06 июня 2011 года р.п.Белый Яр

Верхнекетский районный суд Томской области в составе:

председательствующего Носовой М.А., при секретаре Махоткиной Ю.А., с участием представителя заявителя Хаматнурова В.Б., действующего на основании доверенности от 15.04.2011 года, представителя заинтересованного лица Рогачева Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Заварзина Сергея Владимировича о признании незаконным решения Комитета по управлению муниципальным имуществом и землеустройству Администрации Верхнекетского района Томской области об отказе в предоставлении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Заварзин С.В. обратился в суд с заявлением в порядке главы 25 ГПК РФ, в котором просил признать незаконным отказ Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Верхнекетский район в оформлении документов о предоставлении в аренду земельного участка площадью 0,04 га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в р.п. Белый Яр Верхнекетского района Томской области, ул. Свердлова, 20-1. В обоснование своих требований Заварзин С.В. указал, что 24.01.1995 года приобрел по договору обмена в собственность квартиру, расположенную по адресу р.п. Белый Яр Верхнекетского района Томской области, ул. Свердлова, 20-1.Прежний собственник квартиры своевременно не оформил прав на земельный участок. В настоящее время возникла необходимость оформления прав на землю в связи с последующим отчуждением недвижимости. Земельный участок находится в границах сельского поселения п. Белый Яр, вопрос о его распределении является компетенцией Комитета по управлению муниципальным имуществом и землеустройству Верхнекетского района. 28.04.2011 года заявитель обратился в Комитет с просьбой предоставить ему земельный участок в аренду. 27.04.2011 года Заварзину С.В. письмом Комитета отказано в предоставлении земельного участка в аренду со ссылкой на государственный акт № ТО- 04-01-01124 и постановление №37 от 30.03.1994 года мэрии Белого Яра о предоставлении земельного участка общей площадью 0,04 га для ведения личного подсобного хозяйства по ул. Свердлова,20-1 в р.п. Белый Яр Верхнекетского района Томской области в собственность другого лица Белых Елене Юрьевне. Просит признать решение Комитета незаконным, поскольку в постановлении мэрии № 37 от 30.03.1994 года о предоставлении земельного участка в собственность Белых Е.Ю. указан иной адрес земельного участка, и возложить на Комитет обязанность в установленный судом срок устранить нарушение закона, путем принятия решения о предоставлении ему в аренду земельного участка общей площадью 0,04 га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: р.п. Белый Яр Верхнекетского района томской области, улица Свердлова, 20-1.

Заявитель Заварзин С.В. в судебное заседание не явился, доверив право на представление своих интересов представителю Хаматнурову В.Б., действующему на основании доверенности.

В судебном заседании представитель заявителя Хаматнуров В.Б. поддержал доводы указанные Заварзиным С.В. в заявлении, просил признать решение Комитета незаконным, и возложить на Комитет обязанность в установленный судом срок устранить нарушение закона, путем принятия решения о предоставлении ему в аренду земельного участка общей площадью 0,04 га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: р.п. Белый Яр Верхнекетского района Томской области, улица Свердлова, 20-1.

Заинтересованное лицо - представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом и землеустройству Администрации Верхнекетского района Томской области просил отказать заявителю в удовлетворении заявления, поскольку земельный участок по адресу р.п. Белый Яр Верхнекетского района Томской области, улица Свердлова, 20-1 находится в собственности граждански Белых Е.Ю. на основании представленного им государственного акта на право собственности на землю и требования гражданина Заварзина С.В. не может быть рассмотрено в порядке главы 25 ГПК РФ, поскольку имеется спор о праве.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, находит заявление Заварзина С.В. подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что Заварзиным С.В. обжалуется отказ администрации Верхнекетского района Томской области в предоставлении ему на праве краткосрочной аренды земельного участка, общей площадью 0,04 га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: р.п. Белый Яр Верхнекетского района Томской области, улица Свердлова, 20-1, в порядке предусмотренном для оспаривания решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих. Указанный земельный участок принадлежат на праве собственности гражданке Белых Е.Ю. на основании государственного акта направо собственности на землю № ТО-04-01-01124 и решения мэрии Белого Яра № 37 от 30.03.1994 года.

Заварзин С.В., оспаривая отказ Комитета по управлению муниципальным имуществом и землеустройству Администрации Верхнекетского района Томской области о передаче в аренду заявителю вышеназванного земельного участка, фактически заявляет спор о субъективном праве собственности Белых Е.Ю. на данный земельный участок, поскольку одним из требований заявителя является обязание Комитета исполнить все необходимые юридические действия по передаче в аренду заявителю земельного участка. Требования заявителя направлены на возникновение, изменение и прекращение существующих прав гражданки Белых Е.Ю. на вышеназванный земельный участок. Кроме того, представитель заинтересованного лица в судебном заседании заявил, что оспаривает право заявителя на получение в аренду земельного участка общей площадью 0,04 га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в р.п. Белый Яр Верхнекетского района Томской области, улица Свердлова, 20-1.

Из положений ст. 245, 247 ГПК РФ в порядке главы 25 ГПК РФ рассматриваются дела по заявлениям об оспаривании решений, действий ( бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих, лишь в случае отсутствия спора о субъективном праве.

Из абз. 3 ст. 132 ГПК РФ, если при этом не нарушаются правила о подсудности.

Однако суд был лишен возможности установить наличие спора о праве в стадии решения вопроса о принятии заявления Заварзина С.В., не применил положения абз.3 ч.3 ст. 263 ГПК РФ и оставить заявление Заварзина С.В. без рассмотрения, разъяснив ему право на разрешение спора в порядке искового производства.

На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст.263 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Заварзина Сергея Владимировича о признании незаконным отказа Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Верхнекетский район в оформлении документов о предоставлении в аренду земельного участка площадью 0,04 га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в р.п. Белый Яр Верхнекетского района Томской области, ул. Свердлова, 20-1, без рассмотрения, разъяснив Заварзину Сергею Владимировичу его право разрешить спор в порядке искового производства.

Определение может быть обжаловано в Томский областной суд в течении 10 дней со дня вынесения.

Судья: (подписано) Носова М.А.

На момент размещения не вступило в законную силу.