Дело № 2-706/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Верхняя Пышма        25 апреля 2012 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Куренко Е.Н.,

при секретаре Албычевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куприянова Виктора Владимировича к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Куприянов В.В. обратился в суд с иском к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на земельный участок, указывая, что является собственником жилого <адрес> <адрес>. В целях получения в последующем разрешения на реконструкцию указанного жилого дома им был поставлен земельный участок на кадастровый учет без установления границ в соответствии с требованиями земельного законодательства. Было зарегистрировано право собственности на земельный участок. В соответствии с кадастровым паспортом, указанного земельного участка площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под строительство индивидуального жилого дома. Позднее в 2011 году была выполнена топографическая съемка земельного участка по фактическим границам земельного участка (по имеющемуся забору), и составила <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение на реконструкцию жилого дома. Оформив топографическую съемку земельного участка он начал оформление прав на земельный участок в соответствии с действующим законодательством. Получил заключение архитектуры и градостроительства о границах земельного участка и возможности оформления прав на земельный участок площадью <данные изъяты>. В сентябре 2011 года было подготовлено межевое дело на оформление прав на земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>. Спорный земельный участок был предоставлен прежнему собственнику жилого дома и пользователю земельного участка ФИО5 на основании решения исполкома Верхнепышминского городского совета народных депутатов трудящихся Свердловской области № 247 от 09.06.1955 года «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома» площадью <данные изъяты>. В соответствии с договором «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности» от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок площадью <данные изъяты> был предоставлен в бессрочное пользование. Его мама приобрела жилой дом под номером <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями данного договора площадь земельного участка составила <данные изъяты>. При жизни ФИО6, то есть в период с 1973 года по 2003 год был установлен забор вокруг земельного участка в тех границах, которые существовали и после смерти ФИО6 Границы земельного участка не изменялись и позднее. Забор, ограждающий границы земельного участка не переносился, ограждение не менялось на протяжении нескольких лет, по границам земельного участка также располагались постройки, очерчивая его границы, которые сохранены и до настоящего времени. Таким образом его семья пользуются длительное время земельным участком в фактических границах площадью <данные изъяты>. Согласно материалам межевого дела на кадастровом учете с определением границ в соответствии с действующим земельным законодательством стоит смежный землепользователь по адресу: <адрес>. Иные смежные землепользователи по отношению к его земельному участку границы в установленном земельном законодательством порядке не установили. Собственником является ГО Верхняя Пышма. Учитывая внесенные изменения в законодательство о государственном кадастре недвижимости установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> не представляется возможным. Без обращения в суд не представляется возможным разобраться в сложившейся ситуации и установить границы земельного участка. Просит признать за ним право собственности на земельный участок в границах фактического землепользования площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Чернышева У.О. по доверенности от 16.04.2012 года доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, настаивает на их удовлетворении. По обстоятельствам дела дала объяснения аналогичные исковому заявлению.

Ответчик представитель администрации ГО Верхняя Пышма Першина О.В. по доверенности 13.01.2012 года в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна, о чем в деле имеется заявление.

С учетом мнения представителя истца, суд счел возможным и рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд в этом случае, согласно ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание ответчиком иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что признание представителем ответчика иска не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание представителем ответчика иска также не противоречит закону.

Суд принимает признание иска представителем ответчика и удовлетворяет заявленные требования, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь, ст.39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Куприянова Виктора Владимировича к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Куприяновым Виктором Владимировичем право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение одного месяца.

Судья          Е.Н. Куренко