом СНТ №. В ноябре 2009 года Жовнер Л.А. получила от нее денежную сумму в размере <данные изъяты> за садовый земельный участок №, в подтверждении этого выдала расписку. Одновременно с передачей денежных средств, Жовнер М.В. написал заявление на имя председателя СНТ № о выведении его из состава членов СНТ. С того времени она пользуется садовым земельным участком, выращивает ягоды, овощи, различные растения. Кроме того, она оплачивает все необходимые членские взносы и налоги. Просит признать за ней право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный в СНТ №, по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Симончук М.М. доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержала, настаивала на их удовлетворении. Ответчики Жовнер М.В. и Жовнер Л.А. судебное заседание не явились, представили суду заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме. Представитель третьего лица - председатель СНТ № Попов В.Б. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал. Суд счел возможным рассматривать дело при данной явке. Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как установлено в судебном заседании между Симончук М.М. и Жовнер М.В. осенью 2009 года была достигнута устная договоренность о продаже земельного участка №, расположенного в СНТ №, по адресу: <адрес>. В ноябре 2009 года Жовнер Л.А. получила от истца денежные средства за земельный участок в размере <данные изъяты> (л.д.5). С того времени истец пользуется земельным участком, выращивает на нем ягоды, овощи и различные растения. Кроме того, оплачивает все необходимые членские взносы и налоги, о чем свидетельствует справка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). Как видно из выписки из протокола общего собрания членов некоммерческого садоводческого товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ Жовнер М.В. был исключен из членов СНТ, а Симончук М.М. принята в члены СНТ (л.д.8). Из ч. ст. 223 Гражданского Кодекса Российской Федерации следует, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. С учетом ч. 1 ст. 130 Гражданского Кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей. В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Судом установлено, что переход права собственности не был зарегистрирован в соответствии с требованиями гражданского законодательства, что послужило основанием для обращения истца в суд с заявлением о признании права собственности на имущество, которым она фактически владеет с момента заключения с ответчиками письменного договора, который не противоречит требованиям закона. В соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. В случае признания иска ответчиком, в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Как следует из материалов дела и в том числе телеграммы (л.д.28), ответчики исковые требования признали в полном объеме. Таким образом, с учетом, установленных по делу обстоятельств, и подтверждающих их доказательств, признания иска ответчиками, суд считает, что исковые требования Симончук М.М. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению. Признание иска ответчиками не противоречит требованиям закона, а именно ст. ст. 218, 233 Гражданского Кодекса Российской Федерации, не нарушает интересов и прав третьих лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, ч.1,2 ст.173, ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Симончук Марины Михайловны к Жовнер Михаилу Васильевичу, Жовнер Людмиле Александровне о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить. Признать Симончук Марину Михайловну собственником имущества в виде земельного участка № в Садоводческом некоммерческом товариществе №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней со дня изготовления решения в мотивированной форме через Верхнепышминский городской суд. Мотивированное решение изготовлено 14.11.2011 года. Решение вступило в законную силу «___»_____________2011 года. Судья Е.Н. Паниткова.