О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 января 2011 года

Верх-Исетский райсуд г.Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Горбуновой Л.К. при секретаре Кузнецовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Султанова <Название> к ООО «Компания «Бизнес-Класс», Администрации МО «Ревдинский район» о досрочном расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, просит расторгнуть договор аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией МО «Ревдинский район» и ООО «Компания «Бизнес-Класс», взыскать с ООО «Компания «Бизнес-Класс» задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 11 152,00 рубля.

В судебное заседание истец султанов А.Т. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Его представителем в судебном заседании заявлено ходатайство о передаче дела по подсудности в Ревдинский городской суд Свердловской области, поскольку подсудность для данного дела исключительная, в иске идет речь о праве истца на спорные нежилые помещения и отсутствие такого права у ответчиков. В Верх-Исетский райсуд г.Екатеринбурга исковое заявление подано в нарушение правил подсудности.

Ответчики ООО «Бизнес-Класс», Администрация МО «Ревдинский район» своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает необходимым передать дело по подсудности в Ревдинский городской райсуд Свердловской области для рассмотрения по существу на основании следующего.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иски предъявляются по месту жительства ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на нежилые помещения относятся к исключительной подсудности и предъявляются по месту нахождения этих объектов.

Спорные нежилые помещения расположены по адресу: <адрес>, таким образом, данное исковое заявление принято к производству Верх-Исетского районного суда Екатеринбурга в нарушение правил подсудности, следовательно, оно подлежит направлению по подсудности в Ревдинский городской суд Свердловской области для рассмотрения по существу.

Руководствуясь ст.28, ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

                                         О П Р Е Д Е Л И Л:

                   Гражданское дело по иску Султанова <Название> к ООО «Компания «Бизнес-Класс», Администрации МО «Ревдинский район» о досрочном расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате передать по подсудности в Ревдинский городской суда Свердловской области для рассмотрения по существу.

                  Определение может быть обжаловано в Свердловский облсуд в течение 10 дней с подачей жалобы через Верх-Исетский райсуд г.Екатеринбурга.

Судья: