Дело № 2-188/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2012 года Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: судьи Куренко Е.Н.

при секретаре Албычевой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Летицкой Евгении Эдуардовны к Засыпкину Александру Юрьевичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

           Истец Летицкая Е.Э. обратилась в суд с иском к Засыпкину А.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

       В обоснование своих требований ссылается на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном доме зарегистрирован ответчик - член семьи предыдущего собственника, с 2004года. Ответчик в спорном доме не проживает, членом её семьи не является, местонахождение его не известно. Просит признать Засыпкина А.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

             Истец Летицкая Е.Э. иск поддержала в полном объеме и пояснила, что ответчика ни когда не видела, вещей его в доме нет, он членом её семьи не являлся.                  

             Ответчик Засыпкин А.Ю. в судебное заседание не явился, место жительства его не известно, извещен по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат Белов В.К., который в судебном заседании пояснил, что просит вынести решение. согласно требованиям закона.

              3-лицо Романенко Т.Ю. в судебном заседании пояснила, что она бывший собственник спорного домостроения, ответчик её родственник, в доме не проживал, место его жительства ей не известно.

              Представитель УФМС по Верхнепышминскому району, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

                Исследовав материалы дела, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, суд пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

         В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         В соответствии со ст. 35 ч1 ЖК РФ « В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

         В соответствии со ст. 292 ч2 Гражданского кодекса РФ « переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».

         В соответствии со ст. 30 ч1 Жилищного Кодекса РФ « Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

         В соответствии со ст. 31 ч1 Жилищного Кодекса РФ « К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника…».

В соответствии со ст.31ч4 Жилищного Кодекса РФ     « В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется…».

      В судебном заседании установлено, что спорная площадь представляет собой жилой дом, расположенный по адресу <адрес>,единоличным собственником которой является истица, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6 ). В спорном доме зарегистрирован ответчик.

С 2008года ответчик в доме не проживает, место его жительства не известно, приходил один раз в нетрезвом состоянии, что подтвердили свидетели ФИО7, ФИО8

         Учитывая, что семейные отношения у ответчика с собственником не возникали, а с прежним собственником прекращены, следовательно исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

Других доказательств ответчиками, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено

     Руководствуясь ст. 12,56, 194,198, ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

                      Признать Засыпкина Александра Юрьевича прекратившим права пользования жилым помещением, расположены по адресу <адрес> и снять с регистрационного учета.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского Областного суда в течение месяца через суд его вынесший с момента изготовления решения в окончательной форме.

         Решение изготовлено в окончательной форме 3 февраля 2012года

Судья                                                                 Куренко Е.Н.