Мотивированное решение изготовлено 12.09.2011 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург                                                                                   07 сентября 2011 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга,

в составе председательствующего судьи Яковенко М.В.,

при секретаре судебного заседания Журавлевой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сураева <Иные данные> к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ

Истец Сураев <Иные данные> обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что является членом ГСК «Щит», зарегистрированного в ДД.ММ.ГГГГ. Истец полностью выплатил паевый взнос, что подтверждается соответствующей справкой; после чего за ним был закреплен гаражный бокс №. членство в кооперативе подтверждается членской книжкой. Между истцом и Администрацией г. Екатеринбурга заключен договор аренды земельного участка, на основании которого истцом своевременно оплачиваются арендные платежи. Отсутствие у истца документов о праве собственности на занимаемый им гаражный бокс № в ГСК «Щит» препятствует осуществлению дальнейших распорядительных действий в отношении данного имущества. В связи с этим, истец просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 18.8 кв.м., номер на поэтажном плане № в строении литер Б, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Сураев Е.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания (л.д. 31), заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием своего представителя (л.д. 32).

Представитель истца, действующий на основании доверенности (л.д. 33), в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал.

Ответчик Администрация <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом (л.д. 29), об уважительности причин неявки в суд не уведомила, об отложении дела слушанием не просила, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла.

При указанных обстоятельствах в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражает.

Представитель третьего лица ГСК «Щит», действующий на основании протокола собрания ГСК «Щит» от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 4 настоящей статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, как следует из членской книжки № (л.д. 25), что Сураев Е.В. является членом ГСК «Щит».

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № Сураев Е.В. является членом ГСК «Щит», находящегося по адресу: <адрес> и занимает гаражный бокс № (номер на поэтажном плане 36 в строении литер Б), площадью <Иные данные>.м. (л.д. 22).

Паевый взнос за вышеуказанный гаражный бокс в размере <Иные данные> рублей выплачен истцом полностью ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о выплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Таким образом, истцом в установленном законом порядке приобретено право на гаражный бокс № (номер на поэтажном плане 36 в строении литер Б), площадью <Иные данные> кв.м.

На основании статьи 222 настоящего Кодекса самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № Администрацией <адрес> Сураеву Е.В. во исполнение постановления Главы Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен во временное владение и пользование за плату земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для размещения временного гаража с целью хранения автотранспорта (л.д. 18-19).

Передача арендатору земельного участка, являющегося предметом аренды, подтверждается актом обследования и передачи в аренду земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Представленные суду квитанции (л.д. 14-17) свидетельствуют об уплате истцом арендных платежей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №/В.

Согласно ответу ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на технический учет в Свердловском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» поставлены следующие объекты капитального строительства: гаражно-строительный кооператив «Щит» - здание гаража, литер Б, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 36).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что гаражный бокс № не был самовольно построен истцом, строительство данного гаражного бокса велось ГСК «Щит», зарегистрированным и действующим в установленном на период строительства законодательством.

Судом установлено, что земельный участок по адресу <адрес> «а», на котором расположен спорный гаражный бокс, относится к муниципальной собственности.

В соответствии с техническим заключением по обследованию конструкций боксовых гаражей ГСК «Щит» по <адрес>, выполненным ООО «Научно-внедренческий строительный центр», строения гаражных боксов ГСК «Щит» соответствуют требованиям нормативных документов в строительстве: СНиП. ГОСТ и др.; техническое состояние обследуемых конструкций и строений гаражей относится к категории работоспособного; гаражные боксы могут использоваться по прямому целевому назначению (л.д. 43-44).

Согласно информации Отдела ГПН Верх-Исетского района г. Екатеринбурга при проверке ГСК «Щит» нарушений норм и правил пожарной безопасности не выявлено (л.д. 45).

При указанных обстоятельствах, учитывая то, что гаражные боксы, расположенные по адресу: <адрес> построены ГСК «Щит», а также то, что истец является членом данного ГСК, выплатил паевой взнос в полном объеме, суд находит требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению и признает за истцом Сураевым Е.В. право собственности на гаражный бокс №, площадью <Иные данные> кв.м., номер на поэтажном плане № в строении литер Б, расположенный по адресу: <адрес>

Представителем истца заявлено ходатайство об оставлении расходов по уплате государственной пошлины за истцом, в связи с чем, данные расходы с ответчика Администрации г. Екатеринбурга взысканию не подлежат.

Иных требований, равно, как требований по иным основаниям сторонами суду не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Сураева <Иные данные> удовлетворить.

Признать за Сураевым <Иные данные> право собственности на гаражный бокс №, площадью <Иные данные> кв.м., номер на поэтажном плане № в строении литер Б, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Верх-Исетский районный суд <адрес>.

Ответчик Администрация г. Екатеринбурга вправе обратиться в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с заявлением об отмене настоящего решения в течение 7 дней с момента его получения.

Судья: