Дело № 2-67/2010 год
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения
р.п. Белый Яр 21 июня 2010 года
Верхнекетский районный суд Томской области в составе:
судьи Хаматнуровой О.В.,
при секретаре Липиной Л.Н.,
с участием истца Никешкина С.А.,
представителя ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом и землеустройству Администрации Верхнекетского района Томской области Журавлева Н.Т. по доверенности от __/__/____г. сроком до __/__/____г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Никешкина Сергея Александровича к Комитету по управлению муниципальным имуществом и землеустройству Администрации Верхнекетского района Томской области о признании договора аренды земельного участка площадью 1015,32 кв.м., находящегося по адресу ______ от __/__/____ г. заключенным на неопределенный срок,
У С Т А Н О В И Л:
Никешкин С.А. обратился с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и землеустройству Администрации Верхнекетского района Томской области (далее КУМИЗ) о возложении обязанности по заключению договора аренды земельного участка, площадью 1015,32 кв.м, находящегося по адресу ______, с кадастровым номером ### сроком на три года.
При рассмотрении дела по существу истец Никешкин С.А. исковые требования изменил, просил признать договор аренды земельного участка площадью 1015,32 кв.м., находящегося по адресу ______ от __/__/____ г. заключенным на неопределенный срок. Свои требования истец мотивировал тем, что договор аренды на указанный участок был заключен с КУМИЗ на срок три года, то есть до __/__/____ года. По истечении срока договора аренды он хотел перезаключить договор аренды на новый срок. Через месяц после обращения он получил отказ в связи с неиспользованием участка по целевому назначению. Ответчик до истечения срока и после истечения срока действия договора не выразил намерения расторгнуть договор аренды. В соответствие с ч.1 ст.622 ГК РФ считает, что договор аренды земельного участка от __/__/____ считается возобновленным на неопределенный срок на тех же условиях.
В судебном заседании сторонами представлено письменное заявление о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, по условиям которого истец обязуется в течение одного месяца с момента подписания соглашения оформить разрешение на индивидуальное жилищное строительство и приступить к застройке выделенной территории, оплатить арендную плату за земельный участок за период с __/__/____ года по __/__/____ года. В свою очередь ответчик обязуется в течение одного месяца с момента подписания мирового соглашения заключить краткосрочный договор аренды земельного участка со сроком действия до __/__/____ года и распространить его на правоотношения, возникшие с __/__/____ года, а по истечении срока договора аренды при соблюдении истцом всех требований действующего законодательства и заключенного договора, заключить новый договор сроком на 3 года.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.
Учитывая, что заключение мирового соглашения не противоречит закону и интересам сторон, суд решил принять его и утвердить, а производство по делу прекратить, разъяснив сторонам, что они не могут обращаться в суд с тем же иском по тем же основаниям.
В соответствии со ст. 101 ГПК РФ при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов. В соответствии с условиями представленного сторонами мирового соглашения судебные расходы по делу возлагаются на истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221, 224 и 225 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение по делу по иску Никешкина Сергея Александровича к Комитету по управлению муниципальным имуществом и землеустройству Администрации Верхнекетского района Томской области о признании договора аренды земельного участка площадью 1015,32 кв.м., находящегося по адресу ______ от __/__/____ г. заключенным на неопределенный срок, в соответствии с которым:
1. Комитет по управлению муниципальным имуществом и землеустройству Администрации Верхнекетского района Томской области обязуется в течение одного месяца, с момента подписания соглашения, то есть до __/__/____г. заключить с Никешкиным Сергеем Александровичем краткосрочный договор аренды земельного участка площадью 1015,32 кв.м., с кадастровым номером ###, находящегося по адресу ______ со сроком действия до __/__/____ года и распространить его на правоотношения, возникшие с __/__/____ года.
2. Комитет по управлению муниципальным имуществом и землеустройству Администрации Верхнекетского района Томской области обязуется по истечении срока договора аренды (то есть по истечении __/__/____ года) заключить с Никешкиным Сергеем Александровичем новый договор аренды земельного участка площадью 1015,32 кв.м., с кадастровым номером ###, находящегося по адресу ______ сроком на 3 года.
3. Никешкин Сергей Александрович обязуется в течение одного месяца с момента подписания соглашения (то есть до __/__/____ года) оформить разрешение на индивидуальное жилищное строительство и приступить к застройке выделенной территории.
4. Никешкин Сергей Александрович обязуется в течение одного месяца с момента подписания соглашения (то есть до __/__/____ года) оплатить арендную плату за земельный участок, находящийся по адресу ______ за период с __/__/____ года по __/__/____ года.
Судебные расходы по делу возложить на истца.
Производство по делу прекратить, разъяснив сторонам, что они не могут обращаться в суд с тем же иском по тем же основаниям.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Томский областной суд в течение 10 суток со дня вынесения.
Судья (подписано) О.В. Хаматнурова