Дело № 2-211/2010 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Белый Яр 25 октября 2010 года
Верхнекетский районный суд Томской области в составе:
судьи Хаматнуровой О.В.
при секретаре Липиной Л.Н. с участием:
истца Ляпина В.И.,
старшего помощника прокурора Верхнекетского района Ветровой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляпина Владимира Ивановича к Скрипкиной Татьяне Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Ляпин В.И. обратился в суд с иском к Скрипкиной Т.В. о признании утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу р.п. ______, выселении и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.
В исковом заявлении Ляпин В.И. указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ______. Право собственности на данный жилой дом он приобрёл по наследству. С ответчицей Скрипкиной Т.В. проживал совместно с __/__/____ года. __/__/____ года зарегистрировал её по месту проживания в принадлежащем ему жилом доме. Скрипкина Т.В. не является членом его семьи, каких либо договорных обязательств между ними не существует. В настоящее время на его требования немедленно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учёта ответчица отвечает категорическим отказом. Наличие на регистрационном учете по месту жительства в квартире Скрипкиной Т.В. нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Ссылаясь на ст. 35 ЖК РФ считает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить жилое помещение. Если гражданин не освобождает указанное помещение в срок, установленный собственником жилого помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании судебного решения. В связи с чем, просил суд признать Скрипкину Т.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по ______, выселить ответчицу из принадлежащего ему жилого помещения и о снять ее с регистрационного учёта по указанному адресу.
В судебном заседании Ляпин В.И. исковые требования поддержал частично, суду пояснил, что зарегистрировал ответчицу по месту проживания в своем доме по ______, поскольку на тот момент находился с ней в фактических брачных отношениях. Зарегистрировать ее в квартире, где они фактически проживали – по ______, не представлялось возможным по причине наличия второго собственника квартиры и необходимости его согласия на регистрацию. В доме по ______ Скрипкина Т.В. никогда не проживала, однако по приезду в р.п. ______ оставила хранить в нем свои вещи. Оригиналы документов, подтверждающих право собственности на жилой дом, а также домовую книгу ответчица незаконно удерживает у себя, поэтому представить их в суд не представилось возможным. В день рассмотрения дела в суде ответчица вывезла из принадлежащего ему жилого дома свои вещи, в связи с чем от требования о выселении он отказывается. Однако с регистрационного учета ответчица не снялась, хотя обещала это сделать, в связи с чем на требованиях о признании Скрипкиной Т.В. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу р.п. ______ и снятии ее с регистрационного учёта настаивает.
Привлеченный в качестве третьего лица Территориальный пункт УФМС России по Томской области в Верхнекетском районе просил рассмотреть дело без участия его представителя. Суд решил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Ответчик Скрипкина Т.В. исковые требования истца признала в полном объёме, о чём представила письменное заявление, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие. Суд решил рассмотреть дело без участия Скрипкиной Т.В.
Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца удовлетворить, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению исходя их следующего.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от __/__/____ года, выданного нотариусом Верхнекетского района Томской области О. за реестр ### Ляпин Владимир Иванович приобрел в собственность жилой дом по ______, что подтверждается имеющейся в деле выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от __/__/____ года ###, копией свидетельства о праве на наследство по закону.
В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
На основании ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из копии заявления о регистрации по месту жительства от __/__/____ года и копии адресного листка прибытия следует, что Скрипкина Татьяна Викторовна, __/__/____ года рождения, зарегистрирована УФМС России по Томской области Верхнекетского района в жилом помещении, предоставленном Ляпиным Владимиром Ивановичем, по адресу: ______
В статьях 209, 288 ГК РФ закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (жилым помещением), а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает установленным, что Скрипкина Т.В. не является членом семьи собственника жилого дома по ______. Договора найма с истцом Ляпиным В.И. не заключала, была зарегистрирована в жилом доме, принадлежащим Ляпину В.И. с его согласия на неопределённый срок. В настоящее время проживает по другому адресу, а по ______, то есть по месту регистрации, до начала рассмотрения дела по существу, хранила свои вещи.
Таким образом, судом установлено, что ни местом жительства, ни местом пребывания Скрипкиной Т.В. жилой дом, расположенный по ______ не является. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о существовании у ответчицы иных прав и обязанностей, связанных со спорным жилым домом, не установлено, в связи с чем оснований для сохранения за Скрипкиной Т.В. право пользования жилым помещением суд не усматривает.
Скрипкина Т.В. признала исковые требования в полном объеме. Признание иска ответчиком принято судом в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу подпункта «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Учитывая, что требование о признании Скрипкиной Т.В. утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, решение суда является основанием для снятия ее с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ляпина Владимира Ивановича к Скрипкиной Татьяне Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Признать Скрипкину Татьяну Викторовну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: р.п. ______, что является основанием для снятия Скрипкиной Татьяны Викторовны с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Взыскать со Скрипкиной Татьяны Викторовны в пользу Ляпина Владимира Ивановича в возмещение уплаченной государственной пошлины 200 (Двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья (подписано) О.В. Хаматнурова