Дело № 2-162/2010 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Белый Яр 14 сентября 2010 года
Верхнекетский районный суд Томской области в составе:
судьи Песецкой И.Н.,
при секретаре Шашкове С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования ХХХ ХХХ о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество за муниципальным образованием ХХХ,
У С Т А Н О В И Л:
Заявитель – Муниципальное образование ХХХ ХХХ - обратился в суд с заявлением о признании права собственности за муниципальным образованием ХХХ на бесхозяйное недвижимое имущество: объект незавершенного строительства по адресу: ______.
Представитель ХХХ У., действовавший по доверенности от __/__/____ года, в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленное требование поддержал.
Представитель заявителя в заявлении указал, что указанный объект недвижимого имущества __/__/____ года принят на учёт бесхозяйных объектов недвижимого имущества в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В течение этого времени никто о своих правах на объект незавершенного строительства не заявил. Ссылаясь на ст. 225 ГК РФ, просил признать право муниципальной собственности на недвижимое имущество - объект незавершённого строительства, расположенного по адресу: ______ за муниципальным образованием ХХХ.
Представитель Администрации ХХХ сельского поселения, участвующей в деле в качестве заинтересованного лица, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с требованиями заявителя согласился. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя заявителя и заинтересованного лица.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.
Суду представлена копия кадастрового паспорта объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу ______, с инвентарным номером ###, наименование: общежитие на 100 мест (контора), площадь застройки 810,1 кв.м.
Согласно справке № ### от __/__/____ г. Верхнекетского филиала Областного государственного унитарного предприятия «Томский Областной центр технической инвентаризации», сведения о наличии собственника, а также о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект незавершенного строительства по адресу ______ отсутствуют.
Из ответа Департамента по Управлению государственной собственностью Томской области № ### от __/__/____ г., представленного заявителем, следует, что объект незавершенного строительства (общежитие на 100 мест, контора), расположенный в ______ в Реестре государственного имущества Томской области не числится.
Из ответа Территориального Управления Федерального агентства по Томской области № ### от __/__/____ г. следует, что объект незавершенного строительства, расположенный по адресу ______, в реестр федерального имущества не включен.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Верхнекетского сектора Управления Федеральной регистрационной службы по Томской области от __/__/____ г. объект незавершенного строительства, находящийся по адресу ______ принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества __/__/____ года, присвоен условный номер ###.
В районной газете "Заря Севера" от __/__/____ года размещена информация ХХХ о том, что объект незавершенного строительства по адресу ______, поставлен на учет в Управлении Федеральной регистрационной службы как бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Суду представлена справка № ### от __/__/____ г., выданная Администрацией ХХХ сельского поселения, согласно которой бесхозяйный объект недвижимости, находящийся по адресу: ______, пользователей, либо фактических владельцев не имеет.
Из акта обследования технического состояния объекта недвижимости в ______ от __/__/____ года следует, что исследуемый объект представляет собой нежилое двухэтажное здание в кирпичном исполнении. Фундамент находится в удовлетворительном состоянии, оконные и дверные проемы повреждены. Окон и дверей нет. Крыша чердачная вентилируемая, кровля течет, из-за повреждения шифера. Система отопления разрушена. Физический износ строения определен визуально как 80%.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Таким образом, судом установлено, что объект незавершенного строительства, расположенный по адресу ______ не имеет собственника и принято на учет как бесхозяйное недвижимое имущество в установленном порядке, в связи с чем, подлежит удовлетворению требование заявителя о признании права муниципальной собственности на данный объект недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 225, ч. 2 ст. 293, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Требование Муниципального образования ХХХ ХХХ о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – объект незавершенного строительства, расположенный по адресу ______, за муниципальным образованием ХХХ удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – одноэтажный объект незавершенного строительства, расположенный по адресу ______, условный номер: ###, в кирпичном исполнении, площадью 810,1 кв.м., за муниципальным образованием ХХХ.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Верхнекетский районный суд в течение 10 дней.
Судья (подписано) И.Н. Песецкая