<данные изъяты> Дело № 2-490/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Село Верхний Услон 29 октября 2010 года
Республики Татарстан
Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Фроловой Е.В.,
с участием представителя истцов - адвоката Гафуровой С.В.,
при секретаре Батмановой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Красовитовой Л.Н., Маслова В.Н. к Масловой А.Ф. о признании недействительным зарегистрированного права и признании права собственности на 2/9 доли,
У с т а Н о в и л:
Красовитова Л.Н. и Маслов В.Н. обратились в суд с иском к Масловой А.Ф. о признании недействительным зарегистрированного права и признании права собственности на 2/9 доли, в обоснование указав, что после смерти Маслова Н.А., скончавшегося 14 июня 1983 года, открылось наследство в виде дома с хозяйственными постройками в <адрес> РТ. В настоящее время номер дома перенумерован на 21. Маслов Н.А. при жизни завещал свое имущество в равных долях истцам. На момент смерти Маслова Н.А., ответчик состояла с ним в зарегистрированном браке. Ответчику 03 января 1984 года было выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю домовладения № по <данные изъяты>, а также свидетельство о праве на наследство по закону на 1/9 долю наследственного имущества Маслова Н.А., которое состояло из 1/2 доли указанного домовладения. Истцам 21 января 1984 года было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в 4/9 долях каждому на имущество Маслова Н.А. 01 июля 2010 года истцы обратились в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ с заявлением о регистрации права собственности на 2/9 доли домовладения за каждым (или по 4/9 доли от 1/2 доли, принадлежавшей наследодателю), однако им было отказано в государственной регистрации, так как 12 июля 2010 года на данный объект зарегистрировано право собственности за Масловой А.Ф. Тем самым были нарушены права истцов на имущество, принадлежащее им по закону. За Масловой А.Ф. должно было быть зарегистрировано право на 5/9 долей домовладения. Кроме того, за Масловой А.Ф. было также зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по тому же адресу. Земельный участок под строение, расположенное на нем, был предоставлен еще отцу истцов в 50-х годах прошлого столетия в постоянное бессрочное пользование. Маслова А.Ф. могла зарегистрировать лишь 5/9 доли земельного участка, в связи с чем истцы просят признать частично недействительным зарегистрированное право Масловой А.Ф. в части 4/9 доли на жилой дом с кадастровым номером 16:15:13 01 02:130:30 и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2394,81 кв.м., расположенные в <адрес>. Признать за Красовитовой Л.Н. право собственности на 2/9 доли на жилой дом с кадастровым номером 16:15:13 01 02:130:30 и земельный участок с кадастровым номером 16:15:13 01 02:130 площадью 2394, 81 кв.м., расположенные в <адрес>. Признать за ФИО4 право собственности на 2/9 доли на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2394, 81 кв.м., расположенные в <адрес>.
Истцы в ходе судебного заседания уточнили исковые требования и просили признать недействительным зарегистрированное право ФИО6 на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером 16:15:13 01 02:130 площадью 2394,81 кв.м., расположенные в <адрес>. Признать за ФИО5 право собственности на 2/9 доли на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2394, 81 кв.м., расположенные в <адрес>. Признать за ФИО4 право собственности на 2/9 доли на жилой дом с кадастровым номером 16:15:13 01 02:130:30 и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2394, 81 кв.м., расположенные в <адрес>.
Представитель ответчика, действующий на основании доверенности, исковые требования признал в полном объеме.
Третье лицо - Управление Росреестра в судебное заседание в суд не явилось, надлежащим образом извещено, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с вынесением решения на усмотрение суда.
Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица - Исполком Нижнеуслонского сельского поселения иск оставил на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", 1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Установлено, что 14 июня 1983 года умер Маслов Н.А., о чем свидетельствует свидетельство о смерти серии № № (л.д.15). После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли общего совместного имущества - жилого <адрес> РТ. На другую 1/2 долю общего совместного имущества - указанного домовладения было выдано свидетельство о праве собственности с реестровым номером Д-2-4 от 03 января 1984 года на имя ФИО6 (л.д.16).
03 января 1984 года Масловой А.Ф. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону с реестровым номером Д-2-6, согласно которому Маслова А.Ф. является наследницей 1/9 доли имущества Маслова Н.А., состоящего из 1/2 доли жилого <адрес> с. ФИО3 <адрес> РТ (л.д.17). Кроме того, в данном свидетельстве указано, что на 8/9 долей указанного имущества выдается отдельное свидетельство.
21 января 1984 года Маслов В.Н. и Красовитова Л.Н. получили свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому являются наследниками каждый по 4/9 доли имущества Маслова Н.А., состоящего из 1/2 доли жилого <адрес> РТ (л.д.18).
Согласно Постановлению Исполкома Нижнеуслонского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку с кадастровым номером 16:15:13 01 02:0130 (ранее Ленина 14) присвоен адрес с. ФИО3 Услон, <адрес> (л.д.19).
ФИО6 зарегистрировала право собственности на дом с инвентарным номером <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером 16:15:13 01 02:130, расположенные в <адрес> РТ, о чем свидетельствуют свидетельства о государственной регистрации права серии 16-АЕ № и серии 16-АЕ № (л.д.58-59).
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ, «при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований».
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать недействительным зарегистрированное право Масловой А.Ф. на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: Верхнеуслонский муниципальный район РТ, с. <адрес>, <адрес>.
Признать за Красовитовой Л.Н. право собственности на 2/9 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Верхнеуслонский муниципальный район РТ, с. <адрес>, <адрес>.
Признать за Масловым В.Н. право собственности на 2/9 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Верхнеуслонский муниципальный район РТ, с. <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> в течение 10 дней через районный суд со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: Е.В.Фролова