Дело № 2-341/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 февраля     2012года Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Куренко Е.Н.

при секретаре Албычевой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Верхняя Пышма к Сидоренко Ирине Васильевне о признании не приобретшей право проживания и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

             Прокурор города Верхняя Пышма обратился в суд с иском к Сидоренко И.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> <адрес> и снятии с регистрационного учета.

Свои требования обосновывают тем, что спорное помещение представляет собой помещение № общей площадью <данные изъяты> <адрес>. На основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ директором ООО «ЖЭУ Кедровое» ФИО5 спорное жилое помещение предоставлено Сидоренко И.В. Однако в соответствии с действующим законодательством директор ФИО5 не имела оснований для выдачи ордера. Нанимателем спорного жилого помещения согласно договорам краткосрочного найма от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ является ФИО6 в качестве членов семьи совместно с нанимателем вселена несовершеннолетняя дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ. С момента регистрации по настоящее время ответчик в жилом помещении не проживала, оплату коммунальных услуг производила ФИО6, факт регистрации Сидоренко И.В. носил формальный характер. С 2009 года местонахождение Сидоренко И.В. не известно в связи с чем, она находится в розыске. Сидоренко И.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в комнату не вселялась, оплату не вносила, не проживала. Просит признать Сидоренко И.В. не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>. Снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

         Представитель истца- помощник прокурора г. Верхняя Пышма Халимова О.А. иск поддержала в полном объеме.

         Ответчица Сидоренко И.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена по последнему известному месту жительства, его интересы представляет адвокат Белов В.К.по назначению юридической консультации.

          Представитель УФМС в Верхнепышминском районе, Администрация г. Верхняя Пышма, УСЗН г. Верхняя Пышма просят дело рассмотреть в их отсутствие, о чем имеются заявления.(л.д.20,21,23)

         Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, свидетелей суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

         В соответствии со ч 1 ст. 49 Жилищного Кодекса РФ «По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда».

         В соответствии со ст.52ч1 Жилищного Кодекса РФ « Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

         В соответствии ст.60ч1 Жилищного Кодекса РФ « По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом».

        В соответствии со ст. 60ч2 Жилищного Кодекса РФ «Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия».

        В соответствии со ст. 61ч1 Жилищного Кодекса РФ « Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом договором социального найма данного жилого помещения.

        В соответствии со ст.61ч2 Жилищного Кодекса РФ « Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме».

        В соответствии со ст. 62ч1 Жилищного Кодекса РФ « Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).»

        В соответствии со ст.62 ч 2 Жилищного Кодекса РФ « Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.»

           Спорная жилая площадь представляет собой комнату, площадью <данные изъяты> расположенную по адресу <адрес> (л.д.12,13). Жилой дом является муниципальной собственностью.

     Сидоренко И.В. на учете в качестве нуждающейся не состояла, решения о предоставлении ей жилой площади не имеется. Сидоренко была зарегистрирована на основании распоряжения Директора ООО «ЖЭУ Кедровое ФИО5 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается заявлением (л.д.14).

     Договор найма на спорную жилую площадь с Сидоренко И.В. не заключался. Данная комнаты не является жилой. Данный факт подтвержден свидетелями ФИО9, ФИО10, ФИО6 Коммунальные услуги не оплачиваются, Ответчица в спорную комнату не вселялась и не проживала. Данный факт подтвердили свидетели ФИО9, ФИО10, ФИО6

        Учитывая, что Сидоренко И.В. зарегистрирована в спорном помещении ДД.ММ.ГГГГ, то необходимо руководствоваться ЖК РФ, введенным в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из смысла указанных выше статей, жилые помещения предоставляются нуждающимся на основании решения Администрации Го Верхняя Пышма, в соответствии со ст. 49-52 ЖК РФ на условиях социального найма, а следовательно основанием для вселения ордер ( ст. 47 ЖК РСФСР ранее действовавшего) не является.

        Предметом договора социального найма может быть только жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ответчица Сидоренко И.В. зарегистрирована в помещении общего пользования, договор найма с ней не заключался.

            Регистрация гражданина по месту жительства основанием возникновения жилищных прав не является, факт такой регистрации сам по себе, без учета вышеуказанных обстоятельств, не подтверждает приобретение гражданином права пользования жилым помещением. В силу норм Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет по месту жительства выполняет административно-правовые функции и на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением не влияет.

         В судебном заседании установлено, что ответчица зарегистрирована в спорном помещении без законных оснований, помещением не пользовалась, а следовательно иск прокурора подлежит удовлетворению.        

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчицей других доказательств суду не предоставлено.

                Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, ГПК РФ суд

                                                          Р Е Ш И Л:

                  Признать Сидоренко Ирину Васильевну не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снять с регистрационного учета.

                   Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию Свердловского Облсуда в течение месяца через суд его вынесший с момента изготовления решения в окончательной форме.

         Мотивированное решение изготовлено 2 марта 2012 года.

Судья                                    Куренко Е.Н.