Дело № 2-39/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 января 2011 года город Верхняя Пышма
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Панитковой Е.Н.
при секретаре Зубаревой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсуповой Ирины Леонидовны, действующей в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, к Юсупову Хайдару о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Юсупова И.Л., действующая в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>., обратилась в суд с исковым заявлением к Юсупову Х. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ФИО3, является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В указанном доме зарегистрирован ответчик. Данный дом приобретен у ФИО7, в пункте 11 договора указано, что в отчуждаемом жилом доме временно проживают, в том числе и Юсупов Х. до 05.11.2003 года. До настоящего времени ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу ущемляет ее права собственника по распоряжению, пользованию, владению имуществом. Ответчик не является членом семьи ФИО3, не ведет с ней совместного хозяйства. На основании изложенного, просит признать Юсупова Хайдара прекратившим право пользования жилым помещением.
Истец Юсупова И.Л., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебном заседании на измененных исковых требованиях настаивала, доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Суду пояснила, что ее матери ФИО8 сын (ее брат) передал деньги в сумме <данные изъяты> для того, что мать смогла приобрести дом. Эти деньги они положили на счет в банке. Она сняла деньги и обменяла их на рубли, получилась сумма <данные изъяты>. Она вместе со своим дядей ФИО10 подыскивали дом. В поселке Кедровое у ФИО9 они приобрели дом за <данные изъяты>. Вначале оформили на имя дяди - ФИО10 Через год право собственности на дом оформили на ФИО3, у которой было российской гражданство. В 2003 года из Киргизии приехала ее мама с Юсуповым Х. и стали проживать в этом доме. Мама продала свой дом в Киргизии, на эти деньги они в доме сделали ремонт, купили зерна. В апреле 2010 года брак между ее матерью и ответчиком был расторгнут. С февраля 2010 года ответчик не проживает в спорном жилом помещении. На ее предложение добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик ответил согласием, но потом отказался выписываться из дома. Ответчика членом семьи своей матери, а тем более дочери ФИО3 не считает. Проживание в доме не члена семьи, нарушает права ее дочери ФИО3 на распоряжение принадлежащим ей имуществом. Просит признать Юсупова Х. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять Юсупова Х. с регистрационного учета.
Ответчик Юсупов Х. в ходе судебного разбирательства исковые требования не признал, суду пояснил, что деньги на покупку данного дома он давал. Шесть лет назад он с матерью истца приехал из Киргизии. Они стали проживать в спорном доме. Дом был в плохом состоянии, он делал ремонт на свои денежные средства, которые были у него от продажи имущества в Киргизии. С ФИО8 брак он расторг в апреле 2010 года, с февраля того же года он не проживает в спорном доме, проживает у женщины, которая ухаживает за ним. Не считает себя членом семьи несовершеннолетней ФИО3, но считает, что имеет право на долю в доме.
Представитель третьего лица - ТОИОГВ СО УСЗН МСЗН СО по г. Верхняя Пышма Пермякова О.С., действующая на основании доверенности от 11.01.2011 года, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований.
С учетом мнения истца, ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ТОИОГВ СО УСЗН МСЗН СО по г. Верхняя Пышма.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 суду показал, что истец Юсупова И.Л. приходиться ему племянницей, а ответчик бывший муж его сестры. Он вместе со своей сестрой ФИО8 ездил в Санкт-Петербург к сыну своей сестры. Ее сын дал ФИО8 <данные изъяты> на покупку дома. Когда вернулись, начали сразу искать дом, нашли маленький дом. Сначала в доме зарегистрировали его, потом право собственности оформили на внучку ФИО8 - ФИО3 Ответчик не вкладывал деньги в покупку дома. Дом был куплен до приезда ФИО8 и ответчика из Киргизии. Брак между Юсуповым Х. и ФИО8 расторгнут.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, собственником жилого дома с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области 12.09.2003 года, регистрационный №, является ФИО3 (л.д.9).
Как видно из справки Кедровской поселковой Администрации (л.д.5) Юсупов Хайдар зарегистрирован в спорном жилом доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в качестве мужа ФИО8
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как установлено в судебном заседании ответчик Юсупов Хайдар в спорном жилом помещении фактически не проживает, членом семьи собственника жилого помещения (ФИО3) не является, что подтверждается показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля, кроме того, сам ответчик данный факт не отрицает.
В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Факт регистрации в спорном жилом помещении не закрепляет за ответчиком права пользования спорной жилой площадью. Как установлено в судебном заседании жилой дом был приобретен на деньги ФИО8, которая приходиться истцу матерью, собственнику - бабушкой. Брак между ФИО8 и Юсуповым Хайдаром расторгнут в апреле 2010 года, право собственности на дом зарегистрировано на внучку ФИО8- ФИО3 в 2003 году.
В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что ответчик совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, членом семьи ее не является, брак с ФИО8 - бабушкой собственника жилого помещения расторг, таким образом, право пользования жилым помещением за Юсуповым Хайдаром не сохраняется.
Доводы ответчика Юсупова Х. о том, что данный дом является совместно приобретенным с ФИО8, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.
Ответчик Юсупов Х. не представил суду доказательств, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение приобреталось и на его денежные средства.
Доводы ответчика Юсупова Х. могут лишь являться основанием для пересмотра настоящего решения по вновь открывшимся обстоятельствам.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Бельковой А.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Суд
Р Е Ш И Л :
Признать Юсупова Хайдара прекратившим право пользования жилым помещением жилым домом <адрес>
Снять Юсупова Хайдара с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 (десяти) дней через Верхнепышминский городской суд с момента изготовления решения в мотивированной форме.
Мотивированное решение изготовлено 24.02.2011 года.
Судья Е.Н. Паниткова