Дело № 2 – 101 / 2011 год

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Белый Яр 18 июля 2011 года

Верхнекетский районный суд Томской области в составе:

председательствующего Песецкой И.Н.

при секретаре Шашкове С.М.,

с участием истца Дадатко Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дадатко Тамары Геннадьевны к Администрации Белоярского городского поселения о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Дадатко Тамара Геннадьевна (далее Дадатко Т.Г., истец) обратилась в суд с иском к Администрации Белоярского городского поселения (далее ответчик) о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении истец указала, что с марта 1987 года состояла в гражданском браке с К., с которым проживали совместно с 1990 года в квартире по адресу <адрес>. 14.05.1993 года они с К. приватизировали указанную квартиру в равных долях. ДД.ММ.ГГГГ К. умер. Наследников по закону после его смерти нет. С 12.03.1996 года она одна постоянно, открыто и добросовестно владеет квартирой и соответственно долей в праве собственности, ранее принадлежащей К., несет бремя содержания квартиры, осуществляет уход, оплачивает коммунальные платежи. В квартире проживают двое внуков истицы: О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые не имеют иного жилья. Учитывая, что площадь квартиры составляет 50 кв.м, а квартира находится в многоквартирном доме, её раздел в натуре по долям архитектурно невозможен. Земельный участок, занятый квартирой и необходимый для её использования, с 18.04.1996 года принадлежит истице на праве собственности. Просила признать за неё право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя Администрации Белоярского городского поселения, выразил согласие с заявленным иском.

Суд решил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Истец Дадатко Т.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Дадатко Т.Г. и К. приобретена квартира по адресу <адрес>, о чем представлена копия договора.

Суду представлены кадастровый паспорт помещения, составленный на ДД.ММ.ГГГГ, сведения о наличии права собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справка Верхнекетского отделения ОГУП «Томский областной центр технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ, в которых собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты>, общая площадь 65,1 кв.м, указаны Дадатко Т.Г. и К.

Факт смерти К. ДД.ММ.ГГГГ подтвержден копией свидетельства о смерти серии <данные изъяты>, выданной ДД.ММ.ГГГГ Верхнекетским отделом ЗАГС Комитета ЗАГС Томской области

Дадатко Т.Г. является собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес> (копия свидетельства на право собственности на землю, регистрационный номер № от ДД.ММ.ГГГГ).

В домовой книге содержатся сведения о регистрации Дадатко Т.Г. по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

К. был прописан по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком представлены копии постановлений Администрации Верхнекетского района Томской области от ДД.ММ.ГГГГ № и № от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что Дадатко Т.Г. назначена опекуном над несовершеннолетними О. и И.

В судебном заседании допрошены свидетели Ж., Л., Б., которые пояснили, что Дадатко Т.Г. и К. проживали совместно без регистрации брака, в начале 90-х годов приобрели у Белоярского ОРСа квартиру, которую позже приватизировали. В 1996 году К. умер, а Дадатко Т.Г. с внуками проживает в этой квартире до настоящего времени, уже более 20 лет. Содержит квартиру, делает ремонт, ухаживает за усадьбой.

В силу ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Таким образом, судом установлено, что Дадатко Т.Г. более 30 лет проживает в <адрес>, является собственником только 1/ 2 доли на основании договора о передаче и продаже квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, более 15 лет после смерти К. владеет другой 1/2 долей квартиры открыто, добросовестно и непрерывно как собственным недвижимым имуществом, открыто несет бремя содержания жилой квартиры. Суд находит, что может быть признано право собственности Дадатко Т.Г. на указанную 1/2 долю в праве собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

Ответчик иск признал. Признание иска ответчиком принято судом в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дадатко Тамары Геннадьевны к Администрации Белоярского городского поселения о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Дадатко Тамарой Геннадьевной право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 65,1 кв.м, инвентарный номер <данные изъяты>, расположенную по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Верхнекетский районный суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья (подписано) И.Н. Песецкая

На момент размещения не вступило в законную силу.