Решение изготовлено в окончательном

виде 08 ноября 2010 года.

       Р Е Ш Е Н И Е

                 Именем Российской Федерации

01 ноября 2010 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи: Морозовой М.М.,

при секретаре Хамиевой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по заявлению жилищно-эксплуатационного кооператива «Металлург» об установлении факта, имеющего юридическое значение,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель заявителя обратился в суд с вышеуказанным заявлением, мотивируя свои требования тем, что, решениями Свердловского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ЖСК «Металлург» был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома на углу улиц <адрес>. Строительство дома осуществлялось, в период с февраля ДД.ММ.ГГГГ года, за счет взносов членов кооператива. Данный дом по адресу <адрес> введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. Среди объектов жизнеобеспечения дома введена в эксплуатацию канализационная сеть, подключенная к существующему дворовому канализационному коллектору. Указанная канализационная сеть от дома по <адрес> до врезки в дворовую канализацию <адрес> является недвижимым имуществом и имеет кадастровый номер. В настоящее время возникла необходимость регистрации права собственности ЖЭК на данный объект недвижимости. Однако, при обращении в УФРС заявителю было отказано в регистрации права собственности на канализационную сеть, по причине отсутствия документов, подтверждающих факт создания канализационной сети. ЖЭК «Металлург» является правопреемником ЖСК «Металлург».

В своем заявлении ЖЭК «Металлург» просит установить факт приобретения ЖЭК «Металлург» права собственности на канализационную сеть, протяженностью 56,8 м по адресу <адрес>, от жилого дома по <адрес> до врезки в дворовую канализацию <адрес> в <адрес> (кадастровый (условный) номер объекта недвижимого имущества - №).      

Установление факта владения строением на праве собственности заявителю необходимо для узаконения своих прав на жилой дом

В судебном заседании представитель заявителя, обладающий надлежаще оформленными полномочиями, поддержал заявление.

Представители заинтересованных лиц - ЗАО «ВИЗстрой», ООО «ВИЗ-сталь» с заявлением ЖЭК «Металлург» согласились, указав, что, ВИЗ-строй являлся генеральным подрядчиком дома по <адрес>, а ВИЗ-сталь заказчиком данного строительства. Однако, никаких правопритязаний на канализационную сеть они не имеют.

Представители заинтересованных лиц - Администрации <адрес>, ЕМУП «Водоканал», ТУ Росимущество в <адрес>, ОАО «ВИЗ» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще (л.д.78-81). В предыдущем судебном заседании не возражали против удовлетворения заявления ЖЭК «Металлург».

Заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает требования представителя заявителя подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение 15 лет либо иным имущество в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Исходя из смысла вышеуказанной нормы закона, необходимыми условиями для приобретения права собственности является длительность и непрерывность владения.

Как следует из материалов дела, решением Свердловского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №-г и Верх-Исетскому металлургическому заводу отведен в бессрочное пользование земельный участок по <адрес> для строительства хозспособом дома повышенной этажности ( л.д.10-11).

Решением Свердловского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №-м Жилищно-строительному кооперативу, организованному при Верх-Исетском металлургическом заводе, отведен земельный участок, по <адрес> для строительства жилого дома (л.д.12).

Актом государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес> принят в эксплуатацию (л.д.16-21).

При этом, генеральным подрядчиком и заказчиком строительства являлось ТОО «Фирма «ВИЗстрой», совместно с Верх-Исетским металлургическим заводом (л.д.18).

Кроме того, из данного акта следует, что проектно-сметная документация по строительству данного дома утверждена жилищно-строительным кооперативом «Металлург» (л.д.19).

Вышеуказанные обстоятельства позволяют суду считать установленным, что с момента принятия <адрес> в эксплуатацию (ДД.ММ.ГГГГ год), соответственно, были приняты и канализационные сети, подведенные к дому.

Данный вывод суда подтверждается, в том числе, актом МУП «Водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому дворовая канализация из чугунных труб, общей протяженностью 56,8 п.м., по адресу <адрес> в <адрес>, присоединенная в дворовую канализацию от <адрес>, принята в эксплуатацию по факту обследования (л.д.64).

При этом, пользователем и фактическим владельцем указанных сетей являлся ЖСК «Металлург», на балансе которого находился <адрес> в <адрес>.

Решением общего собрания членов кооператива ЖСК «Металлург» от ДД.ММ.ГГГГ, ЖСК «Металлург» был переименован в жилищно-эксплуатационный кооператив «Металлург» (л.д.57).

Кроме того, постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-з, установлено, что, ЖЭК «Металлург» является правопреемником ЖСК «Металлург» (л.д.24).

Таким образом, совокупность исследованных обстоятельств, позволяет суду считать установленным, что, заявитель - ЖЭК «Металлург» является законным владельцем и пользователем канализационной сети, с момента постройки <адрес> в <адрес>, то есть, с ДД.ММ.ГГГГ года.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет заявление представителя жилищно-строительного кооператива «Металлург» и устанавливает факт приобретения жилищно-строительным кооперативом «Металлург» права собственности на канализационную сеть, протяженностью 56,8 м. по адресу <адрес>, от жилого дома по <адрес> до врезки в дворовую канализацию <адрес> (кадастровый(условный) номер объекта недвижимого имущества - №).

Принимая настоящее решение, суд учитывает, что согласно представленным справкам Екатеринбургского Комитета по управлению городским имуществом Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.85) и Территориального управления Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д.81), указанная канализационная сеть не включена в реестр муниципальной и государственной собственности.

Кроме того, не заявлено каких-либо правопритязаний на канализационную сеть и со стороны заинтересованных лиц - ОАО «ВИЗ», ЗАО «ВИЗ-сталь», ООО «Виз-строй», ЕМУП «Водоканал», что подтверждено представителями заинтересованных лиц в судебном заседании.

Данные обстоятельства также свидетельствуют о законности требований заявителя.

Иных требований, либо требований по иным основаниям сторонами на рассмотрение суда не заявлено.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Р Е Ш И Л:

Заявление жилищно-эксплуатационного кооператива «Металлург» об установлении факта, имеющего юридическое значение - удовлетворить.

Установить факт приобретения жилищно-эксплуатационным кооперативом «Металлург» права собственности на канализационную сеть, протяженностью 56,8 м по адресу <адрес>, от жилого дома по <адрес> до врезки в дворовую канализацию <адрес>, (кадастровый (условный) номер объекта недвижимого имущества - №).

            Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы или представления через Верх-Исетский районный суд.

Судья