Дело №2-321/12 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г.Верхняя Пышма 14мая 2012 года Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Куренко Е.Н., при секретаре Албычевой Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Низамова Мазита Магасумовича к СНТ «Перейма» об устранении нарушения права, не связанного с лишением владения, по встречному иску СНТ «Перейма» к Низамову Мазиту Магасумоичу о признании недействительным в части площади земельного участка записи в Едином государственным реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельства о государственной регистрации права и записи в государственном кадастре недвижимости, УСТАНОВИЛ: Низамов М.М. обратился в суд с иском к СНТ «Перейма» об устранении нарушений права, не связанного с лишением владения, указывая, что в соответствии со свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и на основании постановления Главы администрации Городского округа Верхняя Пышма от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка №, расположенным по адресу: <адрес>».Фактически земельным участком он владеет с 1994 года. В период с 1994 по 1999 год он занимался обустройством земельного участка участвовал в общих хозяйственных работах, оплачивал членские взносы. В дальнейшем по сложившимся семейным обстоятельствам земельным участком он не занимался, членские взносы не оплачивал. В августе 2011 года он решил продолжить заниматься хозяйственными работами, однако обнаружил, что часть его участка занята под организацию пожарного водоема, остальная часть участка завалена грунтом, изъятым из вырытого под пожарный водоем котлована. Со слов председателя правления СНТ на его участке решением правления организован пожарный водоем. Однако о собрании членов СНТ он не был уведомлен, никаких предупреждений он не получал. ДД.ММ.ГГГГ он вручил председателю правления СНТ претензию, в которой предложил восстановить первоначальные границы участка в соответствии с кадастровым планом. Однако до настоящего времени не принято никаких мер по восстановлению его нарушенных прав. Просит обязать ответчика восстановить границы и плодородный слой почвы земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ему на праве собственности, ликвидировать расположенный на указанном участке пожарный водоем, взыскать с ответчика денежные средства в размере <данные изъяты> в счет возмещения расходов на оплату госпошлины. СНТ «Перейма». обратилось в суд с иском к Низамову М.М. о признании недействительным в части площади земельного участка записи в Едином государственным реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельства о государственной регистрации права и записи в государственном кадастре недвижимости, указывая, что на основании постановления главы МО Верхняя Пышма № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления главы МО Верхняя Пышма № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации Городского округа Верхняя Пышма № от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком зарегистрировано право собственности на земельный участок № в СНТ «Перейма» по адресу: <адрес> <адрес> площадью <данные изъяты>. Считает незаконным и необоснованным регистрацию права собственности за ответчиком земельного участка № в СНТ «Перейма» в части размера земельного участка, зарегистрированного за ответчиком. Регистрация права собственности на земельный участок на имя ответчика производилась в упрощенном порядке, межевание земельного участка до регистрации права собственности не производилось, границы земельного участка в соответствии с законом не установлены. Земельный участок № в СНТ «Перейма» с размером площади равной <данные изъяты>. Низамову М.М. никогда не предоставлялся. Согласно геодезической съемки ООО «ГеоСким» от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка № в СНТ «Перейма» составляет <данные изъяты>. Ни в одном правоустанавливающем документе на основании которых производилась регистрация права собственности на спорный земельный участок не указан размер площади земельного участка № в СНТ «Перейма». Справки, установленного образца для регистрации права собственности с указанием площади земельного участка ответчику председатель СНТ «Перейма» не выдавала. Просит признать незаконными запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельство о государственной регистрации права №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области запись о государственном кадастре недвижимости в части размера земельного участка № в СНТ «на имя Низамова М.М. изменив в указанных записях размер площади земельного участка ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого: Стороны, согласовали месторасположение земельного участка под № в СНТ «Перейма» по адресу: <адрес>. Земельный участок под № в СНТ «Перейма», с кадастровым номером № принадлежащий Низамову Мазиту Магасумовичу на праве собственности, располагается в северной части СНТ «Перейма», напротив земельных участков под номерами № составляет не более <данные изъяты>., координаты расположения границ земельного участка подлежат уточнению при межевании, которое обязуется провести Низамов Мазит Магасумович за счет собственных денежных средств. Низамов Мазит Магасумович отказывается от всех заявленных исковых требований к СНТ «Перейма». СНТ «Перейма» отказывается от всех заявленных встречных исковых требований к Низамову Мазиту Магасумовичу. Все расходы, связанные с рассмотрением гражданского дела, в том числе расходы по оплате государственной пошлины и расходы по оплате услуг представителей, каждая из сторон несет самостоятельно. Условия мирового соглашения отражены в письменной форме на отдельном бланке и подписаны сторонами. Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" на основании Определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обоих сторон, выполнение ими условия мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39, ст.173, п.5 ст.220, ст.ст.221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Низамовым Мазитом Магасумовичем и СНТ «Перейма» Признать, что месторасположение земельного участка под <данные изъяты> принадлежащий Низамову Мазиту Магасумовичу на праве собственности, располагается в северной части СНТ «Перейма», напротив земельных участков под номерами № составляет не более <данные изъяты> координаты расположения границ земельного участка подлежат уточнению при межевании, которое обязуется провести Низамов Мазит Магасумович за счет собственных денежных средств. Производство по гражданскому делу по иску Низамова Мазита Магасумовича к СНТ «Перейма» об устранении нарушения права, не связанного с лишением владения, по встречному иску СНТ «Перейма» к Низамову Мазиту Магасумоичу о признании недействительным в части площади земельного участка записи в Едином государственным реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельства о государственной регистрации права и записи в государственном кадастре недвижимости, прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнепышминский городской суд в течение 15 дней. Судья Е.Н. Куренко