Р Е Ш Е Н И Е заочное

                                                 Именем Российской Федерации

27 октября 2010 года

Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Павликовой М.П.

при секретаре Герасиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева <Название> к ЗАО «Управляющая компания «Верх-Исетская о признании действий незаконными, обязывании исключить из лицевого счета предъявленные к оплате суммы за общедомовое потребление коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Соловьев В.М. обратился в суд с иском о защите прав потребителей к ЗАО «Управляющая компания «Верх - Исетская» (далее - ЗАО «УК «Верх - Исетская»), полагая незаконными действия ответчика по начислению ему за ДД.ММ.ГГГГ. ежемесячной платы в размере 600 руб. с ДД.ММ.ГГГГ. за «общедомовое потребление» услуг, в связи с чем, просил суд признать данные действия ответчика незаконными, обязать исключить из расчетов за коммунальные услуги по <адрес> ежемесячную оплату и пени за «общедомовое потребление» услуг в ДД.ММ.ГГГГ и оформить платежные документы без учета этих расходов.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал, просил суд иск удовлетворить, суду дал пояснения, аналогичные вышеизложенному, указал, что с ноября ДД.ММ.ГГГГ квартира находится в собственности его сына ФИО2.

Ответчик ЗАО «УК «Верх - Исетская», извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, сведений о своей позиции по делу суду не представил.

Учитывая согласие истца, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> находится в управлении ответчика ЗАО «Управляющая компания «Верх-Исетская».

Истец Соловьев В.М. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в указанной квартире, до ДД.ММ.ГГГГ являлся ее собственником.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как следует из искового заявления, а также приложенных к иску квитанций на оплату коммунальных услуг, начиная с ДД.ММ.ГГГГ ответчик начисляет оплату за коммунальные услуги «общедомового потребления».

Истец не согласен с действиями ответчика по начислению платы за «общедомовое потребление», в связи с чем обратился в суд.

Между тем, в судебном заседании было установлено, что суммы, начисленные за «общедомовое потребление», были предъявлены к оплате в квитанциях, начиная с ноября ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. на момент совершения действий, которые истец просит признать незаконными, являлся и в настоящее время является ФИО2.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что истец Соловьев В.М. субъектом спорного правоотношения не является, суд полагает, что право требования по предъявленному иску ему не принадлежит. Законных оснований для удовлетворения исковых требований Соловьева В.М. у суда не имеется. С подобным иском вправе обратиться в суд ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

                                                               Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Соловьева <Название> к ЗАО «Управляющая компания «Верх-Исетская о признании действий незаконными, обязывании исключить из лицевого счета предъявленные к оплате суммы за общедомовое потребление коммунальных услуг и пени отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней с момента вручения им копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Свердловский облсуд в течение десяти дней по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Верх-Исетский райсуд <адрес>.

Судья