Дело № 2-1841/11

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Верхняя Пышма            21 декабря 2011 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Куренко Е.Н.,

при секретаре Польне А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алферова Александра Владимировича к Киневой Нине Александровне об устранении нарушения прав собственника земельного участка не связанного с лишением владения,

У С Т А Н О В И Л:

Алферов А.В. обратился в суд с иском к Киневой Н.А. об устранении нарушения прав собственника земельного участка, несвязанного с лишением владения. В обоснование своих требований указывает, что он является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Собственником соседнего земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является ответчик. В начале лета 2010 между ними ответчиком возникла конфликтная ситуация по использованию и распоряжению земельными участками. Ответчик неправомерно, на границе с его участком произвела насаждения деревьев с юной стороны в виде: 5 берез, 2 клена, 1 лиственницы, что нарушает его права по пользованию земельным участком. Ответчик нарушила минимальные расстояния между границей участков и деревьев на участке ответчика, вследствие чего происходит затенение части его участка и ограничение использования его по назначению. Кроме того, крыша навеса принадлежащего ответчику упирается на заднюю часть его забора, в следствие чего его забор приходит в негодность. Кроме того ответчик незаконно, без разрешения компетентных органов, самовольно над его земельным участком провела силовой электрический кабель, длиной более 25 метров и подключила его к бетонной опоре. Данный кабель находится на высоте менее 4 метров, что представляет угрозу жизни и здоровью его и его семье. Он неоднократно предлагал ответчику устранить указанные нарушения, на что ответчик ответила отказом. Просит обязать ответчика прекратить нарушение его права пользования земельным участком, а именно: вырубить за ее счет насаждения, возложить на ответчика обязанность, скат кровли с крыши на возведенной хозяйственной постройке в виде навеса на земельном участке, направить в сторону принадлежащего ей земельного участка, отсоединить силовой кабель от бетонной опоры, находящейся на против его дома и убрать его с земельного участка истца. Взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца - Никифорова С.В. по доверенности, доводы и требования, изложенные в исковом заявлении поддержала, настаивает на их удовлетворении. Просит обязать ответчика прекратить нарушение права Алферова А.В. в пользовании земельным участком, а именно: вырубить за ее счет насаждения, возложить на ответчика обязанность, скат кровли с крыши на возведенной хозяйственной постройке в виде навеса на земельном участке, направить в сторону принадлежащего ей земельного участка, отсоединить силовой кабель от бетонной опоры, находящейся на против его дома и убрать его с земельного участка истца. Взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления в размере <данные изъяты>.

Ответчик Кинева Н.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо - представитель ОАО «Региональная сетевая компания» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим, о причине неявки суду не сообщил.

С учетом требований ч.ч.3.4,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения представителя истца, суд счел возможным и рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 показал, что через участок, принадлежащий Алферову А.В. проходит электрический кабель по касательной участка, провод необходим ответчику. Провод натянут и столб наклоняется вниз к земле, что представляет угрозу жизни членов семьи Алферова А.В. Помимо этого за домом выросли большие деревья, которые затемняют часть участка, также отсутствует водосток, в следствии чего происходит разрушение забора.

Свидетель ФИО7 суду показала, что провод ответчика проходит через участок ее родителей, что представляет угрозу для жизни. Деревья посажены вплотную к забору, посадить рядом с ними что либо нельзя, так как они создают тень. В добровольном порядке ответчик уклоняется устранить нарушения.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:

использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;

своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;

своевременно производить платежи за землю;

соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий;

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Алферов А.В., что подтверждается постановлением главы ГО Среднеуральск от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Собственником соседнего земельного участка по адресу: <адрес> является Кинева Н.А.

В нарушение п.6.7. СНиП 30-02-97 «Планировна и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения» ответчик не соблюдает минимальные расстояния до границы соседнего участка а именно до границы участка Алферова А.В. при посадке деревьев и кустарников: от стволов высокорослых деревьев 4 метра, среднерослых 2 метра, от кустарника 1 метр, посадив на участке, принадлежащем Алферову А.В. с южной стороны 5 берез, 2 клена, 1 лиственницу, что нарушает его права по использованию земельного участка, что подтверждается имеющимися в материалах дела фотографиями, топосъемкой земельного участка.

Также в нарушение п. 6.7. СНиП 30-02-97 ответчик Кинева Н.А. возвела на садовом участке крышу навеса менее чем на расстоянии 1 метр, в следствие чего указанные нарушения привели к тому, что осадки в виде дождя и снега попадают на заднюю часть забора на участке Алферова А.В., что приводит его в негодность. Кроме этого, вода течек к нему в огород.

Согласно правилам устройства электроустановок, утвержденных приказом Минэнерго РФ от 20.05.2003 года № 187 воздушная линия должна иметь длину не более допустимой 25 метров. Если расстояние от ближайшего столба электропередачи до входного устройства дома больше требуемого значения, необходимо установить промежуточный столб или столбы. Расстояние от проводов воздушной линии в населенной и ненаселнной местности при наибольшей стреле провеса проводов до земли и проезжей части улиц должно быть не менее 6 метров (п. 2.4.56).

В нарушение этих правил ответчик Кинева Н.А. без разрешения компетентных органов, самовольно над земельным участком, принадлежащем Алферову А.В. провела силовой электрический кабель, длинной более 25 метров и подключила его к бетонной опоре, которая расположена напротив дома. Кабель провисает над его земельным участком на высоте менее 4 метров. От тяжести кабеля бетонная опара высотой более 10 метров наклонилась в сторону дома Алферова А.В., что подтверждается фотографиями, имеющимися в материалах дели и топосъемкой.

Таким образом, оценивая все представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что имеется достаточные основания для удовлетворения требований Алферова А.В., поскольку судом установлено, что ответчик Кинева Н.А. совершает действия, нарушающие право истца Алферова А.В. в пользовании земельным участком.

Кроме того, нарушение прав пользования земельным участком, принадлежащем Алферову А.В. подтверждается показаниями свидетелей ФИО6, ФИО8, которые суд считает достоверными, оснований не доверять показаниям у суда не имеется.

Поскольку ответчик Кинева Н.А. в судебное заседание не явилась, ни в ходе подготовки по делу, ни в судебное заседание, своих возражений, относительно предъявленных к ней исковых требований, и доказательств таких возражений, не представила, суд обосновывает свои выводы доводами представителя истца, изложенными в исковом заявлении, объяснениями представителя истца в судебном заседании, и представленными им доказательствами.

Письменные документы, приложенные истцом к исковому заявлению, суд оценил в соответствии с ч.ч.3,5 ст.67, ч.ч.1,2 ст.71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и принял во внимание как достоверные и достаточные доказательства, поскольку все они содержат сведения об обстоятельствах дела, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, исходя от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицами, имеющими право скреплять документы своей подписью, содержат другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Алферова А.В., судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> подлежат взысканию с ответчика.

Также с ответчика подлежат расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> в соответствии со ст. 100 ГПК РФ.

Руководствуясь, ст. ст. 12, 67, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Обязать Киневу Нину Александровну вырубить за ее счет насаждения деревьев в количестве 8 штук: 5 берез, 2 клена, 1 лиственница.

Возложить обязанность на Киневу Нину Александровну скат кровли с крыши на возведенной хозяйственной постройке в виде навеса на земельном участке по адресу: <адрес>, направить в сторону земельного участка по адресу: <адрес>.

Отсоединить силовой электрический кабель более 25 метров черного цвета от бетонной опоры, находящийся напротив жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и убрать его с земельного участка по адресу: <адрес>.

Взыскать с Киневой Нины Александровны в пользу Алферова Александра Владимировича государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Киневой Нины Александровны в пользу Алферова Александра Владимировича оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение 10 (десяти) дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2011 года.

        Судья                Е.Н. Куренко