Дело № 2-85/ 2010 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Белый Яр 06 мая 2010 года
Верхнекетский районный суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Хаматнуровой О.В.,
при секретаре Липиной Л.Н.,
с участием представителя заявителя К.
представителя заинтересованного лица ХХХ по доверенности от __/__/____. действующей до __/__/____
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации ХХХ сельского поселения Верхнекетского района Томской области о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество – жилое здание общежития, расположенного по адресу ______ за муниципальным образованием «ХХХ»,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация ХХХ сельского поселения Верхнекетского района Томской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество - жилое здание общежития в кирпичном исполнении, общей площадью 1108,6 кв.м., расположенное по адресу ______ за муниципальным образованием «ХХХ» по тем основаниям, что жилой дом __/__/____ года принят на учёт бесхозяйных объектов недвижимого имущества в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. До настоящего времени никто о своих правах на жилой дом не заявил. Ссылаясь на ст. 225 ГК РФ и учитывая, что собственник недвижимой вещи не известен, просит признать право муниципальной собственности на недвижимое имущество - жилой дом в кирпичном исполнении, общей площадью 1108,6 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу за муниципальным образованием «ХХХ».
Представитель заявителя ХХХ сельского поселения К.. в судебном заседании заявление поддержал в полном объёме, суду пояснил, что на запросы Администрации ХХХ сельского поселения были получены ответы о том, что в реестрах федеральной собственности, государственного имущества Томской области и муниципальной собственности данное имущество не значится. Здание было поставлено на учет в качестве бесхозяйного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Томской области более года назад, однако до настоящего времени никто своих прав на недвижимость не заявил.
Представитель заинтересованного лица ХХХ по Томской области в судебное заседание не явился, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть заявление без его участия, с заявлением согласился. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть заявление без участия представителя заинтересованного лица.
Представитель заинтересованного лица ХХХ. с заявлением согласился, указав, что жилой дом по вышеуказанному адресу в п. ______ в реестре муниципальной собственности муниципального образования «ХХХ» не значится, притязаний к указанному имуществу не имеется. Считает возможным удовлетворить заявление Администрации ХХХ сельского поселения.
Выслушав представителей заявителя и заинтересованного лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 устава муниципального образования «ХХХ» и Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «ХХХ», утвержденным решением Совета ХХХ сельского поселения от __/__/____. № ### Администрация ХХХ сельского поселения осуществляет полномочия по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности. Следовательно, Администрация ХХХ сельского поселения Верхнекетского района Томской области является надлежащим заявителем.
В соответствии с абз.3 п.3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Абзац 2 п. 3 статьи наделяет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, правом на обращение в суд с заявлением о возбуждении дела особого производства, а именно дела о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности. Такое право дано ему при соблюдении ряда условий. Во-первых, соответствующая недвижимость должна находиться на территории данного органа местного самоуправления. Во-вторых, она должна стоять на учете того органа, который осуществляет государственную регистрацию недвижимости, причем на учете именно в качестве бесхозяйной вещи. В-третьих, со времени постановки недвижимости на учет в качестве бесхозяйной должен истечь 1 год.
Судом исследована копия технического паспорта жилого здания - общежития, расположенного по адресу п. ХХХ, с инвентарным номером ### согласно которому объект представляет собой двухэтажное строение в кирпичном исполнении, общей площадью 1108,6 кв.м. с износом 57%.
Согласно справке от __/__/____. № ### Верхнекетского филиала областного государственного унитарного предприятия «ХХХ», строение по адресу ______, зарегистрировано как объект недвижимости под инвентарным номером ###. Сведения о наличии собственника, а также о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект отсутствуют.
Из ответа Департамента по управлению государственной собственностью № ### от __/__/____., представленного заявителем, следует, что объект недвижимости – жилое здание (ранее общежитие), расположенное по адресу ______, в Реестре государственного имущества Томской области не числится.
Территориальное Управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Томской области выдало справку № ### от __/__/____ года, из которой следует, что объект недвижимости – жилое здание (ранее общежитие), расположенное по адресу п______, по состоянию на __/__/____ года в реестр федерального имущества не включен.
По справке ХХХ № ### от __/__/____ года объект недвижимости – жилое здание (ранее общежитие), находящееся по адресу ______, в Реестр муниципальной собственности муниципального образования «ХХХ» не включено.
Согласно выписке Управления Федеральной регистрационной службы по Томской области из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ### от __/__/____ жилой дом, находящийся по адресу п. ______, принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Из заявления указанного органа от __/__/____. следует, что по актуальным данным в Едином государственном реестре прав по указанному объекту недвижимости иных прав, сделок, ограничений не зарегистрировано, записей о правопритязаниях не имеется.
Из представленных заявителем суду фотографий здания бывшего общежития видно, что объект не используется, и действительно находится в бесхозном состоянии.
Исследованные доказательства, оцененные судом в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит убедительными и свидетельствующими о том, что жилой дом (бывшее общежитие), расположенный по адресу ______, находится на территории ХХХ сельского поселения, не имеет собственника, принят на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по Томской области как бесхозяйное недвижимое имущество в установленном порядке более одного года назад, в связи с чем заявление о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Сайгинское сельское поселение» на данный объект недвижимости подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Заявление Администрации ХХХ сельского поселения Верхнекетского района Томской области о признании права муниципальной собственности муниципального образования «ХХХ» на жилой дом в кирпичном исполнении, общей площадью 1108,6 кв.м., расположенный по адресу ______ удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования «ХХХ» на жилой дом в кирпичном исполнении, общей площадью 1108,6 кв.м., расположенный по адресу ______.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Верхнекетский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья (подписано) О.В. Хаматнурова