Дело №2-624/12                            

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2012года Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Куренко Е.Н.

при секретаре Албычевой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шелковниковой Нэлли Игоревны к Макаровой Марине Геннадьевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шелковникова Н.И. обратилась в суд с иском к Макаровой М.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указывая, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы: Макарова М.Г. и Макарова Д.Д. Они не являются членами ее семьи, кроме того, они проживают более 9 лет по другому адресу. Долг за коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты>. Просит снять с регистрационного учета Макарову М.Г. и Макарову Д.Д. по адресу: <адрес> <адрес>, признать ответчиков утратившим права пользования указанным жилым помещением.

Добровольно ответчики сниматься с регистрационного учета отказываются.

         Истица Шелковникова Н.И. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

          Ответчики Макарова М.Г., Макарова Д.Д. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, что позволяет суду рассмотреть дело заочно с согласия истца.

          Третье лицо Представитель УФМСв Верхнепышминском районе просят дело рассмотреть в их отсутствие.

           УСЗН г. Среднеуральска просят дело рассмотреть в их отсутствие.                    

       Исследовав материалы дела, заслушав истица, суд пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

          В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ч1 ЖК РФ « В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 30 ч1 Жилищного Кодекса РФ « Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

В соответствии со ст. 31 ч1 Жилищного Кодекса РФ « К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника…».

       В соответствии со ст. 292ч2 ГК РФ " Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».

               В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартру, расположенную по адресу <адрес> <адрес>. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником является Шелковникова Н.И. (л.д.5).В спорной квартире зарегистрировано 3 человека, в том числе и ответчики (л.д.17). Ответчики в спорной квартире не проживают совместно с собственником. Имеется задолженность по квартплате в сумме <данные изъяты>.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается

          Учитывая, что ответчик в спорной квартире совместно с собственником не проживает, членом её семьи не являются, право на приватизацию спорной квартиры не имели, бывший собственник реализовала свое права, продав квартиру истице, следовательно, они прекратил семейные отношения, прекратили права пользования жилым помещением и исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

                     Других доказательств ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено

Руководствуясь ст. 12,56, 194,198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

                  Признать Макарову Марину Геннадьевну,Макарову Дарью Дмитриевну утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> <адрес> и снять с регистрационного учета.

                   Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

       Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                 Куренко Е.Н.