Дело №2-199/12 года         

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхняя Пышма       2 мая 2012 года

                Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Куренко Е.Н..

при секретаре Албычевой Ю.В.

с участием помощника прокурора Рябухиной Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салахутдиновой Екатерины Олеговны к Администрации го Верхняя Пышма о признании членами семьи нанимателя, по встречному иску Администрации го Верхняя Пышма к Салахутдиновой Екатерине Олеговне и её несовершеннолетним детям, не приобретшими права пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд иском о признании её и несовершеннолетних детей признать членами семьи нанимателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования обосновывает тем, что она состояла в фактических брачных отношениях с ФИО3ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ она совместно с ФИО3 и несовершеннолетними детьми ФИО16 ФИО20 ФИО6 проживали в квартире, расположенной по адресу <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ они всей семьей проживали в квартире по адресу <адрес>,где они и проживают в настоящее время.

ФИО3 являлся нанимателем указанной квартиры, и был зарегистрирован в квартире. За период совместного проживания они приобрели предметы мебели, несли бремя содержания квартиры. После смерти ФИО3 она продолжает нести бремя содержания данной квартиры, оплачивает коммунальные услуги. Они проживали одной семьей, вели общее хозяйство, просит признать её и детей членами семьи ФИО3

         Администрации го Верхняя пышма обратились в суд с иском о признании ФИО16 и несовершеннолетних детей не приобретшими права пользования жилым помещением, и выселении.

Свои требования обосновывают тем, что спорная жилая площадь представляет собой 2х комнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Спорная квартира была предоставлена, согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (нанимателю) и её сыну ФИО3, которые были зарегистрированы в ней с ДД.ММ.ГГГГ.. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире был зарегистрированный прибывший из мест лишения свободы ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

ФИО3 проживал с Салахутдиновой ДД.ММ.ГГГГ.ФИО3 договор социального найма не заключал.

С заявлением о заключении договора найма не обращался, с просьбой о вселении не обращался. Нес расходы по коммунальным услугам только за себя, Салахутдинова и несовершеннолетние дети имеют права пользования другой квартир Считают, что Салахутдинова и несовершеннолетние дети права пользования спорной квартирой не приобрели, должны быть выселены без предоставления другого жилого помещения.

     Салахутдинова Е.О. в судебном заседании исковые требования поддержал, со встречным иском не согласна и пояснила, что с ФИО3 знакома давно, но совместно проживать решили после его освобождения в октябре 2010года. С указанного времени они проживали вместе в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу <адрес> <адрес>. В этой квартире зарегистрированы она, её дети, брат и отец, в настоящее время отец пытается разменять квартиру. В случае обмена она должна получить двухкомнатную квартиру, спорная квартира тоже двух комнатная. Её отец приводил людей по обмену и они с ФИО3 в феврале 2011годп решили переехать в его квартиру, с указанного времени они проживали совместно одной семьей, вели общее хозяйство. ФИО3 намерен был усыновить младшего ребенка.

     Представитель Администрации го Верхняя Пышма Черемных Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании с иском Салахутдиновой не согласилась, на встречном иске настаивает, поддерживает доводы изложенные в исковой заявлении в полном объеме.

     Представитель ТОИОГВ СО УСЗН МСЗН СО по г. Верхняя Пышма просили дело рассмотреть в их отсутствие.

     Исследовав материалы дела, заслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора суд пришел к выводу, что исковые требования Салахутдиновой удовлетворению не подлежит, иск Администрации го Верхняя Пышма подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 40ч1 Конституции Российской Федерации « Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

В соответствии со ст. 56ч1 Гражданского процессуального Кодекса РФ « Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

В соответствии со ст. 10 п2 Жилищного кодекса РФ « Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей».

          В соответствии со ст. 67 ч 1 п 1 67 Жилищного кодекса РФ «наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение иных лиц»

В соответствии со ст. 70 ч 1 Жилищного кодекса РФ « Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя».

В соответствии со ст. 70ч 2 Жилищного кодекса РФ « Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя».

        В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Нанимателем спорной жилой площади являлась ФИО2, согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). В ордер в качестве члена семьи включен сын ФИО3

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 после освобождения из мест лишения свободы был зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.35). Договор найма жилого помещения заключен не был, что подтверждается справкой.

В соответствии со ст. 47,53,54 ЖК РСФСР( действовавшего ранее ) ФИО3 имел право пользования спорным жилым помещением, в соответствии со ст. 71 ЖК РФ как временно отсутствующий сохраняя данное право.

С момента освобождения в октябре 2010года с заявлением о заключении договора социального найма, регистрации иных лиц в спорной квартире не обращался, с заявлением на приватизацию спорной квартиры не обращался. Данный факт стороны не отрицают.

Жилой дом, в том числе <адрес>,расположенные по адресу <адрес> утверждена в муниципальной собственности постановлением главы от ДД.ММ.ГГГГ № и внесен в реестр муниципальной собственности за № ДД.ММ.ГГГГ,что подтверждается выпиской (л.д.41).

В спорной квартире на регистрационном учете ни кто не значится (л.д.38)

Салахутдинова Е.О. и её несовершеннолетние дети ФИО16 ФИО21,ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в квартире по адресу <адрес> <адрес>.

Салахутдинова Е.О. не отрицает того факта.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что Салахутдинова Е.О. её дочь, она проживала в квартире ФИО3 с февраля 2011года, жили одной семьей.

Она с сыном освободили квартиру по адресу <адрес> <адрес>,что бы Салахутдинова могла жить самостоятельно. В квартире также зарегистрирован бывший муж, который добровольно выписаться из квартир не желает. Считает, что её дочь имеет права пользования жилым помещением по <адрес>.

Свидетель ФИО12 пояснила, что узнала Салахутдинову после освобождения ФИО3, они поживали по <адрес> <адрес>, кто проживал в квартире ФИО3 не знает.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснил, что ФИО3 проживал с Салахутдиновой, жили в её квартире, квартиру ФИО3 сдавали.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснил, что он был в квартире <адрес>, там есть диван, две кружки. ФИО3 сдавал спорную квартиру.

Суд критически относиться к показаниям свидетеля ФИО11 в части того, что её дочь проживала в спорной квартире, приобретали элегантную посуду, так как она заинтересованное лицо, кроме того её показания противоречат показаниям свидетелей ФИО13, ФИО15.

Согласно справки ЦГБ дети наблюдались по адресу <адрес> <адрес>.

    Истица не отрицает того факта, что в настоящее время её отец пытается разменять квартиру, где она зарегистрирована с детьми. Таким образом Салахутдинова и её дети имеют право пользования квартирой по адресу <адрес> от данной квартиры они не отказываются.

      Доводы Салахутдиновой о том, что в случае размена их трехкомнатной квартиры ей положена двухкомнатная квартира- такая же как спорная суд считает не обоснованными.

Истица вправе разменять свою квартиру и получить жилую площадь при размене ранее занимаемой, но основания для предоставления ей спорной квартиры не имеется.

Исследовав в совокупности показания свидетелей, имеющиеся в материалах дела документы суд пришел к выводу, что Салахутдинова проживала с ФИО3 в квартире по адресу <адрес> <адрес>, истица не намеревалась оставлять данную квартиру, так как решался вопрос об обмене. Решения о признании её и несовершеннолетних детей утратившими права не имеется.

Спорную квартиру сдавали, так как ФИО3 длительное время не работал. После смерти ФИО3 истица вселилась в спорную квартиру, оплатила долг по коммунальным услугам, так как с момента регистрации ФИО3 коммунальные услуги не оплачивались, что подтверждается выпиской из лицевого счета..

Учитывая, что истица и её дети имеют жилое помещение по адресу <адрес> <адрес> по договору социального найма, следовательно в иске истцу необходимо отказать, признать истице и её несовершеннолетних детей не приобретшей права пользования жилым помещением, и выселить как временного жильца.

            Руководствуясь ст. 12, 56,, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Салахутдиновой Екатерины Олеговны к Администрации го Верхняя Пышма о признании членами семьи нанимателя отказать.

Иск Администрации го Верхняя Пышма к Салахутдиновой Екатерине Олеговне и её несовершеннолетним детям ФИО16 ФИО18 ФИО6 не приобретшими права пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать Салахутдинову Екатерину Олеговну и её несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и выселить без предоставления другого жилого помещения.                                       

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию Свердловского Облсуда в течение месяца через суд его вынесший с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья            Е.Н. Куренко