Заочное Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 апреля 2011 года Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Горбуновой Л.К. с участием прокурора Бунькова А.Г. при секретаре Максимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бургановой <Иные данные> к Арзамасцеву <Иные данные>, Арзамасцевой <Иные данные>, Арзамасцеву <Иные данные> о выселении и вселении, У С Т А Н О В И Л: Бурганова Е.П., являющаяся собственником <адрес> по <адрес> в <адрес>, обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала следующее. ДД.ММ.ГГГГ между ней и Арзамасцевой Н.И. был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, в соответствии с которым она приобрела в свою единоличную собственность указанное жилое помещение. Ответчики ДД.ММ.ГГГГ снялись с регистрационного учета в квартире, обязавшись в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить квартиру, однако, продолжают пользоваться ею и проживать в ней до настоящего времени, чем нарушают её права как собственника. В связи с необходимостью обращения с иском в суд истец понесла судебные расходы на оплату услуг представителя в размере <Иные данные> рублей, которые также просит взыскать с ответчиков. В судебном заседании истец исковые требования поддержала, дав объяснения аналогичные вышеизложенному. Представитель истца в судебном заседании просил требования искового заявления удовлетворить в полном объеме. Ответчики Арзамасцевы Н.И., В.И., Д.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили. С учетом мнения участников процесса суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав объяснения истца, её представителя, изучив письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Бургановой Е.П. и Арзамасцевой Н.И. был заключен договор купли-продажи <адрес> по <адрес> в <адрес> (л.д. 6), в соответствии с которым новым собственником квартиры стала Бурганова Е.П., о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 7). В соответствии с п. 5 договора купли-продажи Арзамасцева Н.И. обязалась освободить отчуждаемую квартиру в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Данные обязательства ответчиком исполнены не были, Арзамасцевы В.И., Н.И., Д.В. продолжают проживать в спорной квартире. Доказательств обратного ответчиками не представлено, хотя такая обязанность возложена на них в силу ст. 56 ГПК РФ. Заключив договор купли-продажи спорной квартиры с истцом, ответчик Арзамасцева Н.И. распорядилась своим правом собственности в отношении этой квартиры, а, значит, и правом пользования ею. Следовательно, это её право прекратилось. В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Таким образом, исковые требования Бургановой Е.П. о выселении ответчиков Арзамасцевых Н.И., В.И., Д.В. из <адрес>А по <адрес> в <адрес> в связи с прекращением ими права пользования указанным жилым помещением являются правомерными и подлежит удовлетворению. Обоснованным в соответствии и с ч.1 ст.30 ЖК РФ является и требование истца о вселении в спорную квартиру. В соответствии со ст.304 ГК РФ, регулирующей возможность собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, истца следует вселить в спорную квартиру, т.к. в противном случае будет нарушено её законное право пользования ею, что является недопустимым. На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска в полном объеме. Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере <Иные данные> рублей 00 копеек, просил возместить ему указанные расходы, квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ подтверждена оплата услуг представителя в сумме <Иные данные> рублей. Суд взыскивает в пользу истца с Арзамасцева В.И., Арзамасцева Д.В., Арзамасцевой Н.И. по <Иные данные> рублей 00 копеек в каждого в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя, при этом суд исходит из принципа разумности, учитывает обстоятельства данного дела, степень участия представителя в указанном процессе. Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Арзамасцева <Иные данные>, Арзамасцеву <Иные данные>, Арзамасцева <Иные данные> выселить из <адрес> в <адрес>. Вселить Бурганову Елену Петровну в <адрес> в <адрес>. Взыскать с Арзамасцева <Иные данные>, Арзамасцевой <Иные данные>, Арзамасцева <Иные данные> в пользу Бургановой <Иные данные> по <Иные данные> рублей с каждого в счет возмещения судебных расходов на оплату услуг представителя. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней с момента вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Свердловский облсуд в течение десяти дней по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Верх-Исетский районный суд <адрес>. Судья: Изготовлено в окончательном виде 03.05.2011 года