Дело № 2-236/2010 год
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения
р.п. Белый Яр 24 декабря 2010 года
Верхнекетский районный суд Томской области в составе
судьи Хаматнуровой О.В.,
при секретаре Липиной Л.Н.,
с участием истца Лаптевой Н.М.,
представителя истца Тихоновой Е.Ф. (по доверенности ### от __/__/____г., срок действия три года),
представителя ответчика Кражиневского Д.И. (по доверенности от __/__/____г., срок действия по __/__/____г.),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаптевой Натальи Михайловны к Комитету по управлению муниципальным имуществом и землеустройству Администрации Верхнекетского района о понуждении к заключению договора аренды земельного участка, находящегося по адресу р.п. ______, на новый срок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Лаптева Н.М. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и землеустройству Администрации Верхнекетского района (далее КУМИЗ Верхнекетского района) о понуждении к заключению договора аренды земельного участка, находящегося по адресу р.п. ______, на новый срок.
В исковом заявлении истица указала, что между ней и КУМИЗ Верхнекетского района на основании постановления Главы Верхнекетского района ### от __/__/____г. был заключен договор аренды земельного участка, находящегося по адресу р.п. ______, от __/__/____г. ### для индивидуального жилищного строительства, со сроком действия договора по __/__/____г. Условия договора аренды земельного участка ею выполнены: произведены строительные работы (возведены постройки, проведено электричество, произведено рекультивирование данного земельного участка, установлен забор), своевременно вносилась арендная плата за земельный участок, участок использовался в соответствии с целевым назначением. Срок действия договор аренды земельного участка истек, и Федеральная регистрационная служба отказала ей в регистрации права собственности на построенный дом. В КУМИЗ Верхнекетского района ей сообщили, что у нее не возникло право на аренду земельного участка, и отказали в продлении договора аренды земельного участка в связи с тем, что предоставление гражданам земельных участков для жилищного строительства осуществляется в установленном порядке на аукционе. В период действия договора ответчик не направлял в её адрес уведомления о расторжении договора. Кроме того, договор аренды земельного участка не был зарегистрирован не по ее вине, а по причине своевременно непроизведенных землеустроительных работ и отсутствия в договоре в связи с этим кадастрового номера земельного участка.
В судебном заседании сторонами представлено письменное заявление о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, по условиям которого Лаптева Н.М обязуется произвести за свой счет землеустроительные работы, межевание и постановку на государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу ул. ______, после заключения договора аренды на земельный участок по адресу ул. ______ зарегистрировать его в соответствии с ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В свою очередь ответчик обязуется в двухнедельный срок после постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу ул. ______, заключить с Лаптевой Натальей Михайловной договор аренды указанного земельного участка сроком на три года.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.
Учитывая, что заключение мирового соглашения не противоречит закону и интересам сторон, суд решил принять его и утвердить, а производство по делу прекратить, разъяснив сторонам, что они не могут обращаться в суд с тем же иском по тем же основаниям.
В соответствии со ст.101 ГПК РФ при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов. В соответствии с условиями представленного сторонами мирового соглашения судебные расходы по делу возлагаются на истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.39,173,220,221,224, 225 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Лаптевой Натальи Михайловны к Комитету по управлению муниципальным имуществом и землеустройству Администрации Верхнекетского района о понуждении к заключению договора аренды земельного участка, находящегося по адресу р.п. ______, на новый срок, в соответствии с которым:
1. Лаптева Наталья Михайловна обязуется произвести за свой счет землеустроительные работы, межевание и постановку на государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу ул. ______.
2. Лаптева Наталья Михайловна обязуется после заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу ул. ______, зарегистрировать его в соответствии с ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
3. Комитет по управлению муниципальным имуществом и землеустройству Администрации Верхнекетского района обязуется в двухнедельный срок после постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу ул. ______ заключить с Лаптевой Натальей Михайловной договор аренды указанного земельного участка сроком на три года.
Производство по делу прекратить, разъяснив сторонам, что они не могут обращаться в суд с тем же иском по тем же основаниям.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Томский областной суд в течение 10 суток со дня вынесения.
Судья (подписано) О.В. Хаматнурова
На момент размещения на официальном сайте не вступило в законную силу.