Дело № 2-729/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Верхняя Пышма             04 июня 2012 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова А.Ф.,

при секретаре Исаковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания ЖилСервис» к Головнину Олегу Юрьевичу, Меньшенину Алексею Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию жилья, неустойки и процентов за просрочку платежа,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания ЖилСервис» обратилось в суд с иском к Головнину О.Ю., Меньшенину А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию жилья, неустойки и процентов за просрочку платежа.

В обоснование своих требований указывает, что ответчики пользуются коммунальными услугами, но в течение длительного времени не выполняют обязательства по их оплате. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2009 года по февраль 2012 года составляет <данные изъяты>. Последняя оплата была произведена ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчиков были направлены претензии и уведомления с требованием о погашении задолженности за предоставленные услуги. До настоящего времени задолженность не выплачена.      Сумма пени за период неоплаты составляет <данные изъяты>. Просит взыскать с Головнина О.Ю., Меньшенина А.А в пользу ООО «Управляющая компания ЖилСервис» сумму задолженности за предоставленные услуги в период с апреля 2010 года по февраль 2012 года в размере <данные изъяты>, пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Якин А.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на исковые требования изменил, просил взыскать с Головнина О.Ю., Меньшенина А.А в пользу ООО «Управляющая компания ЖилСервис» сумму задолженности за предоставленные услуги на ДД.ММ.ГГГГ - в размере <данные изъяты>, в том числе основной долг - <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик Меньшенин А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ он проживает по адресу: <адрес>, оплачивать коммунальные услуги за прошлый период он не намерен, так как в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ он не проживает. В тоже время признает, что часть стоимости коммунальных услуг рассчитывается, исходя из количества зарегистрированных лиц.

Ответчик Головин О.Ю. исковые требования признал частично, суду пояснил, что согласен выплатить половину суммы долга, так как Меньшенин А.А. в квартире не проживает, сниматься с регистрационного учета не желает.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ответчики проживают и зарегистрированы в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 7).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 50), квитанциями о начислении платы за коммунальные услуги (л.д. 51).

На неоднократные претензии с требованиями о погашении образовавшейся задолженности за предоставленные услуги ответчики не реагируют, задолженность не погашают.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом и находит требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате коммунальных услуг подлежащими удовлетворению пропорционально долям в праве собственности.

Согласно ч.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает возможным уменьшить подлежащую взысканию неустойку до <данные изъяты>, находя сумму неустойки в максимальном размере несоразмерной последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом ООО «Управляющая компания ЖилСервис» при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

Таким образом, требования истца в части взыскания с ответчиков государственной пошлины также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь, ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Головнина Олега Юрьевича и Меньшенина Алексея Анатольевича солидарно в пользу ООО «Управляющая компания ЖилСервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2012 года.

Судья           А.Ф. Михайлов