Мотивированное решение изготовлено

12 сентября 2011 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 сентября 2011 года

Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Огородниковой Е.Г.,

при секретаре Бараевой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паситовой <Иные данные> к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением в обоснование которого указала следующее.

Постановлением Главы Администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ за № было зарегистрировано юридическое лицо - Гаражно-строительный кооператив «Щит» (далее по тексту ГСК «ЩИТ»). ГСК «Щит» был создан с целью строительства гаражных боксов и дальнейшей их эксплуатации. Истец является членом ГСК с 1996 года, что следует из членской книжки, занимает бокс № (номер на поэтажном плане 9), в строении литер В, площадью <Иные данные> кв.м. Истец выплатила паевой взнос ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ о выплате паевого взноса, своевременно уплачивает членские взносы, предоставила квитанции об уплате членских и целевых взносов.

Согласно технической информации, составленной ФГУП «Ростехинвентаризация» для проведения узаконения спорного объекта, вновь созданный объект - гаражный бокс № в строении литер В, расположен по адресу: <адрес> Данный документ, содержащий описание спорного объекта - гаражного бокса, свидетельствует о том, что объект недвижимости в натуре создан.

Между истцом и администрацией г. Екатеринбурга заключен договор от аренды земельного участка ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу <адрес> гараж №, истец уплачивает арендную плату за землю, что подтверждается квитанциями.

Истец открыто пользуется своим гаражным боксом. В данный момент ей необходимо зарегистрировать право собственности на гаражный бокс. Однако, поскольку у нее отсутствует необходимая для регистрации права собственности документация, она обратилась с указанным иском в суд.

Истец просит признать право собственности на гаражный бокс № площадью <Иные данные> кв.м., номер на поэтажном плане 9, в строении литер В, расположенного по адресу <адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 доводы искового заявления поддержала по предмету и основаниям, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте слушания дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд не уведомил, об отложении дела слушанием не просил, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ГСК «Щит»- ФИО5 в судебном заседании поддержал заявленный иск, просил его удовлетворить полностью.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации- самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено следующее.

Как усматривается из справки от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжки, истец является членом ГСК (л.д. 8, 11,12).

Согласно справке, выданной МУ «Центр подготовки и разрешительной документации для строительства» № от ДД.ММ.ГГГГ, существующим гаражам в ГСК «Щит» присвоен адрес: <адрес> а (ранее <адрес>)

Как усматривается из постановления Главы администрации Верх- Исетского района г.Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлены в краткосрочную аренду земельные участки под временные гаражи с заключением договором краткосрочной аренды на срок, указанный в приложении к постановлению.

Согласно договора аренды земельного участка под металлический гараж от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между главой администрации <адрес> в лице главы администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга и истцом, последней передан земельный участок в размере <Иные данные> кв.м. по адресу <адрес> гараж № с ДД.ММ.ГГГГ на неопределенный срок (л.д. 13-16).

Согласно ответа ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на технический учет в Свердловском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» поставлен объект капитального строительства: гаражно-строительный кооператив «Щит» - здание гаража, литер В, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, с четом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что истцом не был самовольно построен гаражный бокс, строительство велось ГСК «Щит», зарегистрированным и действующим в установленном на период строительства законодательством.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании также установлено, земельный участок по адресу <адрес>, на котором расположен спорный гаражный бокс, относится к муниципальной собственности.

Поскольку в судебном заседании установлено, что гаражные боксы построены ГСК «Щит», истец являлась членом данного ГСК, выплатила паевой взнос в полном объеме, соответственно, требования истца подлежат удовлетворению и суд признает за Паситовой В.В. право собственности на гаражный бокс № площадью <Иные данные> кв.м., номер на поэтажном плане 9, в строении литер В, расположенного по адресу <адрес>

Истец просила оставить за собой судебные расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Паситовой <Иные данные> удовлетворить полностью.

Признать за Паситовой <Иные данные> право собственности на гаражный бокс № площадью <Иные данные> кв.м., номер на поэтажном плане 9, в строении литер В, расположенного по адресу <адрес>

Решение может быть отменено судом, его вынесшим, по заявлению ответчика, поданному в 7-дневный срок со дня получения копии решения, а также обжаловано в Свердловский областной суд через суд, вынесший решение, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: