Дело № 2-1145/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 июля 2012 года г.Верхняя Пышма Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Л.А. Дробышевой, при секретаре О.Л. Малеваной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахарева Юрия Михайловича к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Бахарев Ю.М. обратился в суд с иском к Администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на жилой дом. В обоснование своих требований указывает, что с 1998 года он является владельцем и с 1999 года постоянно проживает в жилом доме, расположенном на земельном участке площадью <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, по адресу: <адрес>. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № он является владельцем земельного участка площадью <данные изъяты> категория земель - земли населенных пунктов, на праве личного пользования в <адрес> у здания столовой. В соответствии с данными Управления архитектуры и градостроительства администрации ГО Верхняя Пышма жилой дом фактически расположен по адресу: <адрес> <адрес>. Согласно техническому паспорту, выданному СОГУП «Областной центр недвижимости и РН» филиалом « Верхнепышминское БТИ и РН» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома индивидуального типа (литер А), расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>. Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства администрации ГО Верхняя Пышма № от ДД.ММ.ГГГГ - строительство жилого дома произведено с нарушением Градостроительного кодекса Российской Федерации. Жилой дом построен в пределах выделенного земельного участка, права и интересы соседних землепользователей не нарушены. Просит признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Истец Бахарев Ю.М. в судебное заседание не явился, представил суду заявление, согласно которому просит дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает. Представитель ответчика Администрации ГО Верхняя Пышма Черемных Е.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, согласно которому просила дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования Бахарева Ю.М. признает. Суд, с учетом положений ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика. В соответствии с ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. В случае признания иска ответчиком, в соответствии с п.2 ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В судебном заседании установлено, что признание иска представителем ответчика не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска представителем ответчика и удовлетворяет исковые требования истца. Руководствуясь ст.т. 12, 67, ч.3 ст. 173, 194-197, ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Бахарева Юрия Михайловича к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на жилой дом удовлетворить. Признать за Бахаревым Юрием Михайловичем право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца через Верхнепышминский городской суд Свердловской области. Судья Л.А.Дробышева