Дело № 2-932/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Верхняя Пышма                                27 июня 2012года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Дробышевой Л.А.,

при секретаре Малеваной О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Юрия Владиславовича к Литвину Артему Владимировичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов Ю.В. обратился в суд с иском к Литвину А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указывает, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного исполнительным комитетом Городского Совета депутатов трудящихся их семье было представлено для проживания жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы он, ответчик, который приходится ему сводным братом. ДД.ММ.ГГГГ их мать умерла. На день смерти матери с ними в квартире был зарегистрирован и проживал еще брат ФИО5, который в настоящее время снялся с регистрационного учета, сменив место жительства. После смерти мамы к ответчику ФИО3, являющемуся на тот момент несовершеннолетним приехал родной отец, решил, что сын будет проживать совместно с ним, и увез его к месту своего постоянного места жительства за пределы <адрес>. Адрес места жительства отца ответчика ему не известен, так как связь не поддерживается. ДД.ММ.ГГГГ ответчику исполнилось 18 лет. С момента выезда и до настоящего времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением. Выехав, он забрал вещи. С момент выезда не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, не обеспечивает сохранность жилого помещения, не содержит квартиру в технически исправном состоянии, все расходы по содержанию жилья он несет сам. Он никогда не чинил препятствий для проживания ответчика в спорном жилом помещении. Просит признать Литвина А.В. утратившим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представители истца Кузнецова Ю.В. - Федоров Ю.Н., Купырева Е.Н. в судебном заседании требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, настаивали на их удовлетворении. Суду пояснили, что ответчик приходится сводным братом истцу, длительное время в спорной квартире не проживает, выехал добровольно. Из-за того, что ответчик числится зарегистрированным по месту жительства в спорной квартире, истец не может реализовать свое право на бесплатную приватизацию.

Ответчик Литвин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, по последнему известному месту жительства.

Адвокат Никифорова С.В., действующая по ордеру и назначенная судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для представления в суде интересов Литвина А.В., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Кузнецова Ю.В., поскольку Литвин А.В. длительное время не проживает в спорном жилом помещении, из которого добровольно выехал, коммунальные услуги не оплачивает, своими действиями дал понять, что в жилом помещении не нуждается.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 пояснила, что Кузнецова Ю.В. знает с 1996 года, они живут в одном подъезде, Кузнецов всегда жил один. Литвина не знает.

Суд, заслушав представителей истца, адвоката Никифорову С.В., свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

           В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец является нанимателем указанной квартиры, ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве брата нанимателя, что подтверждается справкой ОАО «РИЦ» № 7792 от 29.02.2012.

Из текста искового заявления следует, что после смерти матери ФИО10, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ответчика забрал к себе его родной отец. С этого времени ответчик не проживает в спорном жилом помещении, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, с регистрационного учета не снимается, данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании представители истца и свидетель.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст.ст. 6, 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением установленного образца.

Снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Из содержания ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения и гражданин, которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным кодексом.

В силу ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства, договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, суд приходит к выводу, что ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма, а, следовательно, данный договор с Литвиным А.В. считается расторгнутым.

Регистрация гражданина по месту жительства основанием возникновения жилищных прав не является, факт такой регистрации сам по себе, без учета вышеуказанных обстоятельств, не подтверждает приобретение гражданином права пользования жилым помещением. В силу норм Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, регистрационный учет по месту жительства выполняет административно-правовые функции и на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением не влияет.

Ответчик, не проживая в спором жилом помещении, в связи с добровольным выездом из спорного жилого помещения, не неся обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг и продолжая сохранять регистрацию в спорном жилом помещении, нарушает права истца на реализацию его права на приватизацию данного жилого помещения.

Других доказательств ответчиком в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не предоставлено

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Кузнецова Ю.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        РЕШИЛ:

Иск Кузнецова Юрия Владиславовича к Литвину Артему Владимировичу о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать Литвина Артема Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещение - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Литвина Артема Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета с адреса: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца через Верхнепышминский городской суд со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 02 июля 2012 года.

Судья                        Л.А.Дробышева