Дело № 2-1249/12

              РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхняя Пышма           25 июля 2012 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи - Мочаловой Н.Н.

при секретаре - Болдуевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баженова Сергея Юрьевича к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на земельный участок, садовый дом, в порядке приватизации,

               УСТАНОВИЛ:

Баженов С.Ю. обратился в суд с иском к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности земельный участок, садовый дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование своих исковых требований Баженов С.Ю. ссылается на то, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., постановлением и.о. главы городского округа Верхняя Пышма № от ДД.ММ.ГГГГ. Среднеуральской геологоразведочной экспедиции для организации коллективного сада из земель Исетско -Аятского торфопредприятия, был изъят земельный участок площадью 14 га с предоставлением земельных участков членам садоводческого товарищества в пожизненное наследуемое владение, а земли общего пользования - в коллективную собственность. На данном участке было организовано СНТ «Аметист».

ДД.ММ.ГГГГ. он вступил в члены СНТ «Аметист», пользуется земельным участком №, регулярно вносит все предусмотренные Уставом СНТ платежи и сборы. Границы его земельного участка и смежных земельных участков были сформированы при их нарезке, изменениям не подвергались и пользователями участков не оспариваются.

На данном участке им за свой счет возведен садовый дом с хозяйственными постройками. При проведении межевания ДД.ММ.ГГГГ. было установлено, что фактический размер участка составляет 702+ - 19 кв.м., вместо 626 кв.м. как по сведениям государственного кадастра недвижимости. Межевой план и границы согласованы с соседними землепользователями и утверждены Комитетом по управлению имуществом городского округа Верхняя Пышма.

ДД.ММ.ГГГГ. он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, в Верхнепышминский отдел, с просьбой о государственном учете изменений объекта недвижимости с целью дальнейшей приватизации. Однако решением от ДД.ММ.ГГГГ. в удовлетворении его заявления было отказано, и рекомендовано сформировать земельный участок, площадь которого будет соответствовать установленным нормам, а также следует указать сведения о правообладателе смежного земельного участка, вид права и адрес для связи с ним. Считает, что данный отказ является незаконными, и за ним должно быть признано право собственности на земельный участок, садовый дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца - Некрасова И.А., действующая на основании доверенности от №., исковые требования Баженова С.Ю. поддержала, настаивая на их удовлетворении. По обстоятельствам дела дала объяснения, аналогичные - указанным в исковом заявлении. Просила признать за Баженовым С.Ю. право собственности на земельный участок, садовый дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Представитель ответчика - администрации ГО Верхняя Пышма - Першина О.В., действующая на основании доверенности № 44-02 от 13.01.2012., в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещена о времени, дате и месте судебного разбирательства. Просила рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие администрации ГО Верхняя Пышма, представив суду письменное заявление.

Третье лицо - Лоскутов С.А., в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени, дате и месте рассмотрения дела, представил в суд заявление, согласно которому с исковыми требованиями Баженова С.Ю. согласен, не возражает против их удовлетворения, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лицо - СНТ «Аметист» - Шевченко Г.П. (председатель СНТ «Аметист») в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещена о времени, дате и месте рассмотрения дела, представила в суд заявление, согласно которому с исковыми требованиями Баженова С.Ю. согласна, не возражает против их удовлетворения, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

С учетом требований ч.ч.3,4,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения представителя истца, суд счел возможным и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 213 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество.

Согласно п.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации, не могут предоставляться в частную собственность земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из оборота изъяты земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности следующими объектами: 1) государственными природными заповедниками и национальными парками; 2) зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования и органы; 3) зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены военные суды; 4) объектами организаций федеральной службы безопасности; 5) объектами организаций федеральных органов государственной охраны; 6) объектами использования атомной энергии, пунктами хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ; 7) объектами, в соответствии с видами, деятельности которых созданы закрытые административно-территориальные образования; 8) объектами учреждений и органов Федеральной службы исполнения наказаний; 9) воинскими и гражданскими захоронениями; 10) инженерно-техническими сооружениями, линиями связи и коммуникациями, возведенными в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации.

Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности, следующие земельные участки: 1) в пределах особо охраняемых природных территорий, не изъятые из оборота; 2) из состава земель лесного фонда; 3) в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности; 4) занятые особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия; 5) предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности, таможенных нужд и не указанные изъятые из оборота; 6) изъятые из оборота в границах закрытых административно-территориальных образований; 7) предоставленные для нужд организаций транспорта, в том числе морских, речных портов, вокзалов, аэродромов и аэропортов, сооружений навигационного обеспечения воздушного движения и судоходства, терминалов и терминальных комплексов в зонах формирования международных транспортных коридоров; 8) предоставленные для нужд связи; 9) занятые объектами космической инфраструктуры; 10) расположенные под объектами гидротехнических сооружений; 11) предоставленные для производства ядовитых веществ, наркотических средств; 12) загрязненные опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшиеся биогенному загрязнению, иные подвергшиеся деградации земли; 13) расположенные в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд; 14) в первом и втором поясах зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

Данный перечень является исчерпывающим, и расширительному толкованию не подлежит.

Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

Как следует из заявления представителя ответчика, имеющегося в материалах дела, ответчик исковые требования признал в полном объеме. Просил принять признание иска (л.д.36).

В соответствии с ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска, и принятии его судом, согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, и подтверждающих их доказательств, признания иска ответчиком, положений ч.2 ст. 39, ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования Баженова С.Ю. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с абз. 2 ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.т. 12, 67, ч.3 ст. 173, 194-197, ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Баженова Сергея Юрьевича к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на земельный участок, садовый дом, удовлетворить.

Признать за Баженовым Сергеем Юрьевичем право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, садовый дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение одного месяца, через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Решение изготовлено в совещательной комнате 25 июля 2012 года

Судья                                        Н.Н. Мочалова