Дело №2-366/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Село Верхний Услон 13 июля 2012 года Республики Татарстан Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи О.М.Тюфтиной, при секретаре Т.В.Батмановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания районного центра» Верхний Услон» к Никулиной ФИО7 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, установил: ООО «Управляющая компания районного центра» Верхний Услон» обратилось в суд с исковым заявлением к Никулиной В.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, в обосновании указав, что ответчик является нанимателем жилья по адресу с. ФИО1, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Исполкомом Верхнеуслонского сельского поселения по результатам конкурса, проведенного в соответствии с Жилищным кодексом РФ заключен договор на управление многоквартирным домом, согласно п.1.1 которого истец оказывал услуги по надлежащему содержанию и ремонту имущества многоквартирного дома, и предоставлял коммунальные услуги жильцам многоквартирного дома. По состоянию на 01 апреля 2011 года по данным истца за ответчиком числится задолженность по плате за коммунальные слуги в сумме <данные изъяты> рубль. Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубль, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика задолженность за предоставленные коммунальные услуги за минусом суммы долга на 1 апреля 2009 года, в размере <данные изъяты> Ответчик Никулина В.Н. в суд не явилась, надлежащим образом извещена по известному месту жительства, судебная повестка вернулась дважды за истечением срока хранения. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии со ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Установлено, что 29 декабря 2007 года Верхнеуслонское сельское поселение Верхнеуслонского муниципального района РТ приняло от Министерства земельных и имущественных отношений РТ государственное имущество - жилищный фонд, о чем свидетельствуют акт приема-передачи государственного имущества - жилищного фонда в муниципальную собственность Верхнеуслонского сельского поселения №081-857 от 29 декабря 2007 года (л.д.18). 20 февраля 2009 года между Исполкомом Верхнеуслонского сельского поселения в лице Руководителя Исполнительного комитета Верхнеуслонского сельского поселения и ООО Управляющая компания районного центра Верхний Услон» был заключен договор управления многоквартирным домом, находящимся в муниципальной собственности Верхнеуслонского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ №3, согласно которому «Управляющая компания» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту имущества многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги жильцам многоквартирного дома №13 по ул. Западный микрорайон с. Верхний Услон (л.д.19-20). Согласно п.4.1.3 указанного договора, жильцы многоквартирного дома обязаны ежемесячно вносить плату за жилищные и коммунальные услуги не позднее 12 числа месяца, следующего за расчетным. 01 апреля 2009 года между ООО «Управляющая компания районного центра Верхний Услон» и Никулиной ФИО8 был заключен договор №331 на обслуживание и ремонт приватизированных квартир в многоквартирном доме, согласно которому истец сдает, а ответчик принимает по акту на обслуживание, содержание и технический ремонт квартиру №12 в доме №13 по ул. Западный микрорайон с.Верхний Услон (л.д.12-13). Согласно п.4.2 указанного договора, Никулина В.Н. обязана своевременно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца, вносить плату за пользование жилыми помещениями и коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. Согласно п.5.2 указанного договора, ООО «Управляющая компания районного центра Верхний Услон» вправе требовать от собственника оплату за коммунальные услуги, в случае неоплаты предоставленных жилищных и коммунальных услуг. Согласно финансово-лицевому счету №2160017601, по вышеуказанному адресу кроме ответчика также проживают члены ее семьи - дочь Ситкова ФИО9 и внучка Ситкова ФИО10 (л.д.16). Согласно справке ООО «Управляющая компания районного центра» Верхний Услон», а также квитанциям в материалах дела, у ответчика имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей (л.д.8-11). В судебном заседании представитель истца уменьшила исковые требования и просила взыскать с ответчика задолженность в сумме 62 272,26 рублей, поскольку на момент заключения договора между сторонами 1 апреля 2009 года у ответчика имелся уже долг в размере 29 864,65 рублей. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик по вышеуказанному делу не исполнил принятые на себя обязательства перед истцом, данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства были доказаны и при таких обстоятельствах уточненная сумма задолженности за предоставленные коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика. Согласно ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Судом истцу была предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей до рассмотрения дела по существу. Поскольку сумма взыскания составляет <данные изъяты> рублей, то сумма государственной пошлины, согласно пропорционально удовлетворенной части исковых требований составляет <данные изъяты> рублей. Суд считает необходимым взыскать данную сумму с ответчика в пользу истца. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск ООО «Управляющая компания районного центра» Верхний Услон» к Никулиной ФИО11 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать с Никулиной ФИО13 в пользу ООО «Управляющая компания районного центра» ФИО1» задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей. Взыскать с Никулиной ФИО12 в пользу государства расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Верхнеуслонский районный суд РТ. Председательствующий: О.М.Тюфтина