Мотивированное решение изготовлено 01.11.2010г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 октября 2010 года Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи: Морозовой М.М., при секретаре Хамиевой Ю.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветковых <Название>, <Название>, Анисимовой <Название> к Цветкову <Название> о разделе лицевого счета, распределении задолженности, У С Т А Н О В И Л: Истцы Цветковы Н.И., В.А, Анисимова Е.В. обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого пояснили, что жилое помещение -трехкомнатная квартира, общей площадью 69,5 кв.м, № <адрес> по ул. Впоследствии, истцы уточнили исковые требования, просили определить доли по оплате коммунальных платежей Цветковым Н.И., В.А., Анисимовой Е.В., несовершеннолетней ФИО4, Цветкову А.В., несовершеннолетней ФИО1 по 1/6 от причитающихся платежей (л.д. 32). Затем истцы также уточнили требования, просили разделить лицевой счет и долг по оплате коммунальных платежей соразмерно доли истов и ответчика в праве общей долевой собственности на квартиру (л.д. 43). В судебном заседании истцы поддержали исковые требования по предмету и основаниям, дополнительно пояснили, что на сегодняшний день задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 114 247 руб. 79 коп. Ответчик Цветков А.В., представитель ответчика ООО «Единый расчетный центр» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще (л.д. 66) о причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. С учетом мнения истцов, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства. Представитель третьего лица - ЗАО «УК «Верх-Исетская» в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежаще (л.д. 65). Заслушав пояснения истцов, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что истцы Цветковы Н.И., В.А., Анисимова Е.В., <Название>, ответчик Цветков А.В., <Название>, являются собственниками <адрес> в <адрес> (по 1/6 доли каждому), на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19). Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено (л.д. 14-18). В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ранее судом установлено, что спорная квартира находится в долевой собственности истцов Цветковых Н.И., В.А., Анисимовой Е.В. и ответчика Цветкова А.В., доля каждого истца и ответчика, с учетом интересов несовершеннолетних детей, составляет по 1/6 доли в праве собственности на квартиру. Также судом установлено, что в настоящее время истцы и ответчик не являются членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство. При этом, на истцах, как и на ответчике лежит обязанность по содержанию имущества, пропорционально своей доле, в том числе, и оплате за предоставленные коммунальные услуги, оплате за квартиру. Согласно квитанции ООО «ЕРЦ», по состоянию ДД.ММ.ГГГГ., задолженность по оплате коммунальных платежей составила 114 247 руб. 79 коп. (л.д. 67). В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию и сохранению. С учетом вышеизложенного, суд находит требования истцов, подлежащими удовлетворению. ООО «Единый расчетный центр» обязан произвести раздел лицевого счета по <адрес> в <адрес>, выписав лицевой счет на Цветкова <Название>, Цветкову <Название> - на 1/3 долю в квартире, с зачислением на их лицевой счет задолженности по оплате коммунальных услуг, жилья, пени в размере 36 000 руб., на Анисимову <Название>, с учетом интересов несовершеннолетней дочери ФИО4 - 1/3 долю, с зачислением на их лицевой счет задолженности в размере 36 907 руб. 45 коп., на Цветкова <Название>, с учетом интересов несовершеннолетней ФИО5 на 1/3 долю в квартире, с зачислением задолженности на его лицевой счет в размере 36 000 рублей. В силу п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Цветкова А.В. подлежит взысканию госпошлина в пользу истца Цветковой Н.И. в размере 400 руб. Иных требований, либо требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено. Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Цветковых <Название>, <Название>, Анисимовой <Название> к Цветкову <Название> о разделе лицевого счета, распределении задолженности - удовлетворить. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» произвести раздел лицевого счета по <адрес> в <адрес>, выписав лицевой счет на Цветкова <Название>, Цветкову <Название> - на 1/3 долю в квартире, с зачислением на их лицевой счет задолженности по оплате коммунальных услуг, жилья, пени в размере 36 000 руб., на Анисимову <Название>, с учетом интересов несовершеннолетней дочери ФИО4 - 1/3 долю, с зачислением на их лицевой счет задолженности в размере 36 907 руб. 45 коп., на Цветкова <Название>, с учетом интересов несовершеннолетней ФИО5 на 1/3 долю в квартире, с зачислением задолженности на их лицевой счет в размере 36 000 рублей. Взыскать с ответчика Цветкова <Название> в пользу истца Цветковой <Название> государственную пошлину в размере 400 рублей. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней, с подачей жалобы или представления, через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга. Цветков <Название>, представитель ООО «ЕРЦ» вправе обратиться в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней с момента его получения. Судья
Заводская в <адрес> принадлежит истцам, ответчику Цветкову А.В., его дочери - ФИО1 на праве общей долевой собственности (каждому по 1/6 доли) на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ На регистрационном учете по данной квартире состоят: истцы ФИО1, Н.И., Анисимова Е.В., ответчик Цветков А.В., несовершеннолетние <Название>, <Название>. В течение нескольких последних лет пользование жилыми комнатами сложилось в следующем порядке: истцы пользуются двумя смежными комнатами площадью 12,9 кв.м и 17,9 кв.м (в кадастровом паспорте обозначены как №,№2), ответчик Цветков А.В. пользуется изолированной комнатой, площадью 13, 9 кв.м (в кадастровом паспорте - №). Лицевой счет для произведения коммунальных платежей открыт на ФИО1 Плата за коммунальные услуги начисляется из расчета шести человек. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 78 485 руб. 75 коп. Однако, истцы из-за финансовых затруднений не способны полностью нести расходы по оплате жилья. При этом, ответчик Цветков А.В. отказывается оплачивать коммунальные услуги. Истцы ФИО1, Н.И., Анисимова Е.В. и ответчик не ведут совместное хозяйство, взаимной помощи друг другу не оказывают, между сторонами сложились неприязненные отношения. В связи с вышеизложенным Цветковы Н.И., В.А., Анисимова Е.В. просят определить доли по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере по 1/6 доли на каждого из истцов, долю ответчика Цветкова А.В., действующего за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО11 определить в размере 1/3 от причитающихся платежей, обязать ООО «Единый расчетный центр» производить расчет жилищно-коммунальных платежей истцам соразмерно их доли потребления.