<данные изъяты> Дело №-
165/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Село Верхний Услон 14 февраля 2011 года
Республики Татарстан
Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Бариева Р.Г.,
при секретаре Батмановой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николаевой М.А., Мокшановой Н.Ф. к Верхнеуслонскому филиалу ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ» о снятии с кадастрового учета земельного участка и взыскании компенсации морального вреда,
У с т а Н о в и л:
Николаева М.А. и Мокшанова Н.Ф. обратились в суд с иском к Верхнеуслонскому филиалу ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ» о снятии с кадастрового учета земельного участка и взыскании компенсации морального вреда, в обосновании указав, что в июне 2010 года истцы получили уведомление об оплате налогов за землю, в котором был начислен налог на земельные участки с кадастровыми номерами 16:15:50201:139 и №:15:50201:140. При обращении в налоговый орган участок с №:15:50201:139 из налоговых требований был исключен, по участку №:15:50201:140 истцам было рекомендовано обратиться в Верхнеуслонский филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата» для установления собственника участка, выяснилось, что участок числится за Николаевой М.А. Согласно свидетельству о государственной регистрации права, истцам принадлежит участок с кадастровым номером 16:15:50201:138 площадью 0,40 га в <адрес> по 1/2. По разъяснению ФГУ «ЗКП» участок №:15:50201:140 ошибочно внесен в кадастровый перечень при инвентаризации 1998 года. Исправить ошибку ФГУ «ЗКП» отказались, указав, что надо оформить новый межевой план. При предоставлении межевого плана, ФГУ «ЗКП» вынесли решение о приостановлении государственного кадастрового учета изменений границ объекта недвижимости с требованием решения данного вопроса через суд, в связи с чем истцы просят признать кадастровой ошибкой кадастровый учет на земельный участок с кадастровым номером 16:15:50201:140 и исключить его из базы данных Росреестра, признать кадастровой ошибкой несоответствие площади 0,11 га в выписке кадастрового плана о земельном участке на 03 сентября 2010 года 1600/301/10-396168 кадастровый номер 16:15:50201:138 площади 0,40 га, обязать ФГУ «ЗКП» выявить причины кадастровых ошибок, вернуть затраченные средства в сумме 2950 рублей за межевание участка №:15:50201:138, в сумме 200 рублей за уплаченную госпошлину, возместить моральный ущерб 10 000 рублей каждому истцу.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали.
Ответчик - представитель Верхнеуслонского филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан исковые требования признал в части снятия земельного участка с кадастровым номером 16:15:50201:140 с кадастрового учета и исключении его из Государственного кадастрового учета. В остальной части представитель ответчика исковые требования не признала.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.
В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Установлено, что постановлением Главы администрации Верхнеуслонского района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ Мокшановой Н.Ф. и Николаевой М.А. передан в собственность по 1/2 доле участок площадью 0,40 га в <адрес> (л.д.15).
На основании данного постановления, на указанный земельный участок выдан кадастровый план с кадастровым номером 16:15:05 02 01:138 (л.д.13-14). 01 ноября 2002 года истцы зарегистрировали право собственности по 1/2 доле на данный земельный участок, о чем свидетельствуют свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> и серии <адрес> (л.д.16-17).
Постановлением Исполкома Верхнеуслонского сельского поселения №256 от 10 сентября 2010 года, земельному участку с кадастровым номером 16:15:05 02 01:138 присвоен адрес: <адрес>
По пояснениям истцов, из налоговой службы они получили уведомление об оплате налога не только за свой участок, но и за земельный участок с кадастровым номером 16:15:05 02 01:140.
Как пояснил в суде представитель ответчика, в 1998 году ООО «Азимут» проводилась инвентаризация земель, согласно которой земельный участок с кадастровым номером 16:15:05 02 01:140 площадью 0,28 га числится за Николаевой М.А., о чем свидетельствует декларация об использовании земельного участка от 20 апреля 1997 года, а земельный участок с кадастровым номером 16:15:05 02 01:138 имеет площадь 0,11 га.
Для исправления указанной ошибки ФГУ «ЗКП» рекомендовало истцам провести межевание своего земельного участка с кадастровым номером 16:15:05 02 01:140, что истцы и сделали и предоставили данный план в Верхнеуслонский филиал ФГУ «ЗКП» по РТ.
Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан № от 13 ноября 2010 года приостановлено осуществление государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, поскольку одна из границ земельного участка с кадастровым номером 16:15:05 02 01:138 полностью накрывает ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером 16:15:05 02 01:140, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.
По пояснениям представителя ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ, для исправления указанной кадастровой ошибки необходимо снять данный земельный участок с кадастрового учета и исключить данный участок из государственного кадастра недвижимости, в связи с чем требования в данной части подлежат удовлетворению.
Требования истцов о возмещении морального ущерба, взыскании затраченных средств подлежат отклонению, поскольку ФГУ «ЗКП» внесла данные в государственный кадастр недвижимости на основании материалов инвентаризации, проведенных ООО «Азимут». Данная организация реорганизовалась, а ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ не является ее правопреемником. Кроме того, Николаева М.А. своей подписью в декларации о факте использования земельного участка подтвердила наличие у нее земельного участка площадью 0,28 га.
Руководствуясь ст.194-198, 100 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Николаевой М.А., Мокшановой Н.Ф. к Верхнеуслонскому филиалу ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ» удовлетворить частично.
Снять с кадастрового учета и исключить из государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 16:15:05 02 01:140, расположенный в пос. им. Кирова, ул. Молодежная Верхнеуслонского района РТ.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.
<данные изъяты>
<данные изъяты> Судья: Р.Г.Бариев