Дело № 2 – 216 / 2011 год

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Белый Яр 28 декабря 2011 года

Суд в составе судьи Верхнекетскго районного суда Томской области Давыдчика Я.Ф., при секретаре Трегуб Т.А.,

с участием истца Глуховой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глуховой Евгении Валерьевны к Ведзижеву Руслану Ахметовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Глухова Е.В. обратилась в суд с иском к Ведзижеву Р.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении истец указала, что 2007 году её мать В.Г., являясь собственницей квартиры по адресу <адрес>, дала разрешение на регистрацию Ведзижева Р.А. по указанному адресу. 10.08.2007 г. Ведзижев Р.А. был зарегистрирован территориальным пунктом УФМС РФ по Томской области в квартире, но в неё не вселялся, жильем не пользовался, вещей в квартиру не приносил. На момент регистрации <адрес>, о своем месте нахождения не сообщил.

11.08.2011 г. право собственности на названную квартиру передано ей на основании договора дарения. Переход права собственности зарегистрирован в Управлении Росреестра. В договоре дарения квартиры по требованию работника Управления Росреестра указано на регистрацию и проживание по данному адресу ответчика, как обременение квартиры правами третьего лица. В настоящее время она проживает в данной квартире. Ведзижев Р.А. зарегистрирован в принадлежащей ей квартире по постоянному месту жительства. Покинув <адрес>, ответчик не снялся с регистрационного учета, чем нарушил её права, в частности она не имеет возможности оформить получение субсидии на оплату коммунальных услуг.

В судебное заседание ответчик Ведзижев Р.А. не явился. Судом ответчику направлялись заказные письма с повестками, однако они возвращены отделением почтовой связи с пометкой о том, что ответчик по указанному адресу отсутствует. В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.

Истец Глухова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей Т.А. и М.И., суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что квартира № по <адрес> принадлежит на праве собственности Глуховой Е.В., что подтверждается копией договора дарения от 11.08.2011 г., копией передаточного акта от 11.08.2011 г., копией свидетельства о государственной регистрации права от 07.09.2011 г.№.

Суду представлена копия домовой книги, где имеется отметка территориального пункта УФМС РФ по Томской области о регистрации Ведзижева Р.А. по адресу <адрес> 10.08.2007 года.

В судебном заседании допрошены свидетели Т.А. и М.И., которые пояснили, что живут по-соседству с Глуховой Е.В., ранее по указанному адресу проживала мать истицы, В.Г. Свидетели никогда не видела, чтобы Ведзижев Р.А. проживал с ними, приходил к ним.

Согласно ч. 2. ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг собственника, его дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в качестве члена семьи собственника. Как установлено в судебном заседании, членом семьи собственника ответчик не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ним и собственником квартиры не было, общего хозяйства они не вели.

Каких-либо иных доказательств ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Истица Глухова Е.В. считает, что устранить нарушения её прав собственника жилого помещения можно, лишь признав ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета.

Учитывая, что квартира не являлась постоянным местом жительства Ведзижева Р.А., сам Ведзижев Р.А. не является членом семьи Глуховой Е.В. - собственника квартиры, а Глуховой Е.В. жилое помещение требуется для личного пользования, суд приходит к выводу, что по делу имеются основания для признания Ведзижева Р.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 06.12.2011 г. № 399-ФЗ), п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (в ред. от 26.10.2011 г. № 869), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем, снятие с регистрационного учета является правовым последствием признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30,31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Глуховой Евгении Валерьевны к Ведзижеву Руслану Ахметовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ведзижева Руслана Ахметовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, что является основанием для снятия Ведзижева Р.А. с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Верхнекетский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подписано) Я.Ф. Давыдчик

На момент размещения не вступило в законную силу.