РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 10 июня 2011 года г. Верещагино Верещагинский районный суд Пермского края, в составе председательствующего судьи Кляусовой И.В., при секретаре Тюриной Н.Г., с участием представителя ответчика адвоката Шадрина А.А. представившего удостоверение номер и ордер номер рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента государственного имущества и культурного наследия Костромской области к Камиссарову К.К. о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, установил: Департамент государственного имущества и культурного наследия Костромской области обратился в Верещагинский районный суд Пермского края с иском к Камиссарову К.К. о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование чужим земельным участком в размере 232246 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 34227 рублей. Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. В порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Камиссарова К.К. был привлечён адвокат Адвокатской Палаты Пермского края Шадрин А.А. В судебном заседании возражает в удовлетворении исковых требований. Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему. Камиссарову К.К. принадлежит временный торговый павильон №номер, расположенный по адресу: <адрес> На основании постановления администрации г. Костромы от (дата). номер, ответчику был предоставлен в аренду на 4 года земельный участок площадью 60,6 кв.м. для эксплуатации временного торгового павильона номер по адресу: <адрес> Администрацией г. Костромы был заключен договор аренды -земельного участка №номер, от (дата). Срок Договора установлен с 23.03.2000 года по 10.02.2004 года. В соответствии с положениями статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации заключение договора аренды на срок более года требует государственной регистрации. В нарушение указанных требований договор аренды не прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Костромской области вследствие чего считается незаключенным. Платежей за пользование земельным участком ответчик не вносил. Администрацией города Костромы в порядке осуществления муниципального земельного контроля проведено обследование земельного участка, используемого ответчиком. Согласно Акту обследования земельного участка от (дата). №номер, на земельном участке находится кирпичное строение с пристройкой и крыльцом, используемое как шиномонтаж. Площадь строения 70,4 кв.м., площадь пристройки 7,8 кв.м., площадь крыльца 1,9 кв.м. Таким образом,3 общая площадь земельного участка, занятого строением ответчика составляет 80,1 кв.м. Пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли является земельный налог и арендная плата. В соответствии с Законом Костромской области от 15.08.2006 г. № 62-4-ЗКО «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Костромы» и постановлением администрации Костромской области от 19.05.2008 г. № 140-а «О порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Костромы» полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность не разграничена, на территории города Костромы осуществляет департамент имущественных и земельных отношений Костромской области. Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований сберегло за счет другого лица имущество (денежные средства), обязано его возвратить. В результате использования Камиссаровым К.К. без договора аренды земельного участка, являющегося государственной собственностью, ответчиком неосновательно сбережено имущество (денежные средства), состоящее из неполученной департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области арендной платы за пользование земельным участком за период с 01.08.2006г. по 31.07.2010г. в размере 232 246 рублей 12 копеек. В соответствии со статьей 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты в порядке, установленном статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Размер процентов определяется соответствующей в месте нахождения кредитора учетной ставкой банковского процента па день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. Сумма начисленных процентов составила: 34 227 рублей период с 01.10.2006г. по 31.07.2010г. Претензионное письмо (исх. №10692 от 30.07.2010г.) с расчетом суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами направлено ответчику 05.08.2010г. На основании изложенного, исковые требования истца Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области подлежат удовлетворению в полном объеме. Госпошлина подлежит взысканию с ответчика в соответствии со ст.103 ГПК РФ. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Взыскать с Камиссарова К.К. в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком в размере 232 246 рублей 12 копеек (двести тридцать две тысячи двести сорок шесть рублей 12 копеек), проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 34 227 рублей (тридцать четыре тысячи двести двадцать семь рублей). Взыскать с Камиссарова К.К. в пользу местного бюджета Верещагинского муниципального района Пермского края расходы по государственной пошлине в сумме 5864 рубля 73 копейки (пять тысяч восемьсот шестьдесят четыре рубля 73 копейки). Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения. Судья Верещагинского районного суда И.В. Кляусова