Дело №2-313/12

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Село Верхний Услон                            14 мая 2012 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи О.М.Тюфтиной,

при секретаре Т.В.Батмановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Булнина ФИО9 к Руслановой ФИО8 о разделе земельного участка и жилого дома, прекращении общей долевой собственности и признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Булнин С.А. обратился в суд с иском к Руслановой М.П. о разделе земельного участка и жилого дома, прекращении общей долевой собственности и признании права собственности, в обосновании указав, что сторонам принадлежат по праву долевой собственности в равных долях, 1/2 доля каждому земельный участок площадью 1345,22кв.м. с кадастровым №16:15:150201:355, и размещенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: Республика Татарстан Верхнеуслонский муниципальный район, Октябрьское сельское поселение с Ключищи, ул. Волжская, д.25 на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. В целях прекращения общей долевой собственности, выделения истцу 1/2 доли дома и земельного участка в натуре, чтобы пользоваться домом и земельным участком отдельно от второго собственника, истцом направлено Руслановой М.П. письмо с предложением произвести реальный раздел указанного земельного участка и расположенного на нем жилого дома, в соответствии с долей каждого, однако Русланова М.П не отреагировала. Общего согласия о разделе земельного участка и расположенного на нем жилого дома, сторонами не достигнуто. Экспертным заключением ООО «Казанский экспертный центр» была произведена оценка надворных построек. Согласно данному заключению стоимость надворных построек составила <данные изъяты>. Экспертизой представлен технически возможный вариант раздела каждого из объектов недвижимости без нанесения этому имуществу ущерба и возможности использования его по назначению с учетом компенсации Руслановой М.П. 1/2 стоимости надворных построек, в связи с чем истец просит произвести реальный раздел жилого дома №25 по улице Волжская, с. Ключищи. Октябрьское с/п, Верхнеуслонский муниципальный район, Республики Татарстан в соответствии со схемой раздела дома - Приложение№2 экспертного заключения ОСП ООО «СТРОЙЭКСПЕРТ» от 15 февраля 2012 года, признать право собственности за Булниным Сергеем Александровичем на квартиру №1 в жилом доме, выделенную на приложении №2 зеленым цветом, расположенную по адресу: РТ, Верхнеуслонский муниципальный район, Октябрьское с/п, с.Ключищи, ул. Волжская, д.25, что соответствует одной второй доли в праве собственности на жилой дом. Признать право собственности за Руслановой Марией Петровной на квартиру №2 в жилом доме, выделенную в приложении №2 красным цветом, расположенном по адресу: РТ, Верхнеуслонский муниципальный район, Октябрьское с/п, с.Ключищи, ул. Волжская, д.25, что соответствует одной второй доли в праве собственности на жилой дом. Произвести реальный раздел земельного участка №25 по улице Волжская, с. Ключищи, Октябрьское с/п, Верхнеуслонский муниципальный район. Республики Татарстан в соответствии с приложением №4, вариантом №1 экспертного заключения кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ по обследованию земельного участка с находящимися на нем строениями. Признать право собственности за Булниным ФИО10 на земельный участок по<адрес>, обшей площадью 672,50 кв.м., указанный в приложении № варианте № заключения эксперта, выделенный зеленым цветом, расположенный по адресу: РТ, Верхнеуслонский муниципальный район. Октябрьское с/п, <адрес>, что соответствует одной второй доли в праве собственности на земельный участок.Признать право собственности за ФИО3 на земельный участок №, общей площадью 672,50 кв.м., указанный в приложении № варианте № к заключению эксперта, выделенный красным цветом, расположенный по адресу: РТ, Верхнеуслонский муниципальный район, Октябрьское с/п, <адрес>, что соответствует одной второй доли в праве собственности на земельный участок. Прекратить право общей долевой собственности Булнина ФИО14 на 1/2 долю, Руслановой ФИО13 на 1/2 долю на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: РТ, Верхнеуслонский муниципальный район, Октябрьское с/п, <адрес>. Взыскать с Руслановой ФИО12 в пользу Булнина ФИО11 в счет компенсации 1/2 стоимости надворных построек 36525 (тридцать шесть тысяч пятьсот двадцать пять) руб., за оплату экспертного заключения ОСП ООО «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» <данные изъяты> руб., экспертного заключения ООО «Казанский экспертный центр» <данные изъяты>.

В ходе судебного заседания истец и представитель ответчика, действующая на основании доверенности от Руслановой М.П., обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1) Истец Булнин С.А. отказывается в полном объеме от исковых требований,

2) Стороны определили раздел жилого дома и надворных построек, расположенного по адресу Верхнеуслонский муниципальный район, с. <данные изъяты> в соответствии с приложением к мировому соглашению от 14 мая 2012 года.

3) Стороны определили произвести раздел земельного участка в соответствии со сложившимся порядком пользования и в соответствии с долями: границы земельного участка, расположенные под домом (согласно приложению №4, вариант №1 экспертного заключения по обследованию земельного участка с кадастровым номером 16:15:15 02 01:355).

Согласно приложению №1 к мировому соглашению от 14 мая 2012 года, часть дома №1с надворными постройками - лит. Г6 (летняя кухня) переходит к Булмину С.А. и прилегающий земельный участок, часть дома №2 с надворными постройками - лит. Г7 (летняя кухня), Г5 (навес), Г4 предбанник, Г3 (баня), Г2 сарай, Г.1 (сарай), 2 (погреб), 1 (ворота), Г (навес) переходит к Руслановой М.П. и прилегающий земельный участок.

В связи с вышеизложенным, стороны просят производство по делу прекратить.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает данное ходатайство правомерным, подлежащим удовлетворению, соответствующим интересам сторон и не нарушающим права третьих лиц, в связи с чем производство по делу подлежит прекращению.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по делу по иску Булнина ФИО15 к Руслановой ФИО16 о разделе земельного участка и жилого дома, прекращении общей долевой собственности и признании права собственности, по условиям которого:

1) истец Булнин С.А. отказывается в полном объеме от исковых требований,

2) Определить раздел жилого дома и надворных построек, расположенного по адресу Верхнеуслонский муниципальный район, <адрес> соответствии с приложением к мировому соглашению от ДД.ММ.ГГГГ.

3) Произвести раздел земельного участка в соответствии со сложившимся порядком пользования и в соответствии с долями: границы земельного участка, расположенные под домом (согласно приложению №, вариант № экспертного заключения по обследованию земельного участка с кадастровым номером 16:15:15 02 01:355).

Согласно приложению № к мировому соглашению от 14 мая 2012 года, часть дома №1с надворными постройками - лит. Г6 (летняя кухня) переходит к Булмину С.А. и прилегающий земельный участок, часть дома №2 с надворными постройками - лит. Г7 (летняя кухня), Г5 (навес), Г4 предбанник, Г3 (баня), Г2 сарай, Г.1 (сарай), 2 (погреб), 1 (ворота), Г (навес) переходит к Руслановой М.П. и прилегающий земельный участок.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение пятнадцати дней через районный суд.

            Председательствующий:                                 О.М.Тюфтина