Дело № 2-2130/2011 <данные изъяты> ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 декабря 2011 года г.Верхняя Пышма Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Л.А. Дробышевой, при секретаре Ю.М. Михайловской, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Злоцкой Инны Викторовны к Батталову Рашиду Галлямовичу о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Злоцкая И.В. обратилась в суд с иском к Администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности., указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с Батталовым Р.Г. в устной форме договор купли-продажи, в соответствии с условиями которого он передал ей в собственность отдельно стоящий гаражный бокс в районе «Уралтелеком» по <адрес>, а она обязалась передать ему в счет оплаты <данные изъяты>. В связи со срочностью выезда семьи Баталлова Р.Г. на другое постоянное место жительства для надлежащего оформления сделки Баталов Р.Г. выдал ей нотариальную доверенность на имя Краковского С.И., поручив ему от своего имени заключить договор купли-продажи, осуществить регистрацию этого договора и права собственности на имя покупателя, а также получить от нее денежные средства. На основании этой доверенности она ДД.ММ.ГГГГ заключила с представителем продавца договор купли-продажи, передала ему всю покупную сумму и получила от него ключи от гаражного бокса, а также все документы, касающиеся прав прежнего собственника. С ДД.ММ.ГГГГ она открыто владеет гаражным боксом, следит за его санитарно-техническим состоянием. Когда у нее возникла необходимость надлежащего оформления права собственности на гараж, оказалось, что срок полномочий Краковского С.И. по доверенности от имени Баталова Р.Г. истек, и он уже не имеет полномочий на регистрацию договора. По ее просьбе представитель неоднократно высылал на известный ей адрес нового места проживания Баталова Р.Г. письма с просьбой о выдаче новой доверенности для оформления права собственности, но никакого ответа не получил. Просит признать ее собственником отдельно стоящего каменного гаражного бокса общей площадью <данные изъяты>, инвентаризационный номер <данные изъяты>, расположенного в <адрес> <адрес>». 08.12.2011 в судебном заседании произведена замена ответчика Администрации ГО Верхняя Пышма на ответчика Батталова Р.Г. Администрация ГО Верхняя Пышма освобождена от участия в деле. В судебном заседании представитель истца Краковский С.И. действующий на основании доверенности, доводы и требования, изложенные в исковом заявлении поддержал, наставал на их удовлетворении. Ответчик Батталов Р.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил. Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии с ч.2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст. 219 Гражданского кодекса российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В судебном заседании установлено, что на основании решения Верхнепышминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Батталов Р.Г является собственником гаражного бокса, назначение: нежилое, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, отдельно стоящий бокс, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № (л.д. 6). Согласно доверенности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Батталов Р.Г. уполномочил Краковского С.И. продать за цену и на условиях по своему усмотрению, принадлежащий ему на праве собственности отдельно строящийся гаражный бокс, находящийся в <адрес> <адрес> (л.д. 13). Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Краковский С.И., действующий от имени и в интересах Баталова Р.Г. продал Злоцкой И.В. вышеуказанный гараж за <данные изъяты> (л.д. 11) Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Краковский С.И., действующий от имени Батталова Р.Г. получил от Злоцкой И.В. <данные изъяты>, причитающихся доверителю в счет оплаты стоимости гаражного бокса согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Злоцкой И.В. подлежат удовлетворению Руководствуясь ст.т. 12, 67, 194-197, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Злоцкой Инны Викторовны к Батталову Рашиду Галлямовичу о признании права собственности удовлетворить. Признать Злоцкую Инну Викторовнусобственником отдельно стоящего каменного гаражного бокса, общей площадью <данные изъяты>, инвентаризационный номер 162/1/17, расположенного в <адрес> <адрес>». Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение 10 (десяти) дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное заочное решение изготовлено 30 декабря 2011 года. Заочное решение вступило в законную силу «___»____________________ 20___года. <данные изъяты> Судья Л.А.Дробышева