Мотивированное решение изготовлено 15.11.2010 года. З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 ноября 2010 года Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Е. В. Поповой, при секретаре А.В. Куропаткиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абакаровой <Название> к Администрации г. Екатеринбурга, Администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Абакарова Е.М. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением в обоснование, которого указала следующее. Абакарова Е.М. является собственником однокомнатной <адрес> <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире была произведена перепланировка. В связи с чем, истец просил сохранить жилое помещение - <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с планом объекта по данным обследования ЕМУП БТИ на ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании представитель истца Пайсова Е.Ю., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по предмету и основаниям, просила иск удовлетворить в полном объеме. Представители ответчиков - Администрации г.Екатеринбурга, Администрация Верх-Исетского района г. Екатеринбурга, ЕМУП БТИ г. Екатеринбурга в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Перепланировка и (или) переустройство жилого помещения, проведенные при отсутствии такого решения в соответствии с ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации является самовольной. Судом установлено следующее. Истец является собственником <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> общей площадью 37,4 кв.м. Собственником квартиры была сделана перепланировка, при которой были произведены следующие изменения: изменение конфигурации встроенных шкафов; демонтаж ненесущей перегородки между помещениями № и № по плану БТИ от ДД.ММ.ГГГГ; зашивка дверного проема в помещение № по плану БТИ от ДД.ММ.ГГГГ; монтаж новой перегородки из пустотелого кирпича в помещение № по плану БТИ от ДД.ММ.ГГГГ выполнено объединение санузла; осуществлен перенос ванны и раковины - изменения местоположения раковины, ванной, выполнено без изменения положения магистральных стояков ХВС, ГАС и канализации. Проведенные изменения жилого помещения подтверждается планом, составленным ЕМУП «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (до перепланировки и переустройства) и на ДД.ММ.ГГГГ (после производства работ по улучшению) (л.д. 7,8). Однако, разрешительных документов на указанную перепланировку нанимателем квартиры получено не было, поэтому квартира, в новом её виде, является самовольно перепланированной. Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии с техническим заключением ООО «Студия-АП» проведение работ по перепланировке <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> несущие и ограждающие конструкции находятся в удовлетворительном и работоспособном состоянии. Проведенные работы не противоречат требованиям и не ослабляют несущих конструкций здания. Эксплуатационные качества жилого дома сохранены. Санитарные и противопожарные нормы не нарушены. Дальнейшая эксплуатация объекта не создает угрозы жизни и здоровью граждан (л.д. 32-49). Вышеприведенное заключение подтверждает, что данная квартира в перепланированном состоянии может рассматриваться как возможная для ее дальнейшей безопасной эксплуатации. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что сохранение жилого помещения №, расположенной в жилом <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы иных лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Абакаровой <Название> к Администрации г. Екатеринбурга, Администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. Квартиру № расположенную в жилом <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> сохранить в перепланированном состоянии согласно плану объекта по данным технического обследования ЕМУП «Бюро технической инвентаризации» на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга. Ответчики вправе обратиться в Верх - Исетский районный суд г. Екатеринбурга с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней с момента его получения. Судья