Дело № 2-804/12

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Верхняя Пышма                                 12 мая 2012 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Куренко Е.Н.,

при секретаре Албычевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЖСК «Советская 31» к Волковой Ирине Николаевне о признании недействительным зарегистрированного права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Советская 31» обратился в суд с иском к Волковой И.Н. о признании недействительным зарегистрированного права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Советская 31» (далее Кооператив) и Волковой И.Н. был заключен договор № о внесении паевых взносов членом кооператива. Согласно данному договору на ответчика возложена обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ оплатить <данные изъяты>. До настоящего времени указанная сумма не уплачена. Кроме того, ответчиком не был уплачен паевой взнос в сумме <данные изъяты>. Согласно п. 5.4 Устава Кооператива в случае просрочки более 30 дней календарных дней уплаты вступительного взноса решение Правления Кооператива о приеме в члены Кооператива становится недействительным, а прием - несостоявшимся. Таким образом, Волкова И.Н. не является членом ЖСК «Советская 31». ДД.ММ.ГГГГ в адрес Волковой И.Н. было направлено уведомление с просьбой в срок до ДД.ММ.ГГГГ оплатить вступительный паевой взнос и полностью паевой взнос. Ответчик не исполнил свою обязанность. До полной оплаты паевого взноса соответствующее жилое помещение принадлежит на праве собственности Кооперативу как юридическому лицу. Таким образом, право собственности на жилое помещение возникает у члена Кооператива с момента полной выплаты пая, а не с момента государственной регистрации права собственности. Документом, подтверждающим факт полной выплаты лицом своего паевого взноса и соответственно возникновение права собственности на жилое помещение является соответствующая справка или иной документ, которые выданы правлением Кооператива в соответствии с правилами, установленными в Уставе Кооператива. Поскольку дом был сдан в эксплуатацию, то Председателем Кооператива были подготовлены справки о выплате паевого взноса по всем квартирам, в том числе и по спорной квартире. Однако выдача указанной справки является недействительной, поскольку фактической передачи денежных средств по оплате у Волковой И.Н. не возникало. Таким образом, поскольку справка о выплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ является недействительной, то зарегистрированное право собственности на спорную квартиру за Волковой И.Н. на основании указанной справки является недействительным. Просит признать недействительной справку о выплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖСК «Советская 31» Волковой И.Н. Признать недействительным зарегистрированное право собственности на <адрес> по адресу: <адрес> за Волковой И.Н.

В судебное заседание председатель ЖСК «Советская 31» не явился. Представил заявление, согласно которому отказывается от исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ производство по делу прекращается в случае отказа истца от иска.

Отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

Таким образом, у суда имеются основания для принятия отказа истца от иска и прекращения производства по делу.

Судом разъяснены истцу последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ истца ЖСК «Советская 31» от исковых требований к Волковой Ирине Николаевне о признании недействительным зарегистрированного права собственности.

Производство по делу по иску ЖСК «Советская 31» к Волковой Ирине Николаевне о признании недействительным зарегистрированного права собственности, прекратить.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 15 дней через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья                                 Е.Н. Куренко