Дело № 2-401/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2012 года Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: судьи Куренко Е.Н.

при секретаре Албычевой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гущиной Зои Петровны к Мальцеву Николаю Алексеевичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

           Гущина З.П. обратилась в суд с иском к Мальцеву Н.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

       В обоснование своих требований ссылается на то, чтоявляется собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>. Право собственности возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме зарегистрировано место жительства ответчика, который является сыном прежнего собственника, с которым она состояла в фактических брачных отношениях. Согласно справке из МУ СРКЦ Мальцев Н.А. был зарегистрирован в доме ДД.ММ.ГГГГ. Со слов умершего он зарегистрировал сына в доме по его просьбе, так как ему необходимо трудоустроиться. После регистрации ответчик в дом не вселялся. ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО5 умер, ответчик на похоронах не появлялся и никакого участия в захоронении не принимал. После регистрации места жительства, а также после получения жилого дома в дар, ответчик в дом не вселялся, не вел с ней общего хозяйства, не нес расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей, то есть не приобрел права пользования жилой площадью. Просит признать Мальцева Н.А. неприобретшим права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

       Истец Гущина З.П. иск поддержала в полном объеме, настаивает на его удовлетворении. По обстоятельствам дела дала объяснения аналогичные исковому заявлению.                   

       Ответчик Мальцев Н.А. в судебное заседание не явился, место жительства его не известно, извещен по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат Краковский И.С., который в судебном заседании пояснил, что просит вынести решение, согласно требованиям закона.

       3-лицо представитель ОУФМС РФ по СО в Верхнепышминском районе в судебное заседание не явилась. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна, о чем в деле имеется заявление.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 суду показала, что истец приходится ей соседкой. Мальцев Н.А. не проживал с ними никогда, она не видела его более 6 лет.

Свидетель ФИО8 суду показала, что Мальцева Н.А. не знает и никогда не видела, на похороны к отцу он не приходил.

         Исследовав материалы дела, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, суд пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

         В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         В соответствии со ст. 35 ч1 ЖК РФ « В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

         В соответствии со ст. 292 ч2 Гражданского кодекса РФ « переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».

         В соответствии со ст. 30 ч1 Жилищного Кодекса РФ « Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

         В соответствии со ст. 31 ч1 Жилищного Кодекса РФ « К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника…».

В соответствии со ст.31ч4 Жилищного Кодекса РФ     « В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется…».

      В судебном заседании установлено, что спорная площадь представляет собой жилой дом, расположенный по адресу <адрес>,единоличным собственником которого является истица, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). В спорном доме зарегистрирован ответчик.

С 1999 года с момента регистрации ответчик в доме не проживает, место его жительства не известно, что подтвердили свидетели ФИО7, ФИО8

          Учитывая, что семейные отношения у ответчика с собственником не возникали, а с прежним собственником прекращены, следовательно исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

Других доказательств ответчиками, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено

     Руководствуясь ст. 12,56, 194,198, ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Гущиной Зои Петровны к Мальцеву Николаю Алексеевичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Мальцева Николая Алексеевича прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снять с регистрационного учета.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского Областного суда в течение месяца через суд его вынесший с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                     Куренко Е.Н.