виде 24 июня 2011 года.

                        Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе судьи Морозовой М.М.,

при секретаре Мясниковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Чемакиной <Иные данные> к Ромашиным <Иные данные>, Анне Павловне о признании не приобретшими право пользования на жилое помещение,

       У С Т А Н О В И Л:

           Спорным жилым помещением является однокомнатная <адрес> в <адрес>, в которой значатся зарегистрированными истец ФИО3, ответчики Ромашин Р.А., ФИО2 (л.д.12).

             Собственником указанной квартиры является истец ФИО3 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

             Право собственности истца на квартиру, зарегистрировано, в установленном законом порядке, никем не оспорено (л.д.13).

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам ФИО1, в обоснование которого ссылается на то, что, являясь собственником спорной квартиры дала свое согласие на регистрацию ответчиков, в связи с необходимостью трудоустройства. Однако, ответчики в квартиру для постоянного проживания не вселялись, не являлись и не являются членами семьи истца.

В исковом заявлении истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением (л.д.5-6).

В судебном заседании истец Чемакина Т.П. поддержала исковые требования по предмету и основаниям.

Ответчики Ромашины Р.А. и А.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще (л.д.52), уважительность причин своего отсутствия на рассмотрение суда не представили. С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

            В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

             В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, приобретение права пользования жилым помещением закон ставит в зависимость от ряда условий, в том числе и от вселения гражданина в жилое помещение для постоянного проживания, в качестве члена семьи собственника, от проживания в этом жилом помещении совместно с собственником.

Судом установлено, что, являясь собственником спорного жилья, истец Чемакина Т.П. дала свое согласие на регистрацию в нем ответчиков.

Вместе с тем в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что, несмотря на регистрацию в спорной квартире, ответчики не вселялись в нее, для постоянного проживания, не являлись членами семьи истца, не вели с ней общее хозяйство.

Так, свидетель ФИО6, допрошенный судом по инициативе истца, пояснил, что, ответчик была зарегистрирована в квартире истца в связи с необходимостью трудоустройства в <адрес>. До этого Ваганова Е.В. проживала со своим мужем в <адрес>. Иногда ответчик приходила в квартиру истца, но вместе они не проживали, совместное хозяйство не вели.

Суд принимает показания данного свидетеля, поскольку они последовательны, не противоречивы, подтверждаются материалами дела.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств, позволяет суду считать установленным, что ответчики Ромашины <Иные данные> несмотря на регистрацию в квартире, фактически не вселялись в нее для постоянного проживания, не проживали в ней совместно с истцом, не являлись членами ее семьи.

Ранее судом указывалось, что для приобретения право пользования жилым помещением, в установленном порядке, необходимо соблюдение ряда условий, а именно вселение в предоставленное жилое помещение и проживание в нем, в качестве члена семьи собственника.

Поскольку судом установлено, что ответчики не вселялись и не проживали в спорной квартире, в качестве членов семьи истца Чемакиной Т.П., не вели с ней общее хозяйство, следовательно, они не приобрели право пользования на <адрес> в <адрес>.

Доказательств обратному ответчиками, на рассмотрение суда, не представлено.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Чемакиной <Иные данные> о признании Ромашина <Иные данные> Ромашину <Иные данные> не приобретшими право на <адрес> в <адрес>.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

           В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользовать и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.

Принимая настоящее решениесуд учитывает, что права собственника жилого помещения защищены законом ( ст. ст. 209, 304 ГК РФ), а регистрация ответчиков, в спорной квартире, нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

       В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков Ромашиных <Иные данные>, <Иные данные> в пользу истца Чемакиной <Иные данные> подлежит взысканию в счет возврата государственной пошлины по <Иные данные> рублей с каждого.

Иных требований сторонами на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чемакиной <Иные данные> к Ромашиным <Иные данные>, Ромашиной <Иные данные> о признании не приобретшими право пользования на жилое помещение - удовлетворить.

Признать Ромашина <Иные данные>, Ромашину <Иные данные> не приобретшими право пользования квартирой <адрес> <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Ромашина <Иные данные>, Ромашиной <Иные данные> с регистрационного учета по <адрес> в <адрес>

Взыскать с ответчиков Ромашиных <Иные данные>, <Иные данные> в пользу истца Чемакиной <Иные данные> в счет возврата государственной пошлины по <Иные данные> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней, с подачей жалобы или представления через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Ответчики Ромашины Р.А., А.П. вправе обратиться в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней с момента его получения.

Судья