Дело № 2-372/12

РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхняя Пышма                              02 марта 2012 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи - Мочаловой Н.Н.

при секретаре - Болдуевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бушмелова Сергея Михайловича к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Бушмелов С.М. обратился в суд с иском к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что на основании Постановления Главы городского округа Верхняя Пышма № от ДД.ММ.ГГГГ. ему был предоставлен земельный участок, общей площадью <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ. между ним и Комитетом по управлению имуществом МО «Верхняя Пышма» заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка на период строительства индивидуального жилого дома.

В настоящее время строительство жилого дома завершено, однако, в связи с тем, что срок строительства жилого дома истек, данный дом является самовольной постройкой.

В соответствии с заключением Управления архитектуры и градостроительства ГО Верхняя Пышма № 75 от 14.12.2011. занимаемый земельный участок и размещение строения на нем соответствуют правилам землепользования и застройки в ГО Верхняя Пышма, права и интересы соседних землепользователей не нарушены.

Согласно экспертному заключению от 26.12.2011. Филиала ФГУ здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии по Свердловской области в г. Верхняя Пышма и г. Среднеуральск», возведенный объект не соответствует только санитарным нормам и требованиям в отношении канализации, в остальном, спорный жилой дом соответствует санитарным нормам и правилам.

Истец Бушмелов С.М. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени, дате и месте судебного заседания. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом требований ч.1 ст.48, ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие истца.

Представитель истца Бушмелова С.М. - Арьянова Н.Г., действующая на основании доверенности № в судебное заседание также не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик - представитель администрации ГО Верхняя Пышма - Першина О.В., действующая на основании доверенности № 44-02 от 13.01.2012., в судебное заседание не явилась, хотя о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

С учетом требований ч.ч.3,4,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным и рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 213 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество.

Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Как следует из ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, согласно ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, только в том случае, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

Как следует из заявления представителя ответчика, имеющегося в материалах дела, ответчик исковые требования признал в полном объеме. Просил принять признание иска.

В соответствии с ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска, и принятия его судом, согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, и подтверждающих их доказательств, признания иска ответчиком, положений ч.2 ст. 39, ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования Бушмелова С.М. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с абз. 2 ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.т. 12, 67, ч.3 ст. 173, 194-197, ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бушмелова Сергея Михайловича к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Бушмеловым Сергеем Михайловичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Решение изготовлено в совещательной комнате 02 марта 2012 года.

Судья                                          Н.Н. Мочалова