Дело № 2-1160/12
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г.Верхняя Пышма 28 июня 2012 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Михайлова А.Ф.,
при секретаре Исаковой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой Раисы Яковлевны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Верхнепышминский отдел), ООО «Институт современных медицинских технологий «БТК» о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Белова Р.Я. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Верхнепышминский отдел), ООО «Институт современных медицинских технологий «БТК» о признании права собственности. В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ООО «Институт современных медицинских технологий «ВТК» договор № участия в долевом строительстве нежилых административно-бытовых помещений площадью <данные изъяты>, расположенных в подвале жилого <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>). В соответствии с условиями этого договора она обязана была передать ответчику собственные денежные средства, а он обязался по окончании строительства передать ей в собственность указанное помещение. Исполняя обязательства, она передала ответчику денежные средства: ДД.ММ.ГГГГ по квитанции <данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ по квитанции № <данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ по квитанции № <данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ по квитанции № <данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ по квитанции № <данные изъяты>, а всего - <данные изъяты>. Согласно справке ответчика от ДД.ММ.ГГГГ стоимость передаваемой мне части помещений оплачена полностью. ДД.ММ.ГГГГ ответчик по акту приема-передачи ответчик передал, а она приняла оплаченное нежилое подвальное помещение со степенью готовности 26%. ДД.ММ.ГГГГ ею был получен кадастровый паспорт на это помещение, согласно которому объекту был присвоен инвентарный номер №. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Верхнепышминский отдел) за регистрацией права собственности на указанное имущество, однако ДД.ММ.ГГГГ получила отказ. Согласно сообщению № основанием для отказа послужило отсутствие документов, подтверждающих право истца на пользование земельным участком, на котором расположен незавершенный строительством объект, а также разрешения на строительство. Поскольку договор долевого участия не может являться основанием для государственной регистрации права ОНС, а разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ выдано Администрацией ГО «Верхняя Пышма» на строительство 9-этажного жилого дома с административно-бытовыми помещениями в целом, а не на составляющие части этого единого объекта. Считает отказа незаконным и необоснованным. разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ выдано Администрацией ГО «Верхняя Пышма» на строительство 9-этажного жилого дома с административно-бытовыми помещениями в целом, а не на составляющие части этого единого объекта. Доводы отказа со ссылкой на требования ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости представления мною документов, подтверждающих ее личное право пользования земельным участком, на котором расположен незавершенный строительством объект, а также разрешения на личное строительство, не соответствуют смыслу указанной нормы закона, поскольку она является не застройщиком спорных административно-бытовых помещений, а их покупателем. Просит признать недействительным отказ Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Верхнепышминский отдел) № от ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации прав на объект незавершенного строительства в виде административно-бытового помещения площадью <данные изъяты>, расположенного в подвале <данные изъяты> жилого дома по адресу <адрес> <адрес>. Признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства в виде административно-бытового помещения площадью <данные изъяты> расположенный в подвале <данные изъяты> жилого дома по адресу <адрес> <адрес>. Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Верхнепышминский отдел) произвести государственную регистрацию за ней права собственности на объект незавершенного строительства в виде административно-бытового помещения площадью <данные изъяты>, расположенный в подвале <данные изъяты> жилого дома по адресу <адрес>.Определением Верхнепышминского городского суда от 28.03.2012 года производство по делу прекращено в связи с подведомственностью дела Арбитражному суду Свердловской области.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 23.05.2012 года дело по иску Беловой Р.Я. в части требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о признании незаконным отказа в государственной регистрации прав на объект незавершенного строительства, возложении обязанности произвести государственную регистрацию права собственности направлено для рассмотрения и разрешения по существу.
Истец в судебное заседании не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Ответчик - представитель Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседании не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в случае неявки истца в судебное заседание не возражает против оставления искового заявления без рассмотрения.
В соответствии с абз. 8 ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
Истец не явился в суд по вторичному вызову (27.06.2012 и 28.06.2012) ответчик не требует разбирательства дела по существу, что согласно указанной процессуальной норме влечет за собой оставление заявления без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 223, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Беловой Раисы Яковлевны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Верхнепышминский отдел), ООО «Институт современных медицинских технологий «БТК» о признании права собственности, оставить без рассмотрения. Настоящее определение может быть отменено определением Верхнепышминского городского суда Свердловской области по ходатайству сторон если они предоставят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
Судья А.Ф. Михайлов