29 декабря 2010 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 декабря 2010 года Верх-Исетский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Бадамшиной Л.В., при секретаре Майоровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой <Название> к ЗАО «Управляющая компания «Верх-Исетская», ООО «Единый расчетный центр» о признании действий незаконными, взыскании денежных средств и компенсации морального вреда, УСТАНОВИЛ: Истец Королева И.В. обратилась в Верх-Исетский районный суд города Екатеринбурга с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указал следующее. Истец является наниматель жилого помещения по адресу - <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. Коммунальные услуги ей оказывает ЗАО «УК «Верх-Исетская». Свои обязательства по оплате потребленных коммунальных услуг истец исполняла своевременно. ДД.ММ.ГГГГ одновременно с квитанцией на оплату коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ от ООО «Единый расчетный центр» она получила сообщение о проведении перерасчета и начислении платы за услуги «водоснабжение общедомовое потребление», «водоотведение общедомовое потребление» и «отопление общедомовое потребление», «электроэнергия общедомовое потребление» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать незаконными действия по начислению платы за указанные коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ. Истец утверждает о нарушении проведенным ответчиками начислением требований действующего законодательства, а именно положений ст. 158 ЖК РФ и п. 22 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которым все расходы по содержанию помещений в многоквартирном доме, в т.ч. по оплате коммунальных услуг исходя из показаний приборов общедомового учета, несут собственники помещений, он же занимает помещение на условиях найма. С учетом указанных обстоятельств истец просит признать действия ответчиков по начислению ей оплаты за коммунальные услуги «ГВС и ХВС общедомовое потребление» и «водоотведение общедомовое потребление», «отопление общедомовое потребление», «электроэнергия общедомовое потребление» незаконными; возложить на ответчиков обязанность произвести перерасчет, со списанием с ее лицевого счета суммы, предъявленной к оплате по указанным услугам за общедомовое потребление в размере 4945 рублей 19 коп и пени в размере 156 руб. 24 коп. Также просит взыскать компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей. В судебное заседание истец Королева И.В. не явилась. Представитель истца Мызникова Н.Н.., действующая на основании доверенности исковые требования поддержал, просила иск удовлетворить в полном объеме. Представители ответчика ООО «ЕРЦ» Горбачева М.А. исковые требования не признали в полном объеме, в иске просили отказать. Представители ответчика ЗАО «УК «Верх-Иетская» и 3-его лица Администрации г. Екатеринбурга в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению частично, на основании следующего. Из материалов дела следует, что истец проживает в квартире по адресу - <адрес>, расположенной в доме, находящемся в управлении ответчика ЗАО «Управляющая компания «Верх-Исетская», которым с ООО «ЕРЦ» по квартире по месту жительства истца, начислена оплата за услуги «водоотведение общедомовое потребление», «ГВС и ХВС общедомовое потребление», «отопление общедомовое потребление» за период с ДД.ММ.ГГГГ Указанное жилое помещение, по материалам дела, было предоставлено истцу на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно преамбуле Федерального закона «О защите прав потребителей» настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав. В соответствии с п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ), гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, является потребителем. Таким образом, с учетом вышеизложенного, судом установлено и сторонами не оспаривается, что Королева И.В., проживающая в указанной квартире, является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых исполнителем ЗАО «УК «Верх-Исетская». Суд соглашается с доводом искового заявления о том, что данные правоотношения регулируются законом РФ «О защите прав потребителей», а также нормами Гражданского и Жилищного кодексов РФ. В силу п. 1 указанных Правил (в ред. Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ) они регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии. Согласно п. 7 абзац 2 указанных Правил собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не установлено законодательством РФ. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном п. 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил. В соответствии с п. 19 вышеназванных Правил, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размера платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: для холодного, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с п.п. 3 п. 1 приложения № к настоящим Правилам. При этом, исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги. В силу п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и (общих) квартирных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения в соответствии с п.п. 1 п. 2 приложения № к настоящим Правилам. Согласно п. 22 Правил, собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства, по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирном доме коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с п. 19 настоящих Правил. Таким образом, Правилами предусмотрена возможность проведения исполнителем коммунальных услуг корректировки оплаты за предоставленный гражданам коммунальные услуги, установлен порядок расчета размера платы за коммунальные услуги (п.п. 19, 21, 22), с учетом данных о фактически поставленных ресурсоснабжающей организацией ресурсах, исходя из показаний приборов общедомового учета. Между тем, суд удовлетворяет данное требование искового заявления частично, отказывая в удовлетворении иска к ответчику ООО «ЕРЦ». Как установлено судом правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг, регулируются нормами Гражданского кодекса и Закона РФ «О защите прав потребителей». Правоотношения указанного характера возникли между истцом и ответчиком ЗАО «УК «Верх-Исетская». ООО «ЕРЦ» осуществляет деятельность по начислению и сбор денежных средств за жилое помещение и коммунальные услуги, оказанные гражданам, являющимся собственниками и проживающих в домах, в том числе, в доме по месту жительства истца, находящихся в управлении ЗАО «УК «Верх-Исетская». Действует при этом в рамках агентского договора с ЗАО «УК «Верх-Исетская», по поручению последнего. Согласно представленным в материалах дела письмам, пояснениям ответчиков, действия по расчету сумм корректировки за коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ, выставленным к оплате конкретным абонентам, в том числе истцу, были произведены ООО «ЕРЦ» по поручению ЗАО «УК «Верх-Исетская» в рамках исполнения обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям указанного договора (п.п.1.1) «Принципал» (ЗАО «УК «РЭМП Верх-Исетского района», ныне ЗАО «УК «Верх-Исетская») поручает, а «Агент» (ООО «ЕРЦ») обязуется оказывать услуги по начислению платы за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги, в отношении жилых помещений, находящихся в управлении «Принципала»; совершать по поручению «Принципала» в его интересах юридические и фактические действия по частичному исполнению функций его бухгалтерской службы (п.п.1.3 договора). Согласно п.п. 4.1 Договора в случае нарушения прав и интересов граждан в результате предоставления «Принципалом» недостоверной информации. Ответственности за такие нарушения несет принципал. Таким образом, ответчик ООО «ЕРЦ» осуществляет информационно-расчетное обслуживание жилищного фонда, управляет которым ЗАО «УК «Верх-Исетская», по поручению последнего и в его интересах, в соответствии с условиями вышеуказанного договора. Истец иного расчета, доказательств того, что данный ответчик неправильно производит начисление (неправильно применяет формулы, берет для расчета данные иные, нежели те, что предоставлены ЗАО «УК «Верх-Исетская»), иных доводов, свидетельствующих о нарушении законодательства ответчиком ООО «ЕРЦ», суду не представил. В связи с изложенным, суд признает незаконными действия ЗАО «УК «Верх-Исетская», инициировавшей начисление оплаты за объем ресурсов, фактически потребленные многоквартирным домом по месту жительства истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным услугам «водоснабжение общедомовое потребление», «водоотведение общедомовое потребление» с нарушением требований Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, постановления Правительства РФ по основаниям и порядку производства корректировки оплаты за коммунальные услуги. Оснований для признания незаконными действий ответчика ООО «Единый расчетный центр» по проведению начисления абонентам за указанные коммунальные услуги судом не усматривается. <Название> Между тем, исходя из вышеизложенного, положений законодательства о возможности проведения начисления оплаты за фактически отпущенные ресурсы, в отношении коммунальной услуги «отопление общедомовое потребление» 1 раз в год судом нарушений законодательства со стороны ответчика при проведении в ДД.ММ.ГГГГ начисления по данной услуге за период отопительного сезона ДД.ММ.ГГГГ, не усматривается. Истцом иных доводов, доказательств нарушений законодательства при указанном начислении не представлено. В отношении услуги по «электроэнергии общедомовому потреблению» суд приходит к аналогичному выводы исходя из положений законодательства о возможности проведения начисления оплаты за фактически отпущенные ресурсы электроэнергии 1 раз в квартал, и фактических обстоятельств дела о дате проведения такого начисления с начала 2010 года ежемесячно за каждый расчетный месяц, Нарушений законодательства со стороны ответчика при проведении начисления по указанной услуге судом не усматривается. Иных доводов о нарушениях законодательства при начислении оплаты за указанную услугу, при производстве расчета выставленных к оплате сумм, иного расчета начисления; а также доказательств того, что ответчик неправильно производит начисление (неправильно применяет формулы), истцом суду не представлено. Довод истца и его представителя о том, что истец, являясь нанимателем квартиры, не несет обязанности по оплате за «отопление общедомовое потреблеиние» и «электроэнергия общедомовое потребление» суд не принимает во внимание, исходя из следующего. В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. По смыслу вышеприведенных норм на нанимателе лежит обязанность по оплате в том числе и «отопления общедомового потребления» и «электроэнергии общедомового потребления» Истцом доказательств того, что ООО «ЕРЦ» неправильно производит начисление суду не представлено. По требованию иска о взыскании компенсации морального вреда, суд считает необходимым указать следующее. Учитывая выводы суда о распространении на данные правоотношения положений законодательства о защите прав потребителей, суд находит исковые требования истца о взыскании компенсации морального вреда, основанные на ст. 15 Закона «О защите прав потребителей», обоснованными. С учетом фактических обстоятельств по делу, характера нарушенных прав истца, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 200 рублей с ЗАО «УК «Верх-Исетская», поскольку именно с данным ответчиком у истца возникли правоотношения, регулирующиеся законодательством о защите прав потребителей. Иных требований, равно как и требований по иным основаниями сторонами заявлено не было, с учетом изложенного, положений ст. 196 ГПК РФ, судом дело рассмотрено в пределах заявленных требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Королевой <Название> к ЗАО «Управляющая компания «Верх-Исетская» и ООО «Единый расчетный центр» о признании незаконными действий по начислению оплаты за коммунальные услуги «ГВС водоснабжение общедомовое потребление», «водоотведение общедомовое потребление», перерасчете и компенсации морального вреда, удовлетворить частично. Признать незаконными действия ЗАО «Управляющая компания «Верх-Исетская» по начислению по лицевому счету <адрес> оплаты за коммунальные услуги «водоснабжение общедомовое потребление», «водоотведение общедомовое потребление» за ДД.ММ.ГГГГ. Обязать ЗАО «Управляющая компания «Верх-Исетская» произвести перерасчет суммы по оплате коммунальных платежей, исключив из квитанций, предъявленных Королевой И.В. к оплате за коммунальные услуги, задолженность пол оплате коммунальных платежей за «водоснабжение общедомовой учет» и «водоотведение общедомовой учет» за ДД.ММ.ГГГГ в размере 3830 руб. 30 коп. и пени на указанную сумму. Взыскать с ответчика ЗАО «Управляющая компания «Верх-Исетская» в пользу Королевой <Название> 200 рублей в пользу в качестве компенсации морального вреда. В остальной части исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга. Судья: