<данные изъяты> Дело № 2-432/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Село Верхний Услон 07 августа 2012 года Республики Татарстан Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Тюфтиной О.М., при секретаре Батмановой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Корчагиной ФИО10 к Верхнеуслонскому отделу ССП об освобождении имущества от ареста, установил: Корчагина Л.В. обратилась в суд с иском к Верхнеуслонскому отделу ССП об освобождении имущества от ареста, в обосновании указав, что 07 октября 2010 года судебным приставом Верхнеуслонского районного отдела судебных приставов Афониной Н.В. на основании исполнительного листа №2-377/2010 от 10 августа 2010 года было возбуждено исполнительное производство №92/16220/4303/1/2010 о взыскании с истца в пользу банка в солидарном порядке долга в сумме 169 401 рубль 76 копеек. 23 ноября 2010 года судебным приставом было вынесено постановление о наложении ареста на имущество, подлежащего государственной регистрации за исх. №5392 от 23 ноября 2010 года. 04 декабря 2010 года была проведена регистрация ареста на следующие объекты недвижимости, принадлежащие истцу на праве собственности: земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 10383,96 кв.м. с кадастровым номером 16:15:121 101:0052, земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5156,30 кв.м. с кадастровым номером 16:15:121 101:0055, земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 373844 кв.м. с кадастровым номером 16:15:121 101:309, земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 46077 кв.м. с кадастровым номером 16:15:121 101:308. В отношении мужа истца Корчагина К.В. 07 октября 2010 года было также возбуждено исполнительное производство №92/16220/4302/2010. 23 ноября 2010 года судебным приставом было вынесено постановление о наложении ареста на имущество, подлежащее государственной регистрации за исх.№5392 от 23 ноября 2010 года. 04 декабря 2010 года была проведена регистрация ареста на следующие объекты недвижимости, принадлежащие Корчагину К.В. на праве собственности: земельный участок площадью 1502,23 кв.м. с кадастровым номером 16:15:05 01 13:0053 в с. <адрес>, жилой дома с кадастровым номером 16:15:05 01 13:0053:0011 в с. <адрес> Верхнеуслонского района РТ. Арест наложен на имущество, являющееся совместной собственностью супругов Корчагиных, во много раз превышает сумму долга по исполнительным листам, согласно отчета №302 об оценке рыночной стоимости земельных участков, расположенных в Верхнеуслонском районе РТ. На основании данного отчета, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 16:15:121 101:0055 составляет 459 968 рублей, земельного участка с кадастровым номером 16:15:121 101:0052 составляет 4 667 175 рублей, земельного участка с кадастровым номером 16:15:121 101:308 составляет <данные изъяты> рублей, земельного участка с кадастровым номером 16:15:121 101:309 составляет <данные изъяты> рублей. В настоящее время жилой дом с земельным участком, расположенными в с. ФИО1, <адрес> находится в стадии реализации службой судебных приставов РТ, а также продажи с использованием средств массовой информации. Федеральный закон «Об исполнительном производстве» установил принципы исполнительного производства, одним из которых является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе, в связи с чем истец просит снять арест с части принадлежащего ей имущества: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 16:15:121 101:0052, земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 16:15:121 101:309, земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 46 077 кв.м. с кадастровым номером 16:15:121 101:308. В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал. Представитель ответчика Верхнеуслонского отдела ССП исковые требования не признала. Привлеченный судом в качестве третьего лица - представитель ОАО «Сбербанк России» в лице Зеленодольского отделения №4698 в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями не согласны. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, суд считает иск подлежащим отклонению по следующим основаниям: В соответствии с п.7 ч.1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия: в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение… В соответствии с ч.2 ст.69 данного закона, взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. В соответствии со ст. 80 данного закона, судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Установлено, что решением Верхнеуслонского районного суда РТ от 10 августа 2010 года с Корчагина ФИО11, Корчагиной ФИО10, Воркуновой ФИО13, Яковлева ФИО14 взыскана в солидарном порядке в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ в лице Зеленодольского отделения №4698 сумма просроченной задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> рубля 69 копеек и возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 07 копеек. 07 октября 2010 года на основании исполнительного листа №2-377/2010 от 10 августа 2010 года судебным приставом-исполнителем Управления Федеральной службы судебных приставов по РТ возбуждено исполнительное производство №92/16220/4303/1/2010 (л.д.9). В настоящее время согласно сведениям Службы судебных приставов в отношении Корчагиной Л.В. имеется сводное исполнительное производство №2197/11/24/16-СД от 27 июля 2011 года на общую сумму <данные изъяты> рубля. Задолженность погашена частично в сумме <данные изъяты> рублей. 23 ноября 2010 года Верхнеуслонским отделом судебных приставов на имущество, принадлежащее на праве собственности Корчагиной Л.В.: земельный участок сельскохозяйственного назначения на землях бывшего совхоза «Набережный» с кадастровым номером 16:15:12 11 01:0052, земельный участок сельскохозяйственного назначения на землях бывшего совхоза «Набережный» с кадастровым номером 16:15:12 11 01:0055, земельный участок сельскохозяйственного назначения в Набережно-Морквашском сельском поселении с кадастровым номером 16:15:12 11 01:308, земельный участок сельскохозяйственного назначения в Набережно-Морквашском сельском поселении с кадастровым номером 16:15:121 101:309 был наложен арест, о чем свидетельствует постановление о наложении ареста на имущество, подлежащее государственной регистрации (л.д.7). В отношении супруга истца - Корчагина ФИО11 также 07 октября 2010 года также возбуждено исполнительное производство №92/16220/4302/1/2010 о взыскании долга в сумме <данные изъяты> рубль 76 копеек в пользу АКСБ РФ в лице Зеленодольского отделения №4698 Сбербанка России (л.д.10). В настоящее время согласно сведениям Службы судебных приставов в отношении Корчагина К.В. имеются исполнительные производства на общую сумму <данные изъяты> рублей. В рамках данного исполнительного производства наложен арест на имущество Корчагина К.В., а именно на жилой дом и земельный участок по адресу: с. <адрес> д.24 Верхнеуслонского района РТ, о чем свидетельствует постановление о наложении ареста на имущество, подлежащее государственной регистрации (л.д.8). Данное постановление никем из заинтересованных лиц не обжаловано и не отменено. Согласно отчету №302 об оценке рыночной стоимости земельных участков, расположенных в Верхнеуслонском районе РТ, проведенному экспертным бюро «Рубин», рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 16:15:12 11 01:0055, расположенного по адресу: РТ, Верхнеуслонский район, на землях бывшего совхоза «Набережный», составляет <данные изъяты> рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 16:15:12 11 01:0052, расположенного по адресу: РТ, Верхнеуслонский район, на землях бывшего совхоза «Набережный», составляет <данные изъяты> рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 16:15:12 11 01:308, расположенного по адресу: РТ, Верхнеуслонский район, на землях бывшего совхоза «Набережный», составляет 18 273 217 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 16:15:12 11 01:309, расположенного по адресу: РТ, Верхнеуслонский район, на землях бывшего совхоза «Набережный», составляет <данные изъяты> рублей (л.д.11-79). По пояснениям представителя истца, стоимость указанного имущества значительно превышает сумму долга по исполнительному листу. Кроме того, стоимость жилого дома и земельного участка, на которые наложен арест по исполнительному производству, достаточна для погашения долга. Однако по пояснениям представителя Верхнеуслонского отдела судебных приставов, в отношении истца и ее супруга в ССП имеется сводное исполнительное производство, общий долг супругов составляет приблизительно <данные изъяты> 000 рублей. Арестованное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: с. ФИО1, <адрес> РТ, состоит на реализации с января 2011 года до настоящего времени не реализовано. В настоящее время в связи с тем, что указанное имущество не имеет спроса, ССП снизила стоимость указанного имущества на 15%, а потому гарантий того, что сумма реализации указанного имущества будет достаточна для погашения задолженности, нет. Указанная же истцом рыночная стоимость объектов никак не гарантирует, что в случае реализации они будут проданы за эту цену, в настоящее время спроса на земельные участки также не имеется. Учитывая изложенное, а также то, что до настоящего времени задолженность по исполнительным производствам не погашена, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. При принятии решения суд также учитывает, что наложенный на вышеуказанное имущество арест не препятствует истцу в реализации права владения и пользования данным имуществом. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Корчагиной ФИО10 к Верхнеуслонскому отделу ССП об освобождении имущества от ареста оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд. Председательствующий: О.М.Тюфтина