Дело № 2-407/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2011 года г. Верхняя Пышма
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Л.А. Дробышевой,
при секретаре Н.В. Клещиной,
с участием адвоката Чечериной И.А., предъявившей удостоверение № 1782 и ордер №117794 от 1702.2011,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вебер Натальи Анатольевны к Сайфуллину Рамилю Хабибулловичу, Отделению Федеральной миграционной службы Верхнепышминского района о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Вебер Н.А. обратилась в суд с иском к Сайфуллину Р.Х., Отделению Федеральной миграционной службы Верхнепышминского района о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета. Свои доводы мотивирует тем, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. Договор найма с ответчиком не заключался, расходы по коммунальным платежам и найму указанного жилого помещения ответчик не несет. Данные расходы ему не начисляются. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной комнате зарегистрирована и проживает она. В комнату она вселилась к своему мужу ФИО6, который был зарегистрирован в комнате ДД.ММ.ГГГГ и снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Она и жители общежития Сайфуллина Р.Х. никогда не видели, никакими сведениями о его местонахождения не располагают. Собственник жилого помещения ГО Среднеуральск и бывший собственник ОАО «Свердловэнерго» также не располагаю сведениями о причине регистрации ответчика в спорном жилом помещении. Фактически ответчик в жилое помещение не вселялся и, соответственно, никогда не проживал в нем. Просит суд признать Сайфуллина Рамиля Хабибулловича не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Обязать Отделение Федеральной миграционной службы <адрес> снять с регистрационного учета по месту жительства Сайфуллина Рамиля Хабибулловича, зарегистрированного по адресу: г. Среднеуральск, ул. Ленина, д. 27А, кв. 9, комната 9.
Истец Вебер Н.А. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Сайфуллин Р.Х. в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика Отделения Федеральной миграционной службы Верхнепышминского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Администрации ГО Среднеуральск в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в их отсутствие, согласны в полном объеме с требованиями Вебер Н.А.
Свидетель Аксененко С.В. суду пояснила, что истец является ее соседкой по общежитию. Сайфуллина Р.Х. она никогда не видела и не знает. В общежитие она проживает с ДД.ММ.ГГГГ, истец заехала позднее в комнату №. Мужчин не русской национальности она в комнате № не видела. В общежитие она знает всех.
Свидетель ФИО8 суду пояснила, что знает истца по общежитию. Она в общежитие проживала с 2000 года в комнате №, затем приватизировала комнату №, истец въехала в 2002-2003 годах. Вебер Н.А. проживала с ФИО11 в комнате №. С 2003 года они стали дружить. Ходили в гости друг к другу. Сайфуллина Р.Х. не знает, и не видела.
Свидетель ФИО9 суду пояснил, что Вебер Н.А. является женой его брата. Сайфуллина Р.Х. не знает, и не видел, хотя фамилию такую слышал. Видел документы у брата на комнату, в которых было указано, что Сайфуллин Р.Х. зарегистрирован в комнате №. Его брат в комнате № проживает с 1993-1994 года, а Вебер Н.А. въехала к нему в 2002-2003. Он проживает в комнате № с 2002 года. Когда он заехал в общежитие, его брат уже проживал в комнате № Некоторое время он проживал с братом, Сайфуллина Р.Х. не видел.
Заслушав истца, адвоката, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Так, в силу ст.5 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, данный кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.
В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права не должны нарушать права и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РСФСР и ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В силу ст.110 Жилищного кодекса РСФСР прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведения и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.
Работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитие в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершения преступления
Согласно ст.ст.53,54 Жилищного кодекса РСФСР равные с нанимателем права и обязанности приобретают члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним. Наниматель вправе вселить в установленном порядке в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, и если при их вселении не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Аналогичные положения содержатся в ст.ст.69-70 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает: в жилом доме, квартире, общежитии и т.д.
Согласно п.1 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В силу п.3 указанных правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно справке МУ «Среднеуральский расчетно-кассовый центр» ГО Среднеуральск (л.д.4) следует, что Сайфуллин Р.Х. зарегистрирован в комнате <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Вебер Н.А. - ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из письма Администрации ГО Среднеуральск на здание общежития по адресу: <адрес>, право муниципальной собственности у городского округа Среднеуральск возникло на основании постановления главы МО «Город Среднеуральск» от 09.02.2004 №68 «О приеме в муниципальную собственность общежитий», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. До 2004 года право распоряжения данным имуществом принадлежало иному лицу. Документы, на основании которых предоставлялась комната 9 в общежитии по <адрес> гражданам, вселившимся до 2004 года, в администрации ГО Среднеуральск отсутствуют (л.д.5).
Из письма Филиала «Среднеуральская ГРЭС» ОАО «Энел ОГК-5» следует, что общежитие по адресу: <адрес> являлось собственностью ОАО «Свердловэнерго», правопреемником которого является ОАО «МРСК Урала». Документы, на основании которых предоставлялись комнаты в общежитии, отсутствуют (л.д.6).
ОАО «МРСК Урала» также предоставило информацию суду о том, что документы, на основании которых предоставлялось жилое помещение - комната 9 в общежитии по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.7).
В архиве Администрации ГО Среднеуральск сведения о предоставлении Сайфуллину Р.Х. комнаты № в <адрес> отсутствуют (л.д.39).
Согласно справке Управления Федеральной миграционной службы по Свердловской области и поквартирной карточке Сайфуллин Р.Х. зарегистрирован по настоящее время по адресу: <адрес> с 10.06.1992, Вебер Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.74,75).
Согласно справке Филиала «Среднеуральская ГРЭС» ОАО «Энел ОГК-5» Сайфуллин Р.Х. ранее не состоял и в настоящее время не состоит в штате Среднеуральской ГРЭС (л.д.73).
Вышеприведенные сведения свидетельствуют об отсутствии оснований для регистрации Сайфуллина Р.Х. в спорном жилом помещении, документов, подтверждающих обратное, суду не представлено. Кроме того, Сайфуллин Р.Х. не являлся работником прежнего собственника на момент регистрации в спорном жилом помещении. Сведений о том, что Сайфуллин Р.Х. состоял или состоит в трудовых отношениях с Администрацией ГО Среднеуральск суду не представлено, сведений о заключении договоров найма и социального найма между Администрацией ГО Среднеуральск и Сайфуллиным Р.Х. также суду не представлено.
Как следует из справки Отдела записи актов гражданского состояния г. Верхняя Пышма Свердловской области, запись акта о смерти Сайфуллина Р.Х. отсутствует (л.д.66).
В МУ «Верхнепышминская центральная городская больница» в Среднеуральский филиал у Сайфуллина Р.Х. отсутствует амбулаторная карта. С 1995 Сайфуллин Р.Х. в больницу и в отделение скорой медицинской помощи г. Среднеуральска не обращался (л.д.72).
Административных правонарушений за Сайфуллиным Р.Х. не зарегистрировано что следует из справки об административных правонарушениях за период с 01.01.2006 по 25.01.2011 (л.д.67).
Сайфуллин Р.Х. не является получателем социальных пособий и компенсаций, на учете в ТОИОГВ СО - УСЗН МСЗН СО по г. Среднеуральск не состоит, и не состоял, мерами социальной поддержки не пользовался и не пользуется (л.д.69-70).
Согласно справке Государственного учреждения занятости населения Свердловской области «Верхнепышминский центр занятости» Сайфуллин Р.Х. на учете не состоит, и ранее не обращался (л.д.77).
Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области и справке СОГУП «Областной Центр недвижимости» Филиала «Верхнепышминское БТИ и РН» за Сайфуллиным Р.Х. не зарегистрировано право собственности на какое-либо недвижимое имущество (л.д.64,65).
С учетом изложенного, суд установил, что документы, на основании которых был зарегистрирован Сайфуллин Р.Х. в спорное жилое помещение, отсутствуют, как у прежнего собственника общежития, так и нынешнего. Распоряжений и постановлений о предоставлении жилого помещения Сайфуллину Р.Х. не издавалось, договоры найма и социального найма с указанным гражданином от имени Администрации и прежнего собственника не заключались в течение периода его регистрации в указанном жилом помещении.
Кроме того, установлено и подтверждено материалами дела, что Сайфуллин Р.Х. в комнату № не вселялся и никогда в нем не проживал, плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги не осуществлял, и она ему не начисляется. Какие-либо вещи, принадлежащие Сайфуллину Р.Х., в указанном жилом помещении отсутствуют. Жильцы общежития (допрошенные свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9) гражданина Сайфуллина Р.Х., зарегистрированного в спорном жилом помещении никогда не видели и не знают его. Его местонахождение в настоящее время не установлено.
Представитель Администрации ГО Среднеуральск с исковыми требованиями истца согласился.
Представитель Отделения Федеральной миграционной службы Верхнепышминского района каких-либо возражений по иску не представил суду.
Таким образом, суд считает возможным исковые требования Вебер Н.А. удовлетворить в полном объеме и признать Сайфуллина Р.Х. не приобретшим права пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета, поскольку ответчик Сайфуллин Р.Х. зарегистрирован в спорном жилом помещении, без намерения в нем проживать. Он не состоит в родстве с нанимателем Вебер Н.А., членом семьи ее не является, в спорной комнате никогда не проживал, не вселялся, своих вещей не оставлял, оплату коммунальных услуг не производил, жильцы общежития такого гражданина не видели и не знают, документов, подтверждающих его регистрацию, не имеется.
Руководствуясь ст.ст.12,56, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Вебер Натальи Анатольевны к Сайфуллину Рамилю Хабибулловичу, Отделению Федеральной миграционной службы Верхнепышминского района о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.
Признать Сайфуллина Рамиля Хабибулловича, ДД.ММ.ГГГГ не приобретшим право пользования жилым помещением в виде комнаты 9, расположенной в общежитии по адресу: <адрес>
Обязать Отделение Федеральной миграционной службы Верхнепышминского района снять с регистрационного учета по месту жительства Сайфуллина Рамиля Хабибулловича, зарегистрированного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней через Верхнепышминский городской суд со дня изготовления мотивированного решения.
Решение изготовлено печатным способом в окончательной форме 17 марта 2011 г.
Решение вступило в законную силу «_______» ____________ 200_____г.
Судья
Верхнепышминского городского суда Л.А. Дробышева