Мотивированное решение изготовлено

15.03.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2011 года     

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Нецветаевой Н.А.,

при секретаре Мясниковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чапорова <Иные данные> к Жилищному кооперативу «Маяк» о возложении обязанности исправить перерасчет начислений оплаты коммунальных платежей с увеличением итоговой возвращаемой суммы, о взыскании излишне уплаченной суммы,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Чапоров Б.Н. обратился в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указал следующее.

Истец проживает в кооперативном доме ЖК «Маяк» по адресу - <адрес> в <адрес> момента его основания в ДД.ММ.ГГГГ, является потребителем коммунальных услуг, исполнителем которых выступает ЖК «Маяк». Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ неверно производит начисления истцу оплаты за коммунальные услуги, в частности неверно производит перерасчет по оплате за них с нарушением положений Постановления Правительства РФ № «Об утверждении правил предоставления коммунальных услуг», о подлежащих применениях формулах расчетов.

В связи с изложенным, уточнив исковые требования, истец просит суд, возложить на ответчика обязанность исправить перерасчет начислений оплаты коммунальных платежей по указанной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно, в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета и Правилами предоставления коммунальных услуг, с увеличением итоговой возвращаемой суммы на <Иные данные> <Иные данные> копеек, с взысканием этой суммы в пользу истца как излишне уплаченной, в порядке исполнения решения Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Чапорова Б.Н. задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В судебном заседании истец требования, с учетом приведенных уточнений и дополнений иска, поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ЖК «Маяк» в лице представителей ФИО3 - председателя ЖК, действующей на основании устава, в ходе судебного разбирательства исковые требования Чапорова Б.Н. не признал. Представитель настаивала на обоснованности произведенного ЖК «Маяк» оплаты за указанный истцом период при исполнении решения Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик настаивает на обоснованном и верном проведении истцу перерасчета оплаты за коммунальные услуги раз в полугодие, в соответствии с действующим законодательством, с соблюдением положений постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг гражданам» о порядке проведении корректировки оплаты.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, доводы искового заявления с учетом уточнений, и возражений на иск, суд считает необходимым указать следующее.

Как установлено судом не оспаривается сторонами истец, является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу - <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец зарегистрирован и проживает по указанному адресу, является потребителем услуг по содержанию жилья и обеспечению коммунальными ресурсами.

Управление данным многоквартирным домом осуществляет жилищный кооператив «Маяк», являющийся согласно постановлению Правительства РФ № «Об утверждении правил предоставления коммунальных услуг», исполнителем коммунальных услуг предоставляемых истцу.

Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Суд приходит к выводу о распространении на данные правоотношения норм Гражданского и Жилищного кодексов РФ, и Закона РФ «О защите прав потребителей».

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в сея, в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Истцом заявлено требование о возложении на ответчика обязанности исправить перерасчет оплаты по коммунальным услугам холодного и горячего водоснабжения, водоотведению и отоплению по квартире истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, произведенного ответчиком по решению Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ, путем увеличения суммы, подлежащей возвращению Чапорову Б.Н. по результатам корректировки, на <Иные данные> рублей <Иные данные> копеек.

В обоснование данного иска, истец ссылается на нарушение ответчиком порядка проведения корректировки оплаты, выражающегося в применении неверных показателей и формул расчета, приведшего к занижению результата перерасчета.

Суд находит данное требование истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из норм законодательства, в частности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу частей 2, 3 статьи 39 Жилищного кодекса РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По смыслу приведенных норм Гражданского и Жилищного кодексов РФ, суд приходит к выводу, что обязанности собственника жилого помещения по содержанию принадлежащего ему имущества, в том числе, и общего имущества многоквартирного дома, по оплате жилья и коммунальных услуг предусмотрена действующим законодательством. При этом, порядок предоставления коммунальных услуг и их оплаты, правила содержания общего имущества устанавливаются Правительством РФ.

Во исполнение указанных положений законодательства постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг.

В силу п. 1 указанных Правил (в ред. Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ) они регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 7 абзац 2 указанных Правил, собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не установлено законодательством РФ. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил.

В соответствии с пунктом 19 вышеназванных Правил, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размера платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: для холодного, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с п.п.3 п. 1 приложения № к настоящим Правилам. При этом, исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с п.п. 4 п. 1 приложения № к правилам.

В силу пункта 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и (общих) квартирных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 приложения № к настоящим Правилам.

Согласно пункту 22 Правил, собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирном доме коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил, в частности по отоплению в соответствии с п.п. 2 п. 1 приложения № к правилам.

Таким образом, указанными Правилами (пункты 19, 21, 22), установлен порядок расчета размера платы за коммунальные услуги, предусмотрена возможность проведения исполнителем коммунальных услуг корректировки оплаты за предоставленные гражданам коммунальные услуги, с учетом данных об объемах ресурсов, фактически поставленных ресурсоснабжающей организацией, исходя из показаний приборов общедомового учета; при их отсутствии определяемых расчетным путем, в соответствии с предусмотренными Правилами формулами расчета, но только при отсутствии приборов общедомового учета.

Как установлено в судебном заседании, не оспаривается сторонами, на многоквартирном доме по месту жительства истца в рассматриваемый период были установлены приборы общедомового учета коммунальных ресурсов.

Таким образом, в данном случае корректировка размера оплаты по оспариваемым позициям должна соответствовать порядку, установленному указанными положениями Правил предоставления коммунальных услуг.

Решением Верх-Исетского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанные обстоятельства признаны установленными, на ЖК «Маяк» возложена обязанность о производстве перерасчета начислений коммунальных платежей по квартире Чапорова Б.Н. в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Указанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Суд отмечает, что решением Верх-Исетского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были разрешены требования истца о возложении обязанности на ЖК «Маяк» о производстве перерасчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета, при этом определение результатов перерасчета предметом судебного разбирательства в том деле не являлось, решение по данному вопросу принято не было.

Судом установлено, что исполнительное производство, возбужденное во исполнение указанного решения суда к настоящему времени не окончено, судебному приставу-исполнителю ЖК «Маяк» предоставлены сведения о производстве перерасчета во исполнение указанного решения суда и его фактической реализации посредством учета результатов перерасчета при начислении Чапорову Б.Н. оплаты за коммунальные услуги.

Между тем, исходя из формулировки судебного решения о возложении на ЖК «Маяк» обязанности произвести перерасчет, с учетом положений Федерального закона РФ «Об исполнительном производстве» о правах судебного пристава-исполнителя при исполнении решения суда в четком соответствии с формулировкой судебного решения, в порядке реализации целей судопроизводства о защите интересов сторон гражданских правоотношений, суд считает возможным согласиться с доводами истца об отсутствии тождественности данного иска с требованиями, рассмотренными судом с вынесением решения от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом суд, действует во исполнение задач, возложенных на судебные органы о направленности их деятельности на соблюдение участниками, в том числе гражданских правоотношений требований законодательства, в данном случае для защиты прав истца, как потребителя коммунальных услуг, по получению правильных результатов корректировки оплаты.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец в обоснование данного иска указывает (л.д. 4 том 2) на нарушение ЖК «Маяк» порядка производства перерасчета оплаты, выразившегося в использовании для расчете ежемесячной платы по отоплению неверных значений среднемесячного объема потребления теплоэнергии, и тарифов на нее за период ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, а также начало 2009 ДД.ММ.ГГГГ, подлежащих применению в формуле № п.п.2 п. 2, что привело к ошибочному вычислению платежей за отопление по квартире.

Кроме того, истец ссылается на не применение ответчиком при корректировке платы формулы 8 п.п. 2 п. 2, учитывавшей реально оплаченные поставщику суммы по общедомовым приборам учета.

Истец оспаривает правильность перерасчета и в части корректировки платы за услуги водоснабжения и водоотведения, ссылаясь на не использование при перерасчете ответчиком нужных величин (по формуле 4), в частности сумм платы всеми жителями кооператива, определенной расчетным путем (по нормативу), а также учет иных сумм в качестве выплаченных поставщику, нежели суммы, указанные в представленных ему самим ответчикам счетах-фактурах поставщиков.

По доводам истца, все указанные ошибочные исчисления промежуточных сумм, использовавшихся ответчиком при перерасчете привели к неверному результату, а именно к уменьшению подлежащей возвращению истцу суммы по результатам такой ошибочной корректировки.

Суд соглашается с расчетом корректировки, представленным истцом, поскольку находит его достаточно мотивированным, соответствующим данным об объемах ресурсов и начислениях, представленным суду ресурсоснабжающими организациями, а также требованиям законодательства о правилах расчета размера оплаты в части примененных истцом по расчете формул, предусмотренных приложением № к Постановлению Правительства РФ № - О расчетах размера платы за коммунальные услуги.

Кроме того, суд отмечает что, как следует из содержания Правил, они утверждены в целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со ст. 157 ЖК РФ.

К расчетам, представленным ответчиком, суд напротив относится критически, поскольку они не позволяют удостоверится в правильности произведенного расчета. Кроме того, суд отмечает использования в расчете ответчика понятий, не предусмотренных положениями вышеназванных Правил.

Так, ответчиком, выступающим в качестве исполнителя коммунальных услуг, в противоположность истцу, как потребителю, являющемуся менее защищенной стороной в правоотношениях, в части возможностей для правильного производства начислений, суду обоснования произведенного ЖК «Маяк» перерасчета (л.д. 13 том 1), не содержащего расшифровки использованных при расчете формул, всех использующихся в формулах показателей, представлено не было, как документов первичной отчетности с ресурсоснабжающими организациями.

Суд находит убедительными доводы истца о нарушении ответчиком порядка производства расчета корректировки оплаты, в том числе в части примененных формул расчета и используемых при расчете данных о произведенной оплате.

Возражения ответчика ЖК «Маяк» против иска, со ссылкой на правильности произведенного ими перерасчета, в том же порядке, что применялся при производстве перерасчета за период с ДД.ММ.ГГГГ и был принят судом как правильный при вынесении решения от ДД.ММ.ГГГГ, судом во внимание не принимаются, поскольку относятся к периоду до принятия постановления Правительства РФ об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг, подлежащих применению за рассматриваемый в данном деле период.

Суд принимает расчет начислений за коммунальные услуги, представленный истцом (л.д. 11-12 том 1), поскольку он произведен им в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг на основании показаний общедомовых приборов учета, и сведений ресурсоснабжающих компаний, что не оспаривалось ответчиком.

Суд считает возможным удовлетворить требование истца с учетом уточнения и в части взыскания суммы, на которую увеличивается перерасчет оплаты, поскольку по решению Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ с Чапорова Б.Н. взыскана сумма задолженности за коммунальные услуги, в том числе за соответствующий период. Указанное решение суда Чапоровым Б.Н. исполнено, что в судебном заседании ответчиком ЖК «Маяк», в чью пользу было произведено взыскание, не оспаривалось.

Таким образом, суд удовлетворяет требование истца о возложении на ответчика обязанности исправить произведенный перерасчет оплаты коммунальных услуг, предъявленных истцу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно, с увеличением суммы, подлежащей возвращению истцу, по результатам корректировки платы, на <Иные данные> рублей <Иные данные> копеек и взыскивает данную сумму в пользу истца с ЖК «Маяк».

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ в связи с освобождением истцов по искам о защите прав потребителей от уплаты государственной пошлины, суд взыскивает с ЖК «Маяк», в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 400 рублей пропорционально удовлетворенным требованиям.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чапорова <Иные данные> к Жилищному кооперативу «Маяк» о возложении обязанности исправить перерасчет начислений оплаты истцу коммунальных платежей по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно, с увеличением итоговой возвращаемой суммы на <Иные данные> рублей <Иные данные> копеек и взыскании данной суммы, удовлетворить.

Взыскать с ЖК «Маяк» в пользу Чапорова <Иные данные> <Иные данные> рублей <Иные данные> копеек как излишне уплаченной в порядке оплаты коммунальных платежей по <адрес>, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ЖК «Маяк» <Иные данные> рублей в счет оплаты государственной пошлины в доход федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, с подачей кассационной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: