Дело № 2-691\12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Верхняя Пышма 25 Мая 2012 года Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи - Мочаловой Н.Н. при секретаре - Албычевой Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-Балтым» к Безруких Надежде Ивановне, Безруких Татьяне Владимировне, Бурковой Ольге Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: ООО «ЖЭУ Балтым» обратилось в суд с иском к Безруких Н.И., Безруких Т.В., Бурковой О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что в период ДД.ММ.ГГГГ, включительно ответчикам были оказаны жилищно-коммунальные услуги надлежащего качества, а именно: в период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. - водоотведение; в период ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. -вывоз мусора; в период ДД.ММ.ГГГГ. - горячее водоснабжение; в период ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. - капитальный ремонт; в период ДД.ММ.ГГГГ. - отопление; в период ДД.ММ.ГГГГ - содержание газового оборудования; в период ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. - уборка придомовой территории; в период ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. - содержание жилых зданий; в период ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. - холодное водоснабжение; в период ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. - уборка придомовой территории. В нарушение ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской ответчики, являясь получателями жилищно - коммунальных услуг, их оплату на производят. По состоянию на 31.01.2012. сумма задолженности ответчиков по оплате вышеуказанных услуг составила <данные изъяты>. Несмотря на то, что в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ. было направлено предупреждение № от ДД.ММ.ГГГГ. с требованиями в добровольном порядке погасить сумму образовавшейся задолженности, в срок до ДД.ММ.ГГГГ., однако до настоящего времени, требования ООО «ЖЭУ Балтым», не исполнены. Сумма долга ответчиками не погашена. В судебном заседании представитель истца - Лис А.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования подержала, пояснив, что общая сумма долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги, предоставление которых обеспечивается ООО «ЖЭУ Балтым» в жилое помещение, занимаемое ответчиками: пор <адрес> <адрес>, не изменилась, и составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты>, считая, что данная сумма должна быть взыскана с ответчиков. Однако, поскольку, после подачи иска в суд, судом был получен ответ регистрационной службы о том, что с ДД.ММ.ГГГГ. собственником вышеуказанного жилого помещения является Безруких Т.В., сумма задолженности должна быть распределена между ответчиками, с учетом данного обстоятельства, следующим образом: сумма долга Безруких Т.В., как собственника данного жилого помещения, составляет <данные изъяты>, рассчитанная за период ДД.ММ.ГГГГ. (ДД.ММ.ГГГГ - как собственника); сумма долга Безруких Н.И. и Бурковой О.В. - по <данные изъяты>, за период ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. По обстоятельствам дела в остальной части, дала объяснения, аналогичные - указанным в исковом заявлении. Ответчики: Безруких Н.И., Безруких Т.В., Буркова О.В. в судебном заседании исковые требования признали. Просили принять признание иска. Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с требованиями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Как следует из ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Из п.п.1,2 ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст. ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги, согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ч.3 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Из ч.4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Как установлено в судебном заседании ООО «ЖЭУ-Балтым», является управляющей компанией, и на основании п.2.1.5. договора на управление муниципальным жилым фондом от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с администрацией ГО Верхняя Пышма, обеспечивает потребителей, проживающих в домах, переданных в управление, в том числе, жилом <адрес>, в <адрес>, коммунальными услугами. Данное обстоятельство подтверждается договором на управление муниципальным жилым фондом от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между администрацией ГО Верхняя Пышма и ООО «ЖЭУ Балтым». Начисление платы за услуги, предоставляемые ООО «ЖЭУ Балтым», по тарифам, утвержденным постановлением главы ГО Верхняя Пышма, производит, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ., МУП «Верхнепышминский расчетный центр», что подтверждено в судебном заседании договором № по начислению и сбору платежей населения за услуги, оказываемые ООО «ЖЭУ Балтым» от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между ООО «ЖЭУ Балтым» и МУП МО Верхняя Пышма «Верхнепышминский расчетный центр», дополнительными соглашениями к нему от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании установлено, что ответчик Безруких Татьяна Владимировна является собственником жилого помещения - квартиры, площадью 50,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается сведениями выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из сведений поквартирной карточки, представленной ООО «ЖЭУ-Балтым», Безруких Татьяна Владимировна, Безруких Надежда Ивановна, Буркова Ольга Владимировна, зарегистрированы по вышеуказанному адресу по месту жительства: Безруких Татьяна Владимировна - с ДД.ММ.ГГГГ.; Безруких Надежда Ивановна - с ДД.ММ.ГГГГ.; Буркова Ольга Владимировна - с ДД.ММ.ГГГГ. Как установлено в судебном заседании, несмотря на то, что ООО «ЖЭУ Балтым», являясь поставщиком, обеспечивало предоставление коммунальных услуг ответчикам, по адресу: <адрес>, в период ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. ответчики, являясь нанимателями, а ответчик Безруких Т.В. - с ДД.ММ.ГГГГ., собственником жилого помещения по указанному выше адресу, оплату за жилищно-коммунальные услуги, за содержание жилого помещения, не производили, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. сумма задолженности ответчиков составила <данные изъяты>. Принимая решение по данному гражданскому делу, суд учитывает признание ответчиками иска, просивших в судебном заседании принять признание исковых требований. В соответствии с ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчики вправе признать иск. Суд, в соответствии с ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц. Однако, с учетом того обстоятельства, установленного в судебном заседании, что с ДД.ММ.ГГГГ. собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу является ответчик Безруких Т.В., в связи с чем, сумма долга ответчиков, в судебном заседании представителем истца распределена, следующим образом: сумма долга Безруких Т.В., как собственника жилого помещения - <данные изъяты>, рассчитанная за период ДД.ММ.ГГГГ. - как собственника); сумма долга Безруких Н.И. и Бурковой О.В. - по <данные изъяты>, каждой, за период ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ., суд считает, что, несмотря на признание всеми ответчиками общей суммы долга в размере <данные изъяты>, суд считает, что в целях обеспечения прав ответчиков, регламентированных ст. ст. 153- 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, сумма задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги, подлежит взысканию с них в пользу истца, в указанном выше представителем истца, порядке: с ответчика Безруких Т.В. - <данные изъяты>, с ответчиков: Безруких Н.И. и Бурковой О.В. - по <данные изъяты>, с каждой. При этом, поскольку ответчики исковые требования признали, суд принимает в этой части признание ими иска, так как это не противоречит закону, не нарушает прав других лиц, и отвечает интересам ответчиков. При признании ответчиками иска, и принятия его судом, согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца, произведенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, подлежат взысканию с ответчиков, распределенных по правилам ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: с Безруких Т.В. - <данные изъяты>; с Бурковой О.В. и Безруких Н.И. - по <данные изъяты>, с каждой. Руководствуясь ст. ст. 12, 67, ч.3 ст.173, ч.1 ст.98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, РЕШИЛ: Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-Балтым» к Безруких Надежде Ивановне, Безруких Татьяне Владимировне, Бурковой Ольге Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить. Взыскать с Безруких Татьяны Владимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-Балтым» в счет погашения суммы задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты>. Взыскать с Безруких Надежды Ивановны в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-Балтым» в счет погашения суммы задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты>. Взыскать с Бурковой Ольги Владимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-Балтым» в счет погашения суммы задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты>. Взыскать с Безруких Надежды Ивановны, Безруких Татьяны Владимировны, Бурковой Ольги Владимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-Балтым» в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины - <данные изъяты>: с Безруких Татьяны Владимировны - <данные изъяты>; с Безруких надежды Ивановны и Бурковой Ольги Владимировны - по <данные изъяты>, с каждой. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение одного месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме, через Верхнепышминский городской суд Свердловской области. Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2012 года. Судья Н.Н. Мочалова.