Дело № 2-450/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Село Верхний Услон                    09 августа 2012 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.

при секретаре Батмановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осянина ФИО5 к Исполкому Верхнеуслонского муниципального района РТ о снятии с кадастрового учета земельного участка,

у с т а Н о в и л:

Осянин А.В. обратился в суд с иском к Верхнеуслонскому филиалу ФБУ «Земельная кадастровая палата» по РТ о снятии с кадастрового учета земельного участка, в обосновании указав, что 07 марта 2012 года истцом был приобретен и 06 апреля 2012 года зарегистрирован в собственность земельный участок с кадастровым номером 16:1:000000:393 площадью 463 285 кв.м., расположенный в д. Новое Русское Маматкозино Верхнеуслонского района РТ. 20 апреля 2012 года истец обратился в межующую организацию ООО «Земля» с заявлением о проведении кадастровых работ, а именно по разделу земельного участка. 22 мая 2012 года было получено решение об отказе в осуществлении кадастрового учета №1600/501/12-74711 от 22 мая 2012 года, в котором указано, что одна из границ образуемых земельных участков с условными обозначениями 16:15:000000:393:ЗУ1, 16:15:000000:393:ЗУ2, 16:15:000000:393:ЗУ3, 16:15:000000:393:ЗУ4, о кадастровом учете которых представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 16:15:14 04 01:1, прошедшего государственный кадастровый учет до 01 марта 2008 года. Земельный участок с кадастровым номером 16:15:14 04 01:1 площадью 11473 кв.м. находится в государственной собственности, категория сельскохозяйственного назначения. По сведениям ГКН земельный участок с кадастровым номером 16:15:14 04 01:1 частично накладывается на участок 16:15:000000:393, фактически земельный участок с кадастровым номером 16:15:14 04 01:1 на указанном месте отсутствует, в связи с чем истец просит снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 16:15:14 04 01:1.

В предварительном судебном заседании ФГБУ «ФКП» по РТ исключено из числа ответчиков, привлечено в качестве третьего лица. Ответчиком привлечен Исполком Верхнеуслонского муниципального района РТ.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель Исполкома Верхнеуслонского муниципального района РТ, действующий на основании доверенности, исковые требования признал.

Третье лицо - представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по РТ, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает заявление правомерным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона»О государственном кадастре недвижимости», постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.

Установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка от 07 марта 2012 года Осянин ФИО6 зарегистрировал право собственности на земельный участок общей площадью 463 285 кв.м. с кадастровым номером, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства в д.Новое Русское Маматкозино Верхнеуслонского района РТ, о чем свидетельствует свидетельство о государственной регистрации права №359466 от 06 апреля 2012 года (л.д.8).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером 16:15:000000:393, указанный участок внесен в государственный кадастр недвижимости 24 мая 2007 года.

По пояснениям истца, он обратился в межующую организацию ООО «Земля» с заявлением о проведении кадастровых работ.

Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №1600/501/12-74711 от 22 мая 2012 года Осянину А.В. было отказано в осуществлении кадастрового учета. Данным решением выявлено, что одна из границ образуемых земельных участков с условными обозначениями 16:15:000000:393:ЗУ1, 16:15:000000:393:ЗУ2, 16:15:000000:393:ЗУ3, 16:15:000000:393:ЗУ4, о кадастровом учете которых представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 16:15:14 04 01:1, прошедшего государственный кадастровый учет до 01 марта 2008 года.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 16:15:14 04 01:1, указанный участок находится в государственной собственности и внесен в государственный кадастр недвижимости 22 октября 2005 года (л.д.26-29).

Согласно данным землеустроительного межевого дела №208 по установлению границ земельного участка с кадастровым номером 16:15:14 04 01:1, указанный земельный участок постановлением главы администрации Верхнеуслонского района РТ №2 от 11 января 2005 года предоставлен в аренду ООО «Аксу».

Согласно договору аренды земельного участка №ТО-23-071-0109 от 14 февраля 2005 года, земельный участок площадью 11473,71 кв.м. с кадастровым номером 16:15:14 04 01:1, расположенный в д. Новое Русское Маматкозино Верхнеуслонского района РТ, предоставлен сроком на 5 лет с 14 февраля 2005 года по 14 февраля 2010 года. В настоящее время договор аренды не продлен.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, а также при признании ответчиком иска, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Осянина ФИО7 к Исполкому Верхнеуслонского муниципального района РТ удовлетворить.

Снять с кадастрового учета земельный участок площадью 11473,71 кв.м. с кадастровым номером 16:15:14 04 01:1, расположенный в д. Новое Русское Маматкозино Верхнеуслонского района РТ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.

Председательствующий:                              О.М.Тюфтина