ОПРЕДЕЛЕНИЕ 08 сентября 2011 года г. Екатеринбург Судья Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области Огородникова Е.Г., при секретаре Бараевой Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Кязимову <Иные данные> об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в Верх- Исетский районный суд г. Екатеринбурга с вышеуказанным иском. Просил суд с учетом уточнений исковых требований, обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью <Иные данные> кв.м., принадлежащей на праве собственности Кязимову <Иные данные>, расположенной по адресу: <адрес>; определить размер суммы, подлежащей уплате истцу из стоимости заложенного недвижимого имущества в размере <Иные данные> копеек, в том числе остаток неисполненных обязательств по основному долгу - <Иные данные> копеек, сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом - <Иные данные> копеек, а также начисленные пени в размере - <Иные данные> копеек; определить подлежащими уплате проценты в размере <Иные данные>% и пени за нарушение сроков возврата основного долга и уплаты процентов по нему в размере <Иные данные>% начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день реализации имущества; определить начальную продажную стоимость квартиры, исходя из оценки недвижимого имущества, указанной в закладной, в размере <Иные данные> рублей с определением способа реализации имущества в виде продажи квартиры с публичных торгов; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме <Иные данные> <Иные данные> копеек. В судебном заседании стороны представили мировое соглашение, которое просили утвердить, производство по делу прекратить. Мировое соглашение заключено сторонами на следующих условиях: В остальной части (<Иные данные>.) истец отказывается от взыскания пеней с ответчика. 2. по настоящему мировому соглашению ответчик обязуется: 1.До ДД.ММ.ГГГГ оплатить истцу уплаченную им при подаче искового заявления 2. До ДД.ММ.ГГГГ полностью оплатить истцу задолженность в размере <Иные данные> коп.: Указанную просроченную задолженность в размере <Иные данные> коп. ответчик уплачивает истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ равными частями в размере <Иные данные> коп. ежемесячно в срок до <Иные данные> числа текущего месяца, начиная с сентября <Иные данные>. 3.Начиная с сентября <Иные данные> года,ответчик обязуется осуществлять ежемесячные платежи в Исполнение ответчиком обязательств, предусмотренных п.п 1-3 п. 2 настоящего мирового соглашения, осуществляется путем безналичного перечисления на расчетный счет Истца, указанный в пункте 6настоящего Мирового соглашения. 4. Обеспечить страхование в пользу кредитора квартиры, жизни и потери трудоспособности 3. При неисполнении или ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств, предусмотренных В рамках исполнительного производства осуществляется реализация заложенного недвижимого имущества- квартиры, состоящей из <Иные данные> (<Иные данные> комнат, общей площадью <Иные данные> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (далее - Квартира). Реализация квартиры осуществляется путем проведения публичных торгов. Начальная продажная цена Квартиры определяется исходя из оценки недвижимого имущества, указанной в Закладной, в размере <Иные данные> рублей. 4. В случае неисполнения ответчиком условий, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения, в пользу истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) взыскиваются следующие суммы: 1. Остаток неисполненных обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (основному долгу); 2. Проценты за пользование остатком неисполненных обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (основному долгу) согласно графику платежей из расчета <Иные данные> % годовых до даты реализации заложенного имущества или даты полного погашения обязательств по кредитному договору, в зависимости от того, какое событие наступит ранее; 3. Пени за нарушение сроков уплаты очередного ежемесячного платежа согласно графику платежей 4. Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в сумме <Иные данные> копеек. В случае предоставления ответчиком в орган, осуществляющий исполнительное производство, документов, подтверждающих частичную или полную уплату сумм, перечисленных в п.п. 1-4 п. 4 настоящего мирового соглашения до момента реализации Квартиры, уплаченные ответчиком в пользу истца (иного лица, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке) не взыскиваются. При расчете остатка суммы, указанной в п.п.1 п. 4 настоящего мирового соглашения (задолженности по основному долгу) из указанной суммы вычитается только та часть платежей, которая направлялась в счет погашения основного долга (согласно графику платежей). Расходы по реализации квартиры возлагаются на ответчика. 5. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим мировым соглашением, правоотношения сторон регламентируются кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ. 6. Наименование получателя: ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», <Иные данные> Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны. Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Судья утверждает данное мировое соглашение, поскольку оно заключено между правомочными лицами и не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, суд прекращает производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220- 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключённое между представителем истца и ответчиком по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Кязимову <Иные данные> об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, на следующих условиях: Ответчик обязуется уплатить истцу пени за просроченные проценты, а также пени за просроченный основной долг в размере <Иные данные> В остальной части (<Иные данные>.) истец отказывается от взыскания пеней с ответчика. 2. по настоящему мировому соглашению ответчик обязуется: 1.До ДД.ММ.ГГГГ оплатить истцу уплаченную им при подаче искового заявления 2. До ДД.ММ.ГГГГ полностью оплатить истцу задолженность в размере <Иные данные> коп.: Указанную просроченную задолженность в размере <Иные данные> коп. ответчик уплачивает истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ равными частями в размере <Иные данные> коп. ежемесячно в срок до <Иные данные> числа текущего месяца, начиная с сентября <Иные данные>. 3.Начиная с сентября <Иные данные>,ответчик обязуется осуществлять ежемесячные платежи в Исполнение ответчиком обязательств, предусмотренных п.п 1-3 п. 2 настоящего мирового соглашения, осуществляется путем безналичного перечисления на расчетный счет Истца, указанный в пункте 6настоящего Мирового соглашения. 4. Обеспечить страхование в пользу кредитора квартиры, жизни и потери трудоспособности 3. При неисполнении или ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств, предусмотренных В рамках исполнительного производства осуществляется реализация заложенного недвижимого имущества- квартиры, состоящей из <Иные данные> <Иные данные>) комнат, общей площадью <Иные данные> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (далее - Квартира). Реализация квартиры осуществляется путем проведения публичных торгов. Начальная продажная цена Квартиры определяется исходя из оценки недвижимого имущества, указанной в Закладной, в размере <Иные данные> рублей. 4. В случае неисполнения ответчиком условий, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения, в пользу истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) взыскиваются следующие суммы: 1. Остаток неисполненных обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (основному долгу); 2. Проценты за пользование остатком неисполненных обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (основному долгу) согласно графику платежей из расчета <Иные данные> % годовых до даты реализации заложенного имущества или даты полного погашения обязательств по кредитному договору, в зависимости от того, какое событие наступит ранее; 3. Пени за нарушение сроков уплаты очередного ежемесячного платежа согласно графику платежей 4. Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в сумме <Иные данные> копеек. В случае предоставления ответчиком в орган, осуществляющий исполнительное производство, документов, подтверждающих частичную или полную уплату сумм, перечисленных в п.п. 1-4 п. 4 настоящего мирового соглашения до момента реализации Квартиры, уплаченные ответчиком в пользу истца (иного лица, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке) не взыскиваются. При расчете остатка суммы, указанной в п.п.1 п. 4 настоящего мирового соглашения (задолженности по основному долгу) из указанной суммы вычитается только та часть платежей, которая направлялась в счет погашения основного долга (согласно графику платежей). Расходы по реализации квартиры возлагаются на ответчика. 5. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим мировым соглашением, правоотношения сторон регламентируются кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ. 6. Наименование получателя: ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», <Иные данные> Производство по делу по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Кязимову <Иные данные> об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, прекратить. Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней с подачей частной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга. Судья:
государственную пошлину в размере <Иные данные>копеек.
размере <Иные данные> копейки в соответствии с
условиями Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.
согласно п. 4.1.7 Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, в течение всего периода
действия настоящего договора.
пунктом 2 настоящего мирового соглашения, истец (иное лицо, к которому перешли права по закладной в
установленном законом порядке) вправе обратиться за получением исполнительного листа в Верх-
Исетский районный суд г. Екатеринбурга.
из расчета <Иные данные> % от неуплаченного платежа за каждый календарный день просрочки с даты возникновения
просрочки до даты реализации заложенного имущества или даты полного погашения обязательств по
кредитному договору, в зависимости от того, какое событие наступит ранее;
государственную пошлину в размере <Иные данные>копеек.
размере <Иные данные> копейки в соответствии с
условиями Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.
согласно п. 4.1.7 Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, в течение всего периода
действия настоящего договора.
пунктом 2 настоящего мирового соглашения, истец (иное лицо, к которому перешли права по закладной в
установленном законом порядке) вправе обратиться за получением исполнительного листа в Верх-
Исетский районный суд г. Екатеринбурга.
из расчета <Иные данные> % от неуплаченного платежа за каждый календарный день просрочки с даты возникновения
просрочки до даты реализации заложенного имущества или даты полного погашения обязательств по
кредитному договору, в зависимости от того, какое событие наступит ранее;