<данные изъяты> Дело № 2-397/1
1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Село Верхний Услон 27 июня 2011 года Республики Татарстан
Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Бариева Р.Г.,
с участием представителя истца - адвоката Валетовой М.В.,
при секретаре Батмановой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Денисовой В.Д. к Исполкому Верхнеуслонского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ о признании права собственности на дом,
Установил:
Денисова В.Д. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Верхнеуслонского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ о признании права собственности на дом, в обоснование указав, что в пользовании и владении истца с 1979 года находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Данный дом был передан истцу государством, но документы не сохранились. На обращение истца в архивный отдел района было сообщено, что решения о выделении Денисовой В.Д. дома <адрес> отсутствуют. Письма Исполкома Верхнеуслонского сельского поселения подтверждают, что истцу принадлежит жилой дом <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 16:50:05 01 06. В данном доме истец проживает одна, оплачивает за коммунальные услуги, в связи с чем истец просит признать за ней право собственности на дом <адрес>.
Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержал.
Ответчик - представитель Исполкома Верхнеуслонского муниципального района РТ иск о признании права собственности на дом признала.
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает иск правомерным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", 1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Установлено, что Денисовой В.Д. принадлежит жилой дом <адрес>, о чем свидетельствует справка Исполкома Верхнеуслонского сельского поселения №2 от 24 января 2011 года (л.д.8). Истец зарегистрирована в указанном доме, о чем свидетельствует справка Исполкома Верхнеуслонского сельского поселения №32 от 13 января 2011 года (л.д.18).
Согласно выписки из домовой книги от 03 августа 2009 года и финансово-лицевого счета №1041, Денисова В.Д. является нанимателем жилого дома №8 по ул. Ленина с. Верхний Услон. Кроме того, Денисова В.Д. оплачивает коммунальные платежи за оспариваемый дом, о чем свидетельствует счет-квитанция (л.д.22).
Согласно архивной справке Исполкома Верхнеуслонского сельского поселения №958 от 01 сентября 2009 года, сведения о выделении дома №<адрес> Денисовой В.Д. отсутствуют (л.д.19).
По пояснениям представителя истца, спорный дом был передан истцу государством, но документов, подтверждающий данный факт, нет. Однако, истец владеет и пользуется данным домом с 1979 года, оплачивает все коммунальные платежи. Факт проживания Денисовой В.Д. в спорном доме подтверждаются данными похозяйственных книг за 1986-1990 г.г., 1997-2001г.г.
В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, требования законны и подлежат удовлетворению
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Денисовой В.Д. к Исполкому Верхнеуслонского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ удовлетворить.
Признать за Денисовой В.Д. право собственности на дом <адрес> муниципального района РТ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.
Председательствующий: подпись
<данные изъяты>в