Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2011 года

Верх-Исетский райсуд г.Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Горбуновой Л.К. при секретаре Максимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анны <Иные данные> к Самойлову <Иные данные> о признании Самойловой <Иные данные> утратившей право пользования и не приобретшей таковое при повторной регистрации по месту жительства

У С Т А Н О В И Л:

Самойлова А.И., являясь собственником <адрес> в <адрес>, обратилась в суд вышеуказанным иском.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования и суду пояснила, что ранее собственниками указанной квартиры являлись ее сын Самойлов Е.Ю. и его жена ФИО4 Вместе со своей дочерью Самойловой А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, они проживали в этой квартире до ДД.ММ.ГГГГ, когда продали эту квартиру ей. Сами же купили для проживания <адрес> корпус 2 по <адрес> в <адрес>, куда и переехали всей семьей. Таким образом, в связи с переходом права собственности на спорную квартиру к ней, ее внучка утратила право пользования квартирой в соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ. Однако в ДД.ММ.ГГГГ по просьбе сына она дала согласие на его регистрацию в спорной квартире, поскольку новая квартира ее родителями была приобретена с помощью ипотечного кредита и регистрация в ней была невозможна. В месте с ним ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована и Самойлова А.Е. Однако в эту квартиру она повторно не вселялась, жила со своими родителями в квартире по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ее родителями был расторгнут, принадлежащую им квартиру они продали, полученные от ее продажи деньги разделили. Сын стал снимать жилье, а его бывшая жена с дочерью сначала жили в квартире тети по <адрес>, затем переехали на жительство в <адрес>. Таким образом, будучи только зарегистрированной в квартире, девочка не приобрела право пользования ею, в связи с чем просит признать ее не приобретшей такое право при повторной регистрации в ней в ДД.ММ.ГГГГ.

Самойлова А.Е. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена в установленном порядке.

Привлеченный к участию в деле как ее законный представитель Самойлов Е.Ю. иск признал, дав аналогичные пояснения.

УФМС в <адрес> и УСЗН <адрес> своих представителей в судебное заседание не направили о дне рассмотрения дела извещены.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорная двухкомнатная квартира в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала супругам Самойловым Е.Ю. и И.В., что подтверждается копиями договора купли-продажи и свидетельств о госрегистрации права (л.д.124-126). В эту квартиру они вселились и проживали вместе со своей несовершеннолетней дочерью Самойловой А.Е. После чего они эту квартиру ДД.ММ.ГГГГ продали истцу, переход права собственности был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.123, 7), а для своего проживания ДД.ММ.ГГГГ купили трехкомнатную квартиру по <адрес> (л.д. 128-129), куда и переехали.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Таким образом, поскольку произошел переход права собственности на спорную квартиру к истцу, право пользования этим помещением у Самойловой А.Е. не сохраняется, в связи с чем с этого момента ее следует признать утратившей право пользования данным жильем.

Далее в силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

                  В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ супруги Самойловы Е.Ю. и И.В. прекратили совместную жизнь, решением мирового судьи 1 судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире были зарегистрированы Самойлов Е.Ю. и Самойлова А.Е. Однако в спорную квартиру фактически девочка не вселялась, оставаясь проживать в квартире по <адрес>.

Данный факт подтверждается показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6

Свидетель ФИО6, проживающая в соседней со спорной квартире, показала, что сначала в этой квартире жили сын истца с женой и дочкой, потом они уехали и в квартиру вселились истец с мужем, девочка с ними не проживала.

Аналогичные пояснения даны и свидетелей ФИО5

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку их показания последовательны, подтверждаются письменными доказательствами.

Так из пояснений ФИО4, содержащихся в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ по делу о расторжении брака между Самойловыми Е.Ю. и И.В. усматривается, что споров о воспитании ребенка у них нет, ребенок проживает с ней. Это же зафиксировано и в судебном решении.

Факт переезда девочки в квартиру на <адрес> подтверждается и справкой из МБОУ лицей №, из которой следует, что в ДД.ММ.ГГГГ она переехала именно в эту квартиру, а в ДД.ММ.ГГГГ выбыла из лицея в связи с переездом в г.Москву.

Таким образом, суд находит доказанным тот факт, что Самойлова А.Е. повторно в квартиру не вселялась, а была в ней в ДД.ММ.ГГГГ только зарегистрирована, что само по себе не свидетельствует о приобретении ею права пользования данной квартирой, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, призванным осуществлять контроль за передвижением граждан на территории РФ. Правовое значение имеет вселение и проживание в жилом помещении в качестве члена семьи ее собственника, чего нет в данном случае. Исходя из изложенного, иск и в этой части подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

                                           Р Е Ш И Л:

Самойлову <Иные данные> признать утратившей право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и не приобретшей право пользования данной квартирой с момента повторной регистрации в ней ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для снятия Самойловой <Иные данные> с регистрационного участка в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский облсуд в течение 10 дней с подачей жалобы через Верх-Исетский райсуд г.Екатеринбурга.

Судья: