Дело № 2-95/2011 год

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

р.п. Белый Яр 10 июня 2011 года

Верхнекетский районный суд Томской области в составе:

судьи Хаматнуровой О.В.,

при секретаре Липиной Л.Н.,

с участием представителя истца старшего помощника прокурора Верхнекетского района Ветровой Е.В.,

представителя ответчика ООО «БИО ТЭК Верхняя Кеть» Корчуковой М.А. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Верхнекетского района Томской области в защиту интересов муниципального образования "Орловское сельское поселение" и неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «БИО ТЭК Верхняя Кеть» о взыскании задолженности по арендной плате за использование муниципального имущества

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Верхнекетского района Томской области обратился с иском в защиту интересов муниципального образования "Орловское сельское поселение" и неопределенного круга лиц, сославшись на ст. 606 ГК РФ арендатор обязуется ежеквартально не позднее 15 числа первого месяца оплачиваемого квартала вносить плату за временное владение и пользование имуществом в сумме исходя из цены договора 302633,10 рублей в год. Арендная плата перечисляется в бюджет Орловского сельского поселения. Срок аренды имущества до 01.01.2012г.

По состоянию на 01.05.2011 года у арендатора имеется задолженность по арендной плате в сумме 100877,28 рублей. Неуплата ответчиком арендной платы за используемое здание нарушает интересы муниципального образования, поскольку влечет недополучение средств в муниципальный бюджет и невозможность финансирования в полном объеме доходной части бюджета. Просит взыскать с ответчика арендную плату за период 01.01.2011г. по 01.05.2011г. в сумме 100877,28 рублей и судебные расходы.

Администрация Орловского сельского поселения, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя на направила, представив письменное ходатайство Главы Орловского сельского поселения с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Изучив мнение прокурора и представителя ответчика, с учетом ч.5 ст.167 ГПК РФ суд решил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В судебном заседании старший помощник прокурора Ветрова Е.Н. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указала, что размер задолженности по арендной плате подтверждается расчетом Администрации Орловского сельского поселения, также актом сверки взаимных расчетов за период с января 2011 года по апрель 2011 года между Администрацией Орловского сельского поселения и ООО «БИО ТЭК Верхняя Кеть».

Представитель истца Глава муниципального образования "Орловское сельское поселение" Баянков А.И. представил письменное заявление, в котором исковые требования прокурора поддержал в полном объеме. Представитель ответчика Корчукова М.А. в судебном заседании исковые требования признала полностью, о чем представила письменное заявление.

Исследовав материалы дела, выслушав старшего помощника прокурора, представителя ответчика, учитывая позицию истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 606, 607,608 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

В соответствии с ч.1 ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Согласно ст.ст. 650, 651 ГК РФ по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение. Указанный договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В соответствии со ст. 124 ГК РФ муниципальные образования являются субъектами гражданского права, к ним применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, если иное не вытекает из закона или особенностей данных субъектов.

Согласно п. 1.7 Устава муниципального образования "Орловское сельское поселение", принятого решением Совета Орловского сельского поселения от 13.12.2005 года № 5, Глава поселения от имени муниципального образования "Орловское сельское поселение" осуществляет полномочия собственника, иные права и обязанности, предусмотренные действующим законодательством.

В судебном заседании установлено, что между Муниципальным образованием «Орловское сельское поселение» и ООО «БИО ТЭК Верхняя Кеть» ДД.ММ.ГГГГ года заключен договор № на сдачу в аренду движимого и недвижимого имущества. Объектом указанного договора в соответствии с его п. 1.1 являются объекты недвижимости, указанные в приложении № вышеозначенного договора: тепловые сети протяженностью 116п.м. в <адрес>, тепловые сети протяженностью 601п.м. в <адрес>, скважина площадью 12 кв.м в <адрес>, дизельгенератор <данные изъяты> заводской № и дизельгенератор <данные изъяты> заводской №, установленные на дизельной электростанции в <адрес>, электрические сети в <адрес> и электрические сети в <адрес>, дизельгенератор <данные изъяты> и дизельгенератор <данные изъяты>, установленные на дизельной электростанции в <адрес>, дизельгенератор <данные изъяты> в <адрес>.

Как следует из справки Администрации Орловского сельского поселения имущество, переданное в аренду ООО «БИО ТЭК Верхняя Кеть» по договору от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит МО «Орловское сельское поселение» и состоит на учете в реестре муниципальной собственности сельского поселения.

В соответствии с п. 1.4 указанного договора имущество используется только по целевому назначению для производства и поставки тепловой энергии потребителям.

Объекты предоставляются в аренду на срок с 01 января 2011 года по 01 января 2012 года (п.1.3 договора).

В соответствии с п.п. 3.1, 3.2 договора аренды арендная плата составляет 302633,10 рублей в год без учета НДС. Арендная плата должна вноситься арендатором за каждый квартал вперед до 10 числа первого месяца текущего квартала на счет Администрации Орловского сельского поселения.

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ арендуемое имущество было передано ООО «БИО ТЭК Верхняя Кеть».

Как следует из расчета арендной платы, составленной Администрацией Орловского сельского поселения, размер арендной платы за квартал составляет 75658,28 рублей, за месяц- 25219,00 рублей.

Ответчиком не представлено доказательств оплаты арендной платы за период с 01.01.2011 по 30.04.2011г. Учитывая вышеизложенные обстоятельства и проверив представленный расчет задолженности, суд считает, что общая сумма долга ООО «БИО ТЭК Верхняя Кеть» по арендной плате в сумме 100877,28 рублей, из которой 75658,28 рублей за первый квартал 2011 года и 25219,00 рублей за апрель 2011 года, соответствует условиям заключенного между сторонами договора.

Таким образом, на основании ст. 384 ГК РФ иск прокурора Верхнекетского района в интересах муниципального образования "Орловское сельское поселение" о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате заявлен правомерно.

Представитель ответчика Корчукова М.А. исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате в размере 100877,28 рублей признала полностью, о чем представила письменное заявление. В судебном заседании подтвердила, что платежей по арендной плате с января 2011 года на счет Администрации Орловского сельского поселения не производилось. Признание иска ответчиком принято судом в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 98, 103 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы и государственную пошлину, от уплаты которой истец был освобожден, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом требований абз.3 п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 4026,32 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию в доход бюджета Муниципального образования «Верхнекетский район».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора Верхнекетского района Томской области в интересах муниципального образования "Орловское сельское поселение" к Обществу с ограниченной ответственностью «БИО ТЭК Верхняя Кеть» о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Взыскать с ООО «БИО ТЭК Верхняя Кеть» в пользу Муниципального образования "Орловское сельское поселение" задолженность по арендной плате в размере 100877 рублей 28 копеек (Сто тысяч восемьсот семьдесят семь рублей 28 копеек).

Взыскать с ООО «БИО ТЭК Верхняя Кеть» в бюджет Муниципального образования «Верхнекетский район» государственную пошлину в размере 4026 рублей 32 копейки (Четыре тысячи двадцать шесть рублей 32 копейки).

Решение суда может быть обжаловано в Томский областной суд в течении 10 дней со дня его принятия.

Судья                        (подпись) О.В. Хаматнурова

На момент размещения не вступило в законную силу.